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Bausparvertrag - Lohnt es sich?

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WiWi Gast

Bausparvertrag - Lohnt es sich?

hallo alle zusammen!

ich habe einen bausparvertrag, den ich während meines studiums "eingefroren" habe. da ich jetzt wieder berufstätig bin, überlege ich, ob ich nun wieder in den bsv einzahlen soll.

was meint ihr? lohnt es sich, den bausparvertrag wieder zu aktivieren oder würdet ihr andere anlageformen vorziehen?

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Sei gegrüßt!

Nun, da sich die Verzinsung für Bausparverträge im Laufe der Zeit ändern, solltest du deine alte Verzinsung mit der aktuellen Verzinsung vergleichen.Kann gut sein, dass du nach deinem ruhenden Vertrag höhere Zinsen bekommst als es derzeit der Fall ist.
Grundsätzlich gilt aber: Verträge sollten IMMER bis zum Ende durchgehalten werden, ansonsten wird IMMER Verlust gemacht....Falls du dir aber sehr unsicher bist, gehe doch mal zu einer Verbraucherberatung.Kostet dich gerade einmal 10 Flocken.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Ein Bausparvertrag lohnt sich nur, wenn Du später auch ein Eigenheim (Haus oder ETW) finanzieren willst/musst. Denn dann hast Du Anspruch auf ein zinsvergünstigtes Baudarlehn.
Als reine Anlageform lohnt es sich definitiv nicht. Allein schon die Verwaltungsgebühren etc. fressen - gerade in den ersten Jahren - meist die komplette "Rendite" auf. Wenn Dir ein Finanzmakler das Gegenteil erzählen will, ist er schlicht und einfach unseriös.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

die frage ist welche kond. dein bsv hat???
ich hatte das gleiche prob. ,,, habe aber so gute konditionen das ich zusätzlich noch 2 abgeschlossen habe (bsp zinssatz 2,02 eff)

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Amiedusoleil

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Lohnt sich eigentlich nur, wenn du den Kredit in Anspruch nehmen möchtest und da ein günstiger Zinssatz vertraglich zugesichert ist.

Die Guthabenzinsen bei Bausparverträgen sind verschwindend gering (liegen meist bei 1%). Je nachdem wie alt dein Vertrag ist, könnten da aber noch höhere Bausparzinsen drauf sein (auf meinem von 1999 sind zB 5% Guthabenszinsen rückwirkend drauf, wenn ich das Darlehen nicht in Anspruch nehme).

Außerdem lohnt es sich, wenn du VWL bekommst und dir die Arbeitnehmersparzulage zusteht. Gehe ich aber eher nicht von aus, weil du dafür vermutlich zu viel verdienst (Grenze liegt bei

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

lohnt sich, wenn man irgendwann mal das geld (darlehen) zum bauen bzw für wohnwirtschaftliche zwecke benötigt.

lohnt sich, wenn man in den genuss der staatlichen prämien kommt.

lohnt sich nicht als allgemeine sparform, es sei denn, man bekommt die prämien.

lohnt sich nicht als altersvorsorge, es sei denn, man sieht das haus als eine art altersvorsorge an.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

wieso nicht? ist doch eine sichere Geldanlage.
Kann nicht schaden, einen BSV zu haben.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

nicht mal wenn man damit später ein Bauvorhaben finanziert lohnt sich ein BSV. Rechnet man Abschlussgebühren und die schlechte Verzinsung, dann noch bedenken, dass man niht automatisch wenn man baut auch den Kredit sofort bekommt, sondern evtl. teuer Zwischenfinanzieren muss, ist der BSV nur lohnend für den, der die Vermittlungsprovision erhält.

Wie hoch sind denn die BSV-Summen ???
20k ?? 30 k ?? das gibt dann bei 40% Ansparsumme noch Mega 12-18k Kreditsumme.... Das lohnt sich echt, bei einem Gesamtvolumen von 100-200k Kreditsumme.........

Oder hat der BSV-Verkäufer einen echt dicken Vertrag vertickt, mit 100k BS-Summe, dann rechne mal die Verzinsung über 7 Jahre bei 0,5-1% Guthabenzins beim BSV und dagegen 3-5% bei anderen Anlageformen + 1.000 EUR Abschlussgebühr (1% der BSV-Summe)

Dazu kommt dann, wenn man meint das richtige gefunden zu haben um es zu kaufen, hat man 40k EIgenkapital im BSV gebunden und wenn man dann den nicht gleich zugeteilt bekommt, muss man die komplette Summe teuer Zwischenfinanzieren....

Ich dachte hier sind Leute, die mit Zahlen umgehen können ???

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Einen Bausparvertrag als Geldanlage zu bezeichnen ist ein Paradoxon.
Ich muss immer noch über den Beitrag schmunzeln, indem der Verfasser sagt, er habe wegen der "guten" Rendite (= 2,02 eff.) noch 2 weitere Verträge abgeschlossen. Dabei von Rendite zu sprechen ist schon ein Witz.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Kommt darauf an, was du in der Zukunft so planst. Haus, Wohnung kaufen?

Ja -> dann okay achte aber unbedingt auf die Höhe deines Bausparvertrages (es soll Vermittler geben die gern mal etwas "gut" rechnen:) ) Wichtig ist auch die Darlehensverzinsung!

Nein-> dann achte darauf, dass dein Verträgle gut verzinst wird, ich kenne da eine Bausparkasse gehört zu einer großen Versicherung, die bieten noch 3 % + ev. Bonus und dort hast du auch nur 1% Abschlussgebühr (z.b. bei 20.000€ BSS - 200€ Abschlusgebühr),

Fazit: Bausparen ist immer noch sehr interessant, vorallem da das Geld sicher angelegt ist!
Aber einfach mal einige Vermittler abklappern, dann merkst du schnell wer es gut mit dir meint!

In diesem Sinn!
Grüße ins Bausparland.

P.S. Wusstet ihr eigentlich, das Bausparen schon uralt ist?

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

hier noch mal der threadstarter!

meinen bsv habe ich 2002 mit folgenden konditionen abgeschlossen:

  • bausparsumme 10.000 euro
  • abschlussgebühr 100 euro
  • sparzins 2% + bonuszinssatz 0,5%
  • vwl vom arbeitgeber bekomme ich nicht, ebenso keine staatlichen zulagen, da gehalt 42.000 euro

wie ist nun eure meinung?

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Es geht sicherlich mehr um das Bauspardarlehen als den Guthabenzins -.-

Lounge Gast schrieb:

Einen Bausparvertrag als Geldanlage zu bezeichnen ist ein
Paradoxon.
Ich muss immer noch über den Beitrag schmunzeln, indem der
Verfasser sagt, er habe wegen der "guten" Rendite (= 2,02
eff.) noch 2 weitere Verträge abgeschlossen. Dabei von
Rendite zu sprechen ist schon ein Witz.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

mir erschließt sich der sinn dieses bsv nicht.
2,5% bekommst du im mehrjahresschnitt auf tagesgeldkonten ohne bindung und ohne gebühren. und für ein bauspardarlehen sind 10.000 eur ein witz, da meist ein gewisser anteil (40%) selbst angespart werden muss, um den rest (60%) als zinsgünstiges darlehen zu bekommen. da hat der berater seine numerischen ziele an bsv wohl erweitern wollen (und nebenbei 100eur vermittlungsgebühr eingefahren)...
aber da du das teil nunmal hast: sobald die zinssätze steigen rechtzeitig kündigen (oftmals 6 mon. frist, sonst gebühren...) und das geld anständig anlegen, sofern du nicht bauen möchtest.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Meine Meinung ist eher die Frage nach dem Sinn eines BSV ???

Entweder wie Du eine geringe Summe, mit 2% verzinnst, was Dir aber effektiv für ein Bau/Kaufvorhaben nichts bringt und auh von der Rendite her nicht der Bringer ist.

Ein großer BSV (100.000) Abschlussumme würde Dir zwar bei 40.000 EUR ca. 60.000 EUR "günstigen" Kredit bringen, wenn Du aber dafür die schlechte verzinsung + Abschlussgebühr gegenrechnest (1.000 EUR !!), dann siehts schon mal anderst aus. Dazu kommt, dass es sein kann, das Du zum Zeitpunkt, wenn Du das Geld benötigst, der BSV evtl. gar nicht Zuteilungsreif ist und Du die komplette Summe (angespartes + Kreditsumme) teuer Zwischenfinanzieren musst und auf das eingezahlte Kapital somit auch Kreditzinsen zahlst.

WO also ist der Vorteil eines BSV ??? (Ausser dem Vorteil des Verkäufers, der die Provision einstreicht ??)

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Meine Meinung bleibt: lohnt sich nicht.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

mal an alle,

ihr seid ja wirklich alle überflieger,
es gibt bsv mit 3%zinsen +bonus.

wo gibts sonst zur zeit eine wirklich bessere alternative?
verwaltungskosten? 1% abschlußgebühr - und sonst keine weiteren kosten!

gute flexibilität während der ganzen sparphase + evt. staatl. förderung! außerdem für alle leute die schon mal was von BASEL II gehört haben auch von erheblicher bedeutung!

aber aktien + fonds sind besser für für den weg zur eigenen immobilie, ja ne is klar!!!

@ threadstarter dein BSV ist i.o. wenn der darlehenszins zum gegebenen spartzins unter 4% liegt

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Dann blebt noch zu bedenken, daß man evtl. einen Tilgungskredit nach der Laufzeit ablösen muß. Wenn man dann in den z.B. 10 Jahren Laufzeit der Tilgungskredite einen Zinslich passenden BSV abschließt kann man der Ablösung des Tilgungskredites locker entgegensehen.
Man muß bedenken, daß ein Tilgungskredit mit z.B. 100T nach 10 Jahren locken noch 80T Schuld hat die bei Laufzeitende nei finanziert werden müssen - dann evtl. mit sehr viel höheren Zinsen, was evtl. eine deutlich höhere monatliche Belastung als vorher bedeutet.

Bei der Rendite des BSV muß man auch die in der Kreditzeit nicht zu zahlenden (weil niedrigeren) Zinsen für den Kredit bedenken.

Die SH BSK bietet auch an, den BSV aufzulösen, wobei man über die bisherige Laufzeit eine Zusatzverzinsung bekommt und auch noch die Provision vom Anfang wieder gutgeschrieben bekommt. Das habe ich mit einem Vertagr gemacht den ich nicht zum Bauen gebraucht habe.

Auch eine Teilung eines zu hohen Vertragens (z.B.) für eine vorgezogene Zuteikung eines Teils ist oft möglich.

Ich denke nicht daß ein derart komplexes Thema mit dem Fetzen Angaben von oben wirklich beantwortet werden kann.

MERKE : DER BERATER WILL VERDIENEN, AM LIEBSTEN LEICHT VERDIENEN, UND OFT GIERIG ABZOCKEN.
Wer zunächst annimmt bei der Bank beschissen zu werden, kann nur positiv überrascht werden. Allerdings werden diese Annahmen oft nur bestätigt.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

ein bausparvertrag lohnt sich doch heutzutage nicht mehr. die üppigen zulagen vom staat gibts nicht mehr. kauf aktien!

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Aktien? Dir ist schon klar, dass man mit Aktien und Bausparverträgen zwei völlig unterschedliche Anlageziele verfolgt.

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WiWi Gast

Re: Bausparvertrag - Lohnt es sich?

Bausparvertrag lohnt sich bei einem Gehalt von 42T nicht. Für die Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie liegst du zu weit über den maximalen Verdienstgrenzen. Kündige aber nicht, las ihn einfach stehen. Der Arbeitgeber soll die Mindest-VWL-Leistungen lt. Tarifvertrag dort einzahlen. Übrigens sind 2% Zins heute selten geworden - würde ich nicht kündigen.

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