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Kategorie: Immobilien

Ein Handyvideo auf ein gelbes Haus in der Nachbarschaft.

Immobilien-Trends und News

Aufgrund der Niedrigzinsen boomt in Deutschland der Wohnungsbau und Hausbau. Die Geldanlage und das Geschäft mit Immobilien ist jedoch nicht ganz leicht? Lohnt sich der Immobilienkauf für die Eigennutzung? Wann lohnt sich das Mieten von Haus oder Wohnung? WiWi-TReFF hält auf dem Laufenden über Immobilien-Trends und Neuigkeiten am Immobilienmarkt.

Tipps zu Immobilien

Jahresarbeitszahl-Rechner für Wärmepumpen

Das Bild zeigt eine Wärmepumpe im Keller von einem Wohnhaus.

Mit dem kostenlosen JAZ-Rechner vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. lässt sich die Jahrearbeitszahl (JAZ) für Wärmepumpen online berechnen. Die Jahresarbeitszahl einer Wärmepumpe ist ein Indikator dafür, wie effizient eine Anlage arbeitet. Das relativ komplizierte Rechenverfahren wird mit dem JAZ-Berechnungstool für Wärmepumpen des BWP deutlich vereinfacht.

Aktuell im Forum

25111 Kommentare

Aktuelle Immobilienpreise

WiWi Gast

Die Hypothekenzinsen orientieren sich aber nicht am Euribor oder Zinsswaps, sondern an den Umlaufrenditen von Staatsanleihen. Die Zinsfutures zeigen zwar für die Eurozone im Laufe des Jahres nach ...

9 Kommentare

Geerbte Immobilie

know-it-all

WiWi Gast schrieb am 28.03.2024: Ich kenne das Gesetz nicht genau, aber da steht docjh eindeutig "UNverzinsliche (!) Forderungen" und darum geht es hier ja gerade nicht. Ich lese es das s ...

346 Kommentare

Frankfurt verlassen?

WiWi Gast

Awwww.....du meinst, dass qualifiziert dich, um solche haltlosen Aussagen zu fertigen? Wochenendtrip und andere BUNDESLänder zählen übrigens nicht als Auslandssemester. WiWi Gast schrieb am 27.0 ...

128 Kommentare

Hausverkauf mit Makler

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 27.03.2024: Makler lohnt sich fast nie. (Bei normale Wohnimmobilien.) Die stellen die Immobilien auch nur in den Portalen wie ImmoScout hoch und halten dann ...

31 Kommentare

Hausbau mit Freundin auf meinem Grundstück

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 26.03.2024: Jein man kann sich natürlich viel konstruieren an Szenarien (meines ist ja auch konstruiert) - ob das von dir dargestellte jetzt das r ...

9 Kommentare

Wohnwagen als Alternative zu Haus oder Wohnung?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 20.03.2024: Guckst du USA. Da wohnen 17-20 Mio. US-Amerikaner in solchen Trailer Parks. Muss also sehr beliebt sein und hat bestimmt auch keine anderen Gründe, außer dass es ...

2 Kommentare

Zustimmung Eigentümer bei Verkauf (Grundbuch)

WiWi Gast

Das hast Du falsch verstanden. Fallweise (falls in der Teilungserklärung so bestimmt) muss der Hausverwalter seine Zustimmung erteilen. Die Zustimmungserklärung wird vom Notar eingeholt. WiWi Gast ...

21 Kommentare

Bewertung stark sanierungsbedürftiger EFH

WiWi Gast

Der Beitrag ist ja schon eine Weile her, aber den gestaffelten Unsinn in den Kommentarspalten möchte ich doch mal etwas entgegensetzen. Ein Haus hat in der Regel eine GND (Gesamtnutzungsdauer) von ...

1 Kommentare

Bausparvertrag: Wie am besten Lücke zwischen Zuteilung und Bauspardarlehen füllen?

WiWi Gast

Hallo zusammen, ich habe einen Bausparvertrag, der bald zuteilungsreif wird. Allerdings gibt es eine Lücke zwischen der Zuteilung und der in Inanspruchnahme des Bauspardarlehens. Das Bauspardarl ...

32 Kommentare

Machen Immobilien Sinn wenn man nicht vererben will?

Jackson1312

Definitiv. Man will ja nicht ewig schuften gehen

17 Kommentare

Hauskauf Gutachten 2016 akzeptieren oder aktuelles fordern

WiWi Gast

Kaufst du oder verkaufst du? 2016 waren die Preise weit unter den jetzigen. Hab so einen Fall im Freundeskreis (Dokumente selbst gesehen, also nicht nur hörensagen) wo der Gutachter 2014 sagte 300k ...

3 Kommentare

Wertminderung Grundstück durch Dienstbarkeiten

WiWi Gast

Danke Dir.

4 Kommentare

Immobilienverkauf : Wer soll die Abwicklung machen ? Käufernotar oder Bank ?

WiWi Gast

Die vorzeitige Tilgung der Restschuld ist mit der Bank zu vereinbaren. Die Bank ist verpflichtet, einen vorzeitig aus der Baufinanzierung zu entlassen, wenn das Haus verkauft werden soll. Wenn das ...

1061 Kommentare

Keine Immobilien keine Motivation mehr zum Arbeiten

WiWi Gast

Wer kauft gerade in München?

5 Kommentare

Wert mehr oder weniger nutzloses Grundstück

WiWi Gast

Wenn das wirklich so wäre - beide Gebäudekörper auf dem Streifen - könnte man mal darüber nachdenken, ihn real zu teilen. Das setzt jedoch eine Vermessung voraus. In den Fällen, die ich bislang gesehe ...

Neue Beiträge zu Immobilien

Die Stadt Köln mit dem Dom im Vordergrund und der Rheinbrücke im Hintergrund.

Immobilienpreise sinken in Großstädten flächendeckend

Trendwende bei Immobilienpreisen - Die gestiegenen Zinsen bedeuten für Familien mehr als 100.000 Euro weniger Budget beim Immobilienkauf. In 12 von 14 Großstädten sinken die Immobilienpreise von Bestandswohnungen gegenüber dem Vorquartal. Bereits den zweiten Rückgang von je 2 Prozent gibt es in München und Köln. Erstmals sind auch in Hamburg, Frankfurt und Stuttgart Rückgänge von 2-3 Prozent zu beobachten. Während die Preise in Berlin stagnieren, verzeichnet Hannover mit 4 Prozent den stärksten Preisrückgang der Großstädte. So lauten die Ergebnisse der siebten Ausgabe des immowelt Preiskompass für das dritte Quartal 2022.

Immobilien: Eine Baustelle mit Baugerüst und Werbeplakat.

Nachlassendes Immobilienfinanzierungsgeschäft in 2022

Die Mitgliedsinstitute im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) vergaben im Jahr 2022 Immobiliendarlehen über 158,5 Milliarden Euro. Das bedeutet ein Minus von 11 Prozent gegenüber dem Vorjahr mit Immobiliendarlehen von 178 Mrd. Milliarden Euro. Die Finanzierungen von Eigentumswohnungen sank um fast 30 Prozent, die von Ein- und Zweifamilienhäusern um 18 Prozent. Die Gewerbeimmobilienfinanzierung lag mit einem Volumen von 60,3 Milliarden Euro am Jahresende dagegen mit 1,2 Prozent leicht im Plus. „Die Zurückhaltung der Marktakteure, vor allem der privaten Darlehnsnehmer, ist eine Folge der hohen Inflation“, erklärte vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt.

Special: Freeware

Link-Tipps zu Immobilien

OECD-Datenbank zu Wohnkosten in Deutschland

Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.

Literatur-Tipps zu Immobilien

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