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Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

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WiWi Gast

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

Hallo Leute ich muss ein Income Statement über Vermietung von Hotelzimmern aufstellen...

Jetzt muss ich Profits - Cost of Sales machen und bin mir nicht sicher ob da auch die Kosten für den Kauf von Gebäude mit reinkommen….Jemand eine Idee?? Oder kommen die Kosten nur in die CF Analysis?

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WiWi Gast

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

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WiWi Gast schrieb am 19.08.2018:

Hallo Leute ich muss ein Income Statement über Vermietung von Hotelzimmern aufstellen...

Jetzt muss ich Profits - Cost of Sales machen und bin mir nicht sicher ob da auch die Kosten für den Kauf von Gebäude mit reinkommen….Jemand eine Idee?? Oder kommen die Kosten nur in die CF Analysis?

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WiWi Gast

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

Wenn du das Gebäude gekauft hast, ist es Balance Sheet-Item – ins Income Statement kommt dann nur ggf. die Depreciation darauf.
Der zugehörige Cash Flow taucht in CF Statement auf (investing).

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WiWi Gast

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

Gebäude sind langfristige Wirtschaftsgüter. Der Kauf eines Gebäudes schlägt sich im kaufzeitpunkt nicht in der P&L nieder sondern wird in den kommenden Jahren in Form von Abschreibungen berücksichtig die durch die P&L fließen.
Der Kauf wird aber natürlich im Cash Flow Statement erfasst

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WiWi Gast

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

WiWi Gast schrieb am 19.08.2018:

Hallo Leute ich muss ein Income Statement über Vermietung von Hotelzimmern aufstellen...

Jetzt muss ich Profits - Cost of Sales machen und bin mir nicht sicher ob da auch die Kosten für den Kauf von Gebäude mit reinkommen….Jemand eine Idee?? Oder kommen die Kosten nur in die CF Analysis?

Dicker das sind capex...

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WiWi Gast

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

WiWi Gast schrieb am 19.08.2018:

Wenn du das Gebäude gekauft hast, ist es Balance Sheet-Item – ins Income Statement kommt dann nur ggf. die Depreciation darauf.
Der zugehörige Cash Flow taucht in CF Statement auf (investing).

Alles klar hab ich so gemacht...die depreciation dann bei den ganzen expenses auflisten?
Bsp.

Salaries
Marketing
Furniture
Furniture Depreciation
Buildings/Facilities
Facilities Depre

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WiWi Gast

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

WiWi Gast schrieb am 19.08.2018:

Gebäude sind langfristige Wirtschaftsgüter. Der Kauf eines Gebäudes schlägt sich im kaufzeitpunkt nicht in der P&L nieder sondern wird in den kommenden Jahren in Form von Abschreibungen berücksichtig die durch die P&L fließen.
Der Kauf wird aber natürlich im Cash Flow Statement erfasst

Wenn ich die Abschreibung dann vom Gebäude ins Income Statement reinpacke...schreibe ich diese schon im Jahr 1 oder erst Jahr 2? Sorry bin nicht so der Finanz Held :D

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Hase

Finanzspezialisten gefragt: Finanzplan Income Statement

WiWi Gast schrieb am 20.08.2018:

WiWi Gast schrieb am 19.08.2018:

Gebäude sind langfristige Wirtschaftsgüter. Der Kauf eines Gebäudes schlägt sich im kaufzeitpunkt nicht in der P&L nieder sondern wird in den kommenden Jahren in Form von Abschreibungen berücksichtig die durch die P&L fließen.
Der Kauf wird aber natürlich im Cash Flow Statement erfasst

Wenn ich die Abschreibung dann vom Gebäude ins Income Statement reinpacke...schreibe ich diese schon im Jahr 1 oder erst Jahr 2? Sorry bin nicht so der Finanz Held :D

Im ersten Jahr wird pro rata temporis (zeitanteilig) abgeschrieben, d.h. wenn du das Gebäude am 1. Juli einbuchst, wird im ersten Jahr für 6 Monate abgeschrieben. Der Abschreibungsbetrag ergibt sich also bei linearer Abschreibung wie folgt:
Abschreibungsbetrag p.a. = ((AHK - Restwert)/Nutzungsdauer in Jahren)
Abschreibungsbetrag 1. Jahr = Abschreibungsbetrag p.a. * (6/12)

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