WiWi Gast schrieb am 12.04.2021:
Hi zusammen, lange hier als stiller Leser unterwegs gelesen und jetzt gerne ein Thema, wo ich eure Meinung gerne hören würde.
Habe die Chance ein Haus für 620TEUR (alle Kosten incl.) zu kaufen. Das Haus ist ein Neubau, 600qm Grundstück, freistehend, 2 separate Wohnungen mit je circa 130qm Wohnfläche.
Finanzierung liegt vor für 20J Zinsbindung zu einem Zins von 1,1% mit einer Tilgung von 3,3% kommt da circa eine mtl. Zahlung von 2200€ bei rum.
Das Haus liegt in einer sehr guten Gegend einer 160K Einwohnerstadt in NRW. In der Gegend ging letztens ein 500qm Grundstück für 250TEUR weg.
Das klingt zwar alles schön und gut, aber trotzdem ein Haufen Geld besonders in anbetracht der aktuellen Situation. Machen? Nicht machen? Was würdet ihr machen und warum?
Also ernsthaft, du meinst 620k für 130qm, oder? Ist das ein Test? Es ist eine Doppelhaushälfte, das meinst du mit 2 Wohnungen? Und JE Hälfte ist der Preis 620k.
Ich kann es mir echt nicht anders vorstellen, als dass da jemand ganz unbedarft denkt, er kauft beide Hälften vom Doppelhaus für diesen Preis. Nein, es wird je DHH ausgeschrieben. Man kauft da nicht beide Hälften zusammen für einen Preis.
Ich habe mal spaßeshalber nach DHHs in Leverkusen (164k EW) geschaut, dort wird JE Hälfte aufgerufen:
650k für 155 qm plus Baunebenkosten usw. (Angebot durch Hausbaufirma, da fehlen diese Kosten immer)
899k für 160 qm
799k für 160 qm
685k für 133 qm plus BNK
535k für 125 qm
Ich muss da die lieben Mitleser enttäuschen, es geht hier nicht um 620k für beide Hälften - das ist Utopie in 2021.
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