Lounge Gast schrieb:>
Hey Leute,
iIch bin der Meinung, dass auf lange Sicht der Immobilienkauf
günstiger ist, als zur Miete zu wohnen, vor allem, wenn die Mieten
eh steigen.
Naja, das ist zwar die Argumentation der Bankvertriebler, aber die Mietsteigerungen meiner Wohnung sind in den letzten 10 Jahren ausgeblieben.
Während Du Dein Darlehen abstotterst, ist die Bilanz Miet- vs. Kaufwohnung wohl ausgeglichen.
Danach sollte man meinen, dass die Kaufwohnung günstiger ist. Allerdings sind nach 30 Jahren allerhand Erstazinvestitionen fällig. Das Dach wird wahrscheinlich eine Generalüberholung brauchn und ZACK ist wieder ein 5-stelliger Betrag fällig.
Und man zahlt natürlich in seine eigene Tasche.
Wieder ein Vertriebsargument! Zunächst zahlst Du in die Tasche der Bank. In Deinem Fall ca. 30 Jahre lang!
Für eine größere Mietwohnung müsste ich ähnlich viel zahlen und
die Nebenkosten sind höher.
Hmm, die Nebenkosten sollten eigentlich gleich, wenn nicht sogar weniger für die Mietwohnung sein. Oder heizt Du weniger in Deinem Haus? Brauchst Du weniger Strom und Wasser? Glaub ich kaum.
Bei seriöser Betrachtung der Kosten wirst Du sehen, dass die finanziellen unterschiede im Lebenszeitvergleich gar nicht so riesig sind. Allerdings ist die Freiheit im eigenen Haus unbezahlbar und allein deswegen lohnt sich der Erwerb schon oft.
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