Hallo,
Ich interessiere mich für den Studiengang Immobilienwirtschaft/management.
Kann mir jemand dazu Informationen geben ?
Wie sind die Berufschancen ?
Wie ist das Gehalt ? ( Ein Studium soll sich ja lohnen ;) )
Ich bedanke mich für eure Antworten
antwortenWürde mich auch sehr interessieren!
Insbesondere das IREBS-Programm an der Uni in Regensburg?
Und was macht mehr Sinn in der heutigen Arbeitswelt zu studieren : Immobilienwirtschaft oder Immobilienökonomie?
antwortenGibt es hier niemanden der der seine Informationen bzw. Erfahrung mit und teilen könnte ?
antwortenFür den Immobilienbereich braucht man eigentlich keine wissenschaftlich angehauchte Ausbildung. Alles ziemlich praktisch. Die Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann ist bestimmt zielführender. Warum wollt Ihr da irgendwas studieren? Für die Visitenkarte bringt das auch nichts.
Lounge Gast schrieb:
antwortenGibt es hier niemanden der der seine Informationen bzw.
Erfahrung mit und teilen könnte ?
Ich möchte das studieren weil ich an einen Job im Bereich "Real Estate -> Asset Management / Private Equity" interesse habe.
Da ich nächstes Jahr mein Studium beginne möchte ich mich aus diesem Grund vorab informieren!
mfg
antwortenLounge Gast schrieb:
Für den Immobilienbereich braucht man eigentlich keine
wissenschaftlich angehauchte Ausbildung. Alles ziemlich
praktisch. Die Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann ist
bestimmt zielführender. Warum wollt Ihr da irgendwas
studieren? Für die Visitenkarte bringt das auch nichts.Lounge Gast schrieb:
Gibt es hier niemanden der der seine Informationen bzw.
Erfahrung mit und teilen könnte ?
Sprach ein Immobilienmakler
antwortenEs gibt viele Gebiete in der Immobilienbranche, die ein umfangreiche Hochschulausbildung benötigen ( dies beinhaltet BWl, Technik, Recht und einige soziale Aspekte).
Deshalb wollte ich (TE) mich bei Leuten informieren die in diesem Bereich tätig sind (Asset Management, Projektentwicklung, Consulting )
Für Technik können Architektur, Bauingenieurwesen und sogar Elektrotechnik hilfreich sein. Jura ist auch ok. Aber BWL???
Lounge Gast schrieb:
antwortenEs gibt viele Gebiete in der Immobilienbranche, die ein
umfangreiche Hochschulausbildung benötigen ( dies beinhaltet
BWl, Technik, Recht und einige soziale Aspekte).
Deshalb wollte ich (TE) mich bei Leuten informieren die in
diesem Bereich tätig sind (Asset Management,
Projektentwicklung, Consulting )
Klassisches RE PE, ala Blackstone (equity und debt) dürfte schwer aus einem Immo.-Studiengang heraus schwer werden. Die Uni Regensburg hat wahrscheinlich den stärksten Lehrstuhl in diesem Bereich, hat allerdings überhaupt keinen Ruf im Banking (ein Einstieg direkt im PE halte ich zumindest bei den guten Adressen für ausgeschlossen).
Der EBS Master scheint seine Leute ganz gut zu placen. Recht viele arbeiten im RE Arm von Morgan Stanley.
Ansonsten aber keine schlechte Wahl und für klassisches AM sehr gut möglich.
antworten"Ich möchte das studieren weil ich an einen Job im Bereich "Real Estate -> Asset Management / Private Equity" interesse habe. "
Auf jedenfall!!! BWL studieren dafür. Die relevanten Probleme in dem Bereich sind BWL Natur. Die Immobiliendeals laufen auf einem reinen cash flow modus und die zu Grunde liegenden Immobilien werden eigentlich nicht näher betrachtet. Ich empfehle auf jedenfall einen BWL bachelor (Möglichst gute Uni) und dann Praktika im Finance Bereich. Im master kann man dann über spezielle real estate master nachdenken. In dem Bereich Private Equity und auch Asset Management (vorallem in NY und London, wo der Bereich interessant ist) zählt "prestige/ruf der Uni" deutlich mehr als studieninhalte. Der beste weg sollte eigentlich sein an einer möglichst guten Uni BWL Bachelor, dann sogar noch BWL master an top uni im Ausland. Hier kann man dann aber auch zum Beispiel den Real Estate economics Master an der LSE machen oder so.
antwortenKann jemand was zur FH Holzminden sagen ?
antworten
Knapp jede zweite Stellenanzeige für IT-Berater mit Berufserfahrung richtet sich an Absolventen mit Wirtschaftsstudium. Damit werden Wirtschaftswissenschaftler für die IT-Beratung genauso häufig gesucht wie studierte Informatiker.
Trendwende bei Immobilienpreisen - Die gestiegenen Zinsen bedeuten für Familien mehr als 100.000 Euro weniger Budget beim Immobilienkauf. In 12 von 14 Großstädten sinken die Immobilienpreise von Bestandswohnungen gegenüber dem Vorquartal. Bereits den zweiten Rückgang von je 2 Prozent gibt es in München und Köln. Erstmals sind auch in Hamburg, Frankfurt und Stuttgart Rückgänge von 2-3 Prozent zu beobachten. Während die Preise in Berlin stagnieren, verzeichnet Hannover mit 4 Prozent den stärksten Preisrückgang der Großstädte. So lauten die Ergebnisse der siebten Ausgabe des immowelt Preiskompass für das dritte Quartal 2022.
Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.
Der Förderratgeber 2023 vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. informiert zu allen gängigen Bundesförderprogrammen im Ein- und Zweifamilienhausbereich. Der Förderratgeber umfasst 16 Seiten und lässt sich kostenlos als PDF-Datei herunterladen.
Die Mitgliedsinstitute im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) vergaben im Jahr 2022 Immobiliendarlehen über 158,5 Milliarden Euro. Das bedeutet ein Minus von 11 Prozent gegenüber dem Vorjahr mit Immobiliendarlehen von 178 Mrd. Milliarden Euro. Die Finanzierungen von Eigentumswohnungen sank um fast 30 Prozent, die von Ein- und Zweifamilienhäusern um 18 Prozent. Die Gewerbeimmobilienfinanzierung lag mit einem Volumen von 60,3 Milliarden Euro am Jahresende dagegen mit 1,2 Prozent leicht im Plus. „Die Zurückhaltung der Marktakteure, vor allem der privaten Darlehnsnehmer, ist eine Folge der hohen Inflation“, erklärte vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt.
Mit dem kostenlosen JAZ-Rechner vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. lässt sich die Jahrearbeitszahl (JAZ) für Wärmepumpen online berechnen. Die Jahresarbeitszahl einer Wärmepumpe ist ein Indikator dafür, wie effizient eine Anlage arbeitet. Das relativ komplizierte Rechenverfahren wird mit dem JAZ-Berechnungstool für Wärmepumpen des BWP deutlich vereinfacht.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat entschieden, dass die Gewerbesteuerpflicht eines Grundstückshändlers frühestens mit dem Abschluss eines Kaufvertrages über eine erste Immobilie beginnt.
Derzeit gibt es keine Blase bei den Immobilienpreisen auf dem deutschen Markt für Wohnimmobilien. Zu diesem Ergebnis kommt das Forschungsprojekt "Immobilienpreisentwicklungen – Übertreibungen oder Normalität?" vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Untersucht wurde, ob der Anstieg der Preise für Wohnimmobilien in Deutschland seit 2009, auf eine Preisblase hindeutet. Die Studie umfasst 115 Seiten und ist kostenlos verfügbar.
Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.
Insbesondere in Großstädten ist am Immobilienmarkt weiterhin keine Entspannung für Wohnimmobilien in Deutschland in Sicht. Am teuersten sind frei stehende Einfamilienhäuser laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2017 in München. Hier kosten Einfamilienhäuser mit 1,2 Millionen Euro mehr als zehnmal so viel wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Der LBS-Immobilienpreisspiegel ist eine Datenbank zum Wohnungsmarkt mit Preisen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland in 960 Städten und in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschland.
Nach einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) fehlt es an vielen Tausenden Wohnungen in den deutschen Großstädten. Jedes Jahr müssten mehr als 88.000 neue Wohnungen bis 2020 entstehen, um den Bedarf zu decken.
Eine Studie der LBS Research und dem Forschungsinstitut empirica zeigt, dass Wohneigentümer erfolgreicher im Vermögensaufbau sind. Menschen, die kurz vor dem Ruhestand stehen, wiesen durch das Wohneigentum eine Wertimmobile von durchschnittlich 152.000 Euro auf und verfügen zusätzlich über ein Nettogeldvermögen von 45.000 Euro. Mieterhaushalte kamen auf durchschnittlich 24.000 Euro und 6.000 Euro Immobilienvermögen aus Vermietung.
Zwar kosten Immobilien in Ingolstadt deutlich weniger als in München, Berlin oder Stuttgart, die Preise liegen aber dennoch relativ hoch. Vor allem Privatkäufer, die sich auf dem Markt nicht auskennen, sollten sich Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler suchen. Gegebenenfalls kann es auch sinnvoll sein, eine Immobilie zu mieten.
Die Deutschen befinden sich im Immobilien-Kaufrausch. Allerdings warnt das Verbraucherportal Finanztip vor zu hohen Erwartungen: Renditen von fünf oder mehr Prozent werden in der Realität selten erreicht. Im Falle von stagnierenden Immobilienpreisen und Mietausfällen liegen die Renditen oftmals nur noch bei einem Prozent.
Ein wichtiger Teil der Altersvorsorge ist Wohneigentum. Trotz niedriger Zinsen der vergangenen Jahre zählt die Bundesrepublik als Land der Mieter. Grund dafür sind neben dem mangelnden Angebot an Immobilien auch die hohen Eigenkapitalanforderungen und die erheblichen Kaufnebenkosten. Eine Umstrukturierung der Grunderwerbssteuer könnte den Anreiz zum Immobilienkauf ändern. Das zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW).
11 Beiträge
