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Arbeitsblatt: Immobilien mieten oder kaufen?

Das neue Arbeitsblatt im Projekt (T)Räume finanzieren geht den Fragen rund um die Entscheidung zum Mieten oder Kaufen einer Immobilie auf den Grund und gibt Tipps zum Thema Wohnfinanzierung. Lehrkräfte können zusätzlich zum Arbeitsblatt eine Lehrerinformation herunterladen.

Wohneigentum - Ein weißes Neubauhaus mit vielen Fenstern.

Arbeitsblatt: Immobilien mieten oder kaufen?
Während der Schulzeit und auch das ein oder andere Jahr danach wohnen Jugendliche häufig noch bei den Eltern – im „Hotel Mama“ lebt es sich nicht unbequem. Aber irgendwann kommt sie für die allermeisten doch: die „eigene Bude“. Normalerweise erst einmal zur Miete. Spätestens zu diesem Zeitpunkt stellen sich viele – auch junge Menschen – die Frage: Will ich ein Leben lang Miete zahlen? Oder investiere ich in bzw. spare ich für den Erwerb einer Immobilie? Am Anfang sind Zins und Tilgung dabei normalerweise höher als Wohnen zur Miete. Will man diese Belastung in jungen Jahren tragen? Oder sind andere Wünsche, für die auch Geld übrig bleiben muss, nicht vielleicht genauso wichtig? Ist eine solche Investition nicht ein Klotz am Bein, der einen unnötig beschwert? Der womöglich später aber sinnvoll ist, weil man sich mehr Wünsche erfüllen kann, wenn die eigenen vier Wände abbezahlt sind? Wofür entscheidet man sich? Für das Jetzt oder für das Morgen?

Das neue Arbeitsblatt im Projekt (T)Räume finanzieren geht diesem üppigen Strauß an Fragen inhaltlich auf den Grund und möchte Jugendliche für das Thema Lebens- und Zukunftsplanung sensibilisiert. Es gibt Schülerinnen und Schülern vielfältige Informationen an die Hand, mit denen sie beide Möglichkeiten der Wohnraum-Lebensplanung – Mieten und Kaufen – gegenüberstellen und analysieren können. Anhand von Infotexten und anschaulichen Statistiken werden Vor- und Nachteile der Finanzierung einer eigenen Wohnung, aber auch mögliche Folgen des lebenslangen Mietwohnens näher beleuchtet. Anhand weiterführender Arbeitsaufträge befragen die Jugendlichen Erwachsene nach ihren Erfahrungen und Tipps zum Thema Wohnfinanzierung und Lebensplanung und erarbeiten ein persönliches Für und Wider zur Problemstellung „Mieten oder kaufen?“.

Mit Lehrerinformation
Lehrkräfte können zusätzlich zum Arbeitsblatt eine Lehrerinformation herunterladen. Sie hält aktuelle Grafiken und Statistiken sowie nützliche Hintergrundinformationen zur Vorbereitung des Unterrichts bereit.

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Im Forum zu Immobilienkauf

16 Kommentare

Wie realistisch ist Immobilienkauf mit Mieteinnahmen=Kredithöhe?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 29.10.2023: A) klappt gut, aber ist eher was für unattraktive Lagen bzw abseits der Boom-Städte. Da gibt es so Häuser für Spottpreise. Ist aber vor ...

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Sucht ihr jeden Tag nach einer passenden Immobilie?

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WiWi Gast schrieb am 16.04.2022: Ja, wenn die Nachfrage jetzt dann sinkt, wird das Angebot künstlich verkleinert, um die Blase weiter zu füttern. Deutschland macht's möglich. ...

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Immobilie kaufen oder nicht?

WiWi Gast

Es fehlen noch einige Infos, zb wieviel EK insgesamt vorhanden. Ist €800k wirklich die DJ ale Summe. Anyhow, bei einem Gehalt von €6.5 und weitern Kindern geplant ist das 1.5 Nummern zu groß für euch. ...

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Finanzplan im Businessplan bei Immobilienkauf

WiWi Gast

Beschäftige Dich einmal mit Hertz Rieger und der Rieger City in München. Oder der Zeil-Galerie von Dr. Jürgen Schneider in Frankfurt.

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EK-Anteil für Immobilien-Kauf hedgen

WiWi Gast

Hallo zusammen, in einem ähnlichen Thema ging es darum, wie man sein Immobilienvermögen absichern kann. Im Fachjargon: Jemand ist Long-Immobilien und will sich und sein Vermögen gegen fallende Mar ...

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Risiken bei Immobilienkauf

WiWi Gast

Vorsicht vor einem Betreibermodell. Es gibt auch noch den Unterschied zwischen Pflegeheimen und betreutem Wohnen. Letzteres ist nicht insolvenzgeschützt. also hohes Risiko. WiWi Gast schrieb am 14. ...

1 Kommentare

Umfrage: Beweggründe von Immobilienkäufen & dazugehörige Finanzierungen

Immonerd24

Hallo zusammen, Im Rahmen eines Universitätsprojektes an der HHL wollen wir mehr über die Beweggründe von Immobilienkäufen und die dazugehörigen Arten der Finanzierung wissen. Du hast in vergang ...

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Jahresarbeitszahl-Rechner für Wärmepumpen

Mit dem kostenlosen JAZ-Rechner vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. lässt sich die Jahrearbeitszahl (JAZ) für Wärmepumpen online berechnen. Die Jahresarbeitszahl einer Wärmepumpe ist ein Indikator dafür, wie effizient eine Anlage arbeitet. Das relativ komplizierte Rechenverfahren wird mit dem JAZ-Berechnungstool für Wärmepumpen des BWP deutlich vereinfacht.

Ein spitzer Hausgiebel.

LBS-Immobilienpreisspiegel 2017: Preise bei Wohnimmobilien steigen

Insbesondere in Großstädten ist am Immobilienmarkt weiterhin keine Entspannung für Wohnimmobilien in Deutschland in Sicht. Am teuersten sind frei stehende Einfamilienhäuser laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2017 in München. Hier kosten Einfamilienhäuser mit 1,2 Millionen Euro mehr als zehnmal so viel wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Der LBS-Immobilienpreisspiegel ist eine Datenbank zum Wohnungsmarkt mit Preisen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland in 960 Städten und in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschland.

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Der Förderratgeber 2023 vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. informiert zu allen gängigen Bundesförderprogrammen im Ein- und Zweifamilienhausbereich. Der Förderratgeber umfasst 16 Seiten und lässt sich kostenlos als PDF-Datei herunterladen.

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Ein Schild mit der Aufschrift: Privatgrundstück - Parken verboten!

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Due Diligence: Künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft

Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.

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Die Reallöhne verzeichnen mit vier Prozent Rückgang den stärksten Reallohnverlust für Beschäftigte seit 2008. Die Nominallöhne stiegen in Deutschland im Jahresdurchschnitt 2022 um 2,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Während im Jahr 2020 insbesondere die Kurzarbeit zu einer negativen Entwicklung der Reallöhne beigetragen hatte, zehrte 2022 die hohe Inflation das nominale Lohnwachstum auf.

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Wie im Vorjahr verdienen die Wirtschaftsingenieure bei den Absolventen der Wirtschaftswissenschaften mit 48.696 Euro im Schnitt am meisten. Sie legten im StepStone Gehaltsreport für Absolventen 2018/2019 damit um 458 Euro zu. Wirtschaftsinformatiker erhalten mit 45.566 Euro (2017: 45.449 Euro) und Absolventen der Wirtschaftswissenschaften, VWL und BWL und mit 43.033 Euro (2017: 42.265 Euro) ebenfalls etwas höhere Einstiegsgehälter.

Stepstone Gehaltsreport 2018: Das Bild zeigt zwei Lego-Männchen Frau und Mann im Anzug (Wirtschaftsingenieurin und Wirtschaftsinformatiker) vor einem Computer.

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Fachkräfte und Führungskräfte mit einem Studienabschluss in Wirtschaftsingenieurwesen und Wirtschaftsinformatik verdienen ausgezeichnet. Mit einem durchschnittlichen Jahresgehalt von 70.231 Euro liegen die Wirtschaftsingenieur hinter Medizin und Jura auf Platz drei der zurzeit lukrativsten Studiengänge. Die Wirtschaftsinformatiker verdienen mit 69.482 Euro ähnlich gut und sind hinter den Ingenieuren auf Rang fünf im StepStone Gehaltsreport 2018. Mit einem Abschluss in BWL, VWL oder Wirtschaftswissenschaften sind die Gehälter als Key Account Manager mit 75.730 Euro und als Consultant mit 67.592 Euro am höchsten.