Das Maklergeschäft ist wie in allen anderen Bereichen sehr schwer. Deswegen würde ich mir das gut überlegen ob du genau in dem Bereich rein gehen willst. Was immer läuft es Verwaltung von Immobilien.
Der Weg über die Ausbildung ist der beste, da einzig und allein die Praxis Erfahrung zählt.
Die Idee mit dem Hausverwalter nebenbei, haben viele deswegen ist die Immobilien Wirtschaft auch so fragmentiert. Es gibt einige große Player, wo die Qualität extrem leidet und die Eigentümer nach in der Regel fünf maximal sieben Jahren wechseln.
Dann gibt es die kleinen Verwalter die gerade so kostendeckend, ihre Verwaltung aufrecht erhalten können. Meistens haben diese einfach nur eine WEG Verwaltung. Und wieder Name schon sagt weg, d.h. die Mage bei einer reinen Eigentums oder Sondereigentums oder Gemeinschafts Eigentumsverwaltung ist sehr sehr gering.
Ein Verwalter hält in der Regel für eine Einheit im Maximum 250 € und jetzt kannst du dir ausrechnen was du ungefähr an Einheiten verwalten musst um eine Mitarbeiter Vollzeit zu beschäftigen. Genau deswegen sind die Gehälter in der Verwaltung auch so gering, da einfach du extrem viel Masse durch schieben musst.
Das eine Maklergeschäft wird jetzt noch einmal einen Schock erleiden, da ab sofort die Provision 5050 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt werden muss. Im Umkehrschluss werden viele Eigentümer die Vermarktung selbst in die Hand nehmen, oder den Anteil des Eigentümers auf der Verkäuferseite auf den Kaufpreis aufschlagen. Zudem haben wir in der Corona Zeit natürlich weniger Käufer, da viele nicht wissen ob sie in einem oder zwei Jahren ihren Job noch haben werden.
An den Stellen wo du in der Immobilienwirtschaft am meisten Geld verdienen kannst ist in der Projekt Entwicklung oder direkt in der Bauwirtschaft.
Ich wünsche dir viel Erfolg dabei möchte dir aber auch gleichzeitig auf den Weg mitgeben, das ist ein steinig und hart im Weg sein wird und du an einigen Stellen doch sehr verzweifeln wirst
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