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Kategorie: Immobilien

Ein Handyvideo auf ein gelbes Haus in der Nachbarschaft.

Immobilien-Trends und News

Aufgrund der Niedrigzinsen boomt in Deutschland der Wohnungsbau und Hausbau. Die Geldanlage und das Geschäft mit Immobilien ist jedoch nicht ganz leicht? Lohnt sich der Immobilienkauf für die Eigennutzung? Wann lohnt sich das Mieten von Haus oder Wohnung? WiWi-TReFF hält auf dem Laufenden über Immobilien-Trends und Neuigkeiten am Immobilienmarkt.

Tipps zu Immobilien

Aktuell im Forum

24 Kommentare

Immobilie in Kölner Stadtteil geerbt - was tun?

mren

Hm, mein Vater hat immer gesagt Grund und Boden verkauft man nicht, gerade aus Generationen Familienbesitz. Angenommen ich krieg es an die Stadt vermietet, würde ich im gleichen Zeitraum mehr verd ...

1 Kommentare

MFH DEAL RATSCHLAG

Rickarda

Hallo zusammen, wie der Betreff oben bereits vermuten lässt benötige ich einen Ratschlag für einen Immobilien Deal. Hoffe sehr dass ich hier erfahrene und Hilfsbereite Gleichgesinnte finde. Zu m ...

28 Kommentare

Schrottimmobilie loswerden

WiWi Gast

Nach § 928 Abs. 1 BGB kann man den Verzicht ggü. dem Grundbuchamt erklären. Das benötigt nur eine notarielle Beurkundung. Dann ist das Ding gegessen.

317 Kommentare

Sind Wohnungen in Frankfurt und München noch viel zu günstig?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 23.01.2024: Es gibt aber indikatoren die auf eine Entspannung hindeuten, zumindest die Zeit der großen Anstiege scheint vorbei zu sein. Das Niveau wird sich jetzt einpende ...

8 Kommentare

Immer einen Immobiliengutachter heranziehen!!!!

Gutachter Mallorca

Wichtige Themen für Käufer von neuen Häusern mit Mängeln: LINK

8 Kommentare

Wholesale Strategie in Deutschland überhaupt möglich?

WiWi Gast

UrbanHarbinger schrieb am 05.01.2024: Das ist klassischer Immobilien-Ankauf unter Marktwert von Leuten, die Ihre Immobilie schnell loswerden müssen (oder wollen). Nur weil Du irgendwelche ...

1 Kommentare

Immobilien YouTuber und Ratgeber - Zeitverschwendung?

WiWi Gast

Hallo zusammen - ich frage mich ob hier jemand bereits gute Erfahrungen mit YouTube Ratgebern gemacht hat. Die ganzen Strategien können nur funktionieren bei Immobilien mit >5% Rendite - allerdings fi ...

44 Kommentare

Immobilien --> Enteignung vs. Rechtssicherheit in Deutschland

WiWi Gast

Hallo? Erklärt mir mal bitte ein realistisches Szenario, wie das durchgesetzt werden soll. Wo gäbe es hierfür politische Mehrheiten??

5 Kommentare

Immobilie halten oder bald abstoßen?

WiWi Gast

Diese Frage zeigt mal wieder die ganze Malaise der deutschen Finanzbildung, die wenig bis gar nicht vorhanden ist. Auf Basis dieser dürftigen Angaben kann niemand auch nur einen vernünftigen Vorschla ...

2 Kommentare

Teileigentum, Negativattest und Umgehung der Mietpreisbremse in Berlin

WiWi Gast

Verkäuferando schrieb am 20.12.2023: Aus eigener Erfahrung sage ich dir: Mach in Berlin kein Airbnb, so lukrativ es in der Theorie auch scheint. Der Verwaltungsaufwand ist extrem und ...

11 Kommentare

AfA zu niedrig = unrentabel?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 18.12.2023: Oder man erwartet eine nominale Preisentwicklung von z.B. 2% p.a. bei späterem Verkauf und generiert damit eine Gesamtrendite von 3,7% inkl. der Mietrendite. Die 2 ...

21 Kommentare

Bausparer um Zinsen noch zu sichern bei krasser Flexibilität

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 24.05.2022: ...

65 Kommentare

Eigentumswohnung kaufen

WiWi Gast

und was kommt bei dir raus?

4 Kommentare

NFT und Immobilien

WiWi Gast

Ich bin noch unschlüssig ob ich da investieren soll. Habe bereits 2 Mietshäuser à 5 Wohnungen, guter Allgemeinzustand, im Speckgürtel vom Metaverse. Laut NK Abrechnung müssen die Mieter durchschnit ...

2 Kommentare

Nun auch Baustopp in Hamburg am Elbtower

Hardi

Benko ist nun entmachtet. Auf den Kosten für seine aberwitzigen Projekte bleiben nun möglicherweise die klammen Kommunen sitzen, nach dem nun auch die Karstadt Kaufhof Millionen abgeschrieben werden m ...

Neue Beiträge zu Immobilien

Die Stadt Köln mit dem Dom im Vordergrund und der Rheinbrücke im Hintergrund.

Immobilienpreise sinken in Großstädten flächendeckend

Trendwende bei Immobilienpreisen - Die gestiegenen Zinsen bedeuten für Familien mehr als 100.000 Euro weniger Budget beim Immobilienkauf. In 12 von 14 Großstädten sinken die Immobilienpreise von Bestandswohnungen gegenüber dem Vorquartal. Bereits den zweiten Rückgang von je 2 Prozent gibt es in München und Köln. Erstmals sind auch in Hamburg, Frankfurt und Stuttgart Rückgänge von 2-3 Prozent zu beobachten. Während die Preise in Berlin stagnieren, verzeichnet Hannover mit 4 Prozent den stärksten Preisrückgang der Großstädte. So lauten die Ergebnisse der siebten Ausgabe des immowelt Preiskompass für das dritte Quartal 2022.

Immobilien: Eine Baustelle mit Baugerüst und Werbeplakat.

Nachlassendes Immobilienfinanzierungsgeschäft in 2022

Die Mitgliedsinstitute im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) vergaben im Jahr 2022 Immobiliendarlehen über 158,5 Milliarden Euro. Das bedeutet ein Minus von 11 Prozent gegenüber dem Vorjahr mit Immobiliendarlehen von 178 Mrd. Milliarden Euro. Die Finanzierungen von Eigentumswohnungen sank um fast 30 Prozent, die von Ein- und Zweifamilienhäusern um 18 Prozent. Die Gewerbeimmobilienfinanzierung lag mit einem Volumen von 60,3 Milliarden Euro am Jahresende dagegen mit 1,2 Prozent leicht im Plus. „Die Zurückhaltung der Marktakteure, vor allem der privaten Darlehnsnehmer, ist eine Folge der hohen Inflation“, erklärte vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt.

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Link-Tipps zu Immobilien

Literatur-Tipps zu Immobilien

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