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Kategorie: Immobilien

Ein Handyvideo auf ein gelbes Haus in der Nachbarschaft.

Immobilien-Trends und News

Aufgrund der Niedrigzinsen boomt in Deutschland der Wohnungsbau und Hausbau. Die Geldanlage und das Geschäft mit Immobilien ist jedoch nicht ganz leicht? Lohnt sich der Immobilienkauf für die Eigennutzung? Wann lohnt sich das Mieten von Haus oder Wohnung? WiWi-TReFF hält auf dem Laufenden über Immobilien-Trends und Neuigkeiten am Immobilienmarkt.

Tipps zu Immobilien

Jahresarbeitszahl-Rechner für Wärmepumpen

Das Bild zeigt eine Wärmepumpe im Keller von einem Wohnhaus.

Mit dem kostenlosen JAZ-Rechner vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. lässt sich die Jahrearbeitszahl (JAZ) für Wärmepumpen online berechnen. Die Jahresarbeitszahl einer Wärmepumpe ist ein Indikator dafür, wie effizient eine Anlage arbeitet. Das relativ komplizierte Rechenverfahren wird mit dem JAZ-Berechnungstool für Wärmepumpen des BWP deutlich vereinfacht.

Aktuell im Forum

17 Kommentare

Hauskauf Gutachten 2016 akzeptieren oder aktuelles fordern

WiWi Gast

Kaufst du oder verkaufst du? 2016 waren die Preise weit unter den jetzigen. Hab so einen Fall im Freundeskreis (Dokumente selbst gesehen, also nicht nur hörensagen) wo der Gutachter 2014 sagte 300k ...

3 Kommentare

Wertminderung Grundstück durch Dienstbarkeiten

WiWi Gast

Danke Dir.

4 Kommentare

Immobilienverkauf : Wer soll die Abwicklung machen ? Käufernotar oder Bank ?

WiWi Gast

Die vorzeitige Tilgung der Restschuld ist mit der Bank zu vereinbaren. Die Bank ist verpflichtet, einen vorzeitig aus der Baufinanzierung zu entlassen, wenn das Haus verkauft werden soll. Wenn das ...

5 Kommentare

Wert mehr oder weniger nutzloses Grundstück

WiWi Gast

Wenn das wirklich so wäre - beide Gebäudekörper auf dem Streifen - könnte man mal darüber nachdenken, ihn real zu teilen. Das setzt jedoch eine Vermessung voraus. In den Fällen, die ich bislang gesehe ...

24 Kommentare

Immobilie in Kölner Stadtteil geerbt - was tun?

mren

Hm, mein Vater hat immer gesagt Grund und Boden verkauft man nicht, gerade aus Generationen Familienbesitz. Angenommen ich krieg es an die Stadt vermietet, würde ich im gleichen Zeitraum mehr verd ...

1 Kommentare

MFH DEAL RATSCHLAG

Rickarda

Hallo zusammen, wie der Betreff oben bereits vermuten lässt benötige ich einen Ratschlag für einen Immobilien Deal. Hoffe sehr dass ich hier erfahrene und Hilfsbereite Gleichgesinnte finde. Zu m ...

28 Kommentare

Schrottimmobilie loswerden

WiWi Gast

Nach § 928 Abs. 1 BGB kann man den Verzicht ggü. dem Grundbuchamt erklären. Das benötigt nur eine notarielle Beurkundung. Dann ist das Ding gegessen.

317 Kommentare

Sind Wohnungen in Frankfurt und München noch viel zu günstig?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 23.01.2024: Es gibt aber indikatoren die auf eine Entspannung hindeuten, zumindest die Zeit der großen Anstiege scheint vorbei zu sein. Das Niveau wird sich jetzt einpende ...

8 Kommentare

Immer einen Immobiliengutachter heranziehen!!!!

Gutachter Mallorca

Wichtige Themen für Käufer von neuen Häusern mit Mängeln: LINK

8 Kommentare

Wholesale Strategie in Deutschland überhaupt möglich?

WiWi Gast

UrbanHarbinger schrieb am 05.01.2024: Das ist klassischer Immobilien-Ankauf unter Marktwert von Leuten, die Ihre Immobilie schnell loswerden müssen (oder wollen). Nur weil Du irgendwelche ...

1 Kommentare

Immobilien YouTuber und Ratgeber - Zeitverschwendung?

WiWi Gast

Hallo zusammen - ich frage mich ob hier jemand bereits gute Erfahrungen mit YouTube Ratgebern gemacht hat. Die ganzen Strategien können nur funktionieren bei Immobilien mit >5% Rendite - allerdings fi ...

44 Kommentare

Immobilien --> Enteignung vs. Rechtssicherheit in Deutschland

WiWi Gast

Hallo? Erklärt mir mal bitte ein realistisches Szenario, wie das durchgesetzt werden soll. Wo gäbe es hierfür politische Mehrheiten??

2 Kommentare

Teileigentum, Negativattest und Umgehung der Mietpreisbremse in Berlin

WiWi Gast

Verkäuferando schrieb am 20.12.2023: Aus eigener Erfahrung sage ich dir: Mach in Berlin kein Airbnb, so lukrativ es in der Theorie auch scheint. Der Verwaltungsaufwand ist extrem und ...

11 Kommentare

AfA zu niedrig = unrentabel?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 18.12.2023: Oder man erwartet eine nominale Preisentwicklung von z.B. 2% p.a. bei späterem Verkauf und generiert damit eine Gesamtrendite von 3,7% inkl. der Mietrendite. Die 2 ...

21 Kommentare

Bausparer um Zinsen noch zu sichern bei krasser Flexibilität

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 24.05.2022: ...

Neue Beiträge zu Immobilien

Das richtige Vorgehen ermöglicht einen reibungslosen Verkauf der geerbten Immobilie.

Als Student ein geerbtes Haus verkaufen - Infos zu Verkehrswert, Nachlassgericht und Finanzamt

Nicht jeder möchte eine ihm vermachte Immobilie behalten. Viele junge Menschen, etwa Studenten, wollen ein geerbtes Haus verkaufen und mit dem Erlös eigene Träume verwirklichen. Wer als Student ein geerbtes Haus verkaufen möchte, der muss sich nach dem Antritt des Erbes mit dem Nachlassgericht und dem Finanzamt auseinandersetzen. Welche Rolle spielt dabei die Wertermittlung einer Immobilie?

Eine Baustelle von einem weißen Einfamilienhaus mit gelbem Baukran und blauem Himmel.

Einfamilienhaus bauen

Der Bau eines Einfamilienhauses stellt Bauherren vor besondere Herausforderungen. Vor dem Bau steht mit vielen wichtigen Entscheidungen die Planung. Diese später zu ändern, ist oft nur mit großen finanziellen Aufwendungen möglich. Dazu gehört etwa die Entscheidung für einen bestimmten Baustil oder ein besonderes Material, da dies in die Konstruktion des Hauses miteinfließt. Die Fassade soll doch aus Holz sein? Doch zwei Fenster mehr? Hier noch eine Wand, da noch eine Tür, ggf. noch ein zweites Stockwerk? Für diese Fragen muss bei der Planung eine Antwort feststehen. Damit einem neue Ideen für das Haus nicht zu spät kommen, macht es Sinn, sich vorher ausgiebig mit Häusern und Baustilen zu beschäftigen.

Special: Freeware

Link-Tipps zu Immobilien

Literatur-Tipps zu Immobilien

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