Sind die Voraussetzungen um ins REPE zu kommen in etwa die gleichen wie um ins "normale" PE zu kommen?
Sprich, möglichst Erfahrungen im M&A Bereich bei einer IB?
Mit REPE meine ich z.B. Fonds wie Morgan Stanlay Real Estate oder Goldman Sachs Real Estate, unabhängig von ihrer jetztigen Situation.
antworteneinfach bewerebn, da sollte schon die einfache Maklerausbildung reichen
antwortenPrinzipiell ja, man sollte allerdings zusätzlich noch Ahnung von Immobilientransaktionen und reichlich Kontakte besitzen. Wobei momentan die jobchancen im echten PE besser sind (immerhin können diese wieder kaufen). Je nach Position sollte man am besten auch noch ein gutes Netzwerk zur lending seite habe um die Finanzierungen der Transaktionen begleiten zu können.
viel glück beim einstieg, das geschäft selbst macht auf jedenfall spass...
Ne sind nicht die Gleichen, es geht hier um Immobilien, also wirst du dich mit Bewerbern möchten die ein spezifisches Studium (Immobilienwirtschaft) absolviert haben..
antwortensag mal ihr wisst schon wovon ihr redet? bei den kalibern (Goldmansachs!) mit makler oder Immoausbildung!? da geht mal unter topabsolvent nichts.
Denen ist mehr als bewusst, dass die meisten immostudiengänge eher dürftig sind, mal ganz davon abgesehen, dass es man auch im regulären PE-geschäft eingesetzt wird und daher ohnehin die selben einstiegskriterien erfüllen muss.
Immobilien sind hier nur die Assetklasse...sollte man nicht vergessen.
Bzgl. meiner vorredner, deren ideen stimmen nur, falls du für die fonds das assetmanagement machen willst...
"Immobilien sind hier nur die Assetklasse"
Und diese Assetklasse, ist genau wie jede andere Assetklasse und genau deswegen sind Goldman und Morganstanley auch so unglaublich erfolgreich, weil sie das genauso sehen. Oh wait
antwortenOk, dass was ist eigentlich das was ich (Threadstarter) auch denke:
Das hier ähnliche Voraussetzungen wie für das übliche PE - Geschäft da sein sollten, natürlich am besten mit Immobilienbezug.
Ähnlich wird es auch bei Fonds wie Oaktree, Cerberus oder Orion Capital sein!?
antwortenUm bei MSREF oder Whitehall als Analyst einzusteigen, muss man nicht unbedingt RE spezifisches Wissen mitbringen. Wacher Verstand und ein Verständnis für die grundlegenden PE Konzepte sollte schon reichen. Trotzdem muss man es natürlich erst mal durch die recht aufwändigen und langen Interviewprozesse bei beiden schaffen.
Das meiste lernt man ohnehin wie überall on the job. Ich kenne Leute, die mit einem deutschen Abschluss in Kunstgeschichte dort arbeiten...
antwortenMit RE PE ist eigentlich PE gedacht, welches mehr oder weniger das Equity von Developern (Projektentwicklern) meint, um die "letzte Marge" für ein Projekt zu bekommen.
PE für ein eigenes Unternehmen das im Immobilienbereich tätig ist, würde ich nur als PE bezeichen
Grüße
T
Dipl. Betriebwirt(FH) Immobilienwirtschaft
LL.M., Master of Laws (Real Estate)
Sind die Arbeitszeiten im REPE ähnlich brutal wie bei Investmentbanken/"normale" PE - Funds?
Also 60-70 Std. eventuell auch mal mehr?
Lounge Gast schrieb:
antwortenSind die Voraussetzungen um ins REPE zu kommen in etwa die
gleichen wie um ins "normale" PE zu kommen?
Sprich, möglichst Erfahrungen im M&A Bereich bei einer IB?Mit REPE meine ich z.B. Fonds wie Morgan Stanlay Real Estate
oder Goldman Sachs Real Estate, unabhängig von ihrer
jetztigen Situation.
Natürlich REPE bezieht sich nur auf Developments...
Was für ein Schwachsinn Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Master of Laws (Real Estate).
Deswegen waren die ganzen großen Wohnungstransaktionen wie GSW, Dt. Annington, Baubecon und die Portfolioverkäufe z.B. der Telekom ja alles Projektentwicklungen.
Irgendwas im Skript gelesen, aber nicht verstanden, was!?
Ich habe auch jahrelang bei o.g. Firmen gearbeitet. Alle waren Ökonomen oder Juristen. Einstiegshürden genauso schwer wie im normalen PE. Arbeitet ist auch ähnlich. Bin nun bei einem bekannten Unternehmen in Deutschland. Gute Bezahlung und niedrigere Arbeitszeiten. Bei Marktführern in Deutschland arbeitest man max. 50 Stunden pro Woche.
antwortenpush
antwortenIch abeite jetzt als freiberuflicher Makler (EFH/ETW) bei Engel & Völkers.
Wie sind meine Chancen im RE PE?
Also bei MS/GS keine Chance, vor allem ohne IB Erfahrung und Abschluss Mannheim, WHU, EBS , FSFM, LMU
antwortenVersuchs bei mal bei Blackstone im Real Estate PE. Die suchen immer fähige Makler mit operativer Erfahrung.
Abi/Studium nicht nötig.
+kompetitives salary
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Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.
Derzeit gibt es keine Blase bei den Immobilienpreisen auf dem deutschen Markt für Wohnimmobilien. Zu diesem Ergebnis kommt das Forschungsprojekt "Immobilienpreisentwicklungen – Übertreibungen oder Normalität?" vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Untersucht wurde, ob der Anstieg der Preise für Wohnimmobilien in Deutschland seit 2009, auf eine Preisblase hindeutet. Die Studie umfasst 115 Seiten und ist kostenlos verfügbar.
Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.
Insbesondere in Großstädten ist am Immobilienmarkt weiterhin keine Entspannung für Wohnimmobilien in Deutschland in Sicht. Am teuersten sind frei stehende Einfamilienhäuser laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2017 in München. Hier kosten Einfamilienhäuser mit 1,2 Millionen Euro mehr als zehnmal so viel wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Der LBS-Immobilienpreisspiegel ist eine Datenbank zum Wohnungsmarkt mit Preisen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland in 960 Städten und in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschland.
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Die Deutschen befinden sich im Immobilien-Kaufrausch. Allerdings warnt das Verbraucherportal Finanztip vor zu hohen Erwartungen: Renditen von fünf oder mehr Prozent werden in der Realität selten erreicht. Im Falle von stagnierenden Immobilienpreisen und Mietausfällen liegen die Renditen oftmals nur noch bei einem Prozent.
Ein wichtiger Teil der Altersvorsorge ist Wohneigentum. Trotz niedriger Zinsen der vergangenen Jahre zählt die Bundesrepublik als Land der Mieter. Grund dafür sind neben dem mangelnden Angebot an Immobilien auch die hohen Eigenkapitalanforderungen und die erheblichen Kaufnebenkosten. Eine Umstrukturierung der Grunderwerbssteuer könnte den Anreiz zum Immobilienkauf ändern. Das zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW).
Sie haben mit ihren Talenten Millionen verdient und können sich jetzt eine Traumimmobilie auf Mallorca leisten: Bastian Schweinsteiger, Til Schweiger, Dieter Bohlen oder Jürgen Klopp – sie alle haben längst in eigene Immobilien auf der Insel investiert und immer mehr Deutsche tun es ihnen gleich. Ein Grund ist das enorme Wertsteigerungspotenzial, denn die Immobilienpreise auf Mallorca scheinen nur einen Trend zu kennen: nach oben.
Der deutschen Immobilienbranche geht es nach eigener Einschätzung noch immer sehr gut. Das zeigt der aktuelle Immobilien-Index des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Allerdings sorgen sich vor allem die Entwickler großer Bauprojekte um Nachwuchs – nicht zuletzt, weil besondere Herausforderungen auf sie warten: Laut IW wurden in Deutschland von 2010 bis 2014 rund 310.000 Wohnungen zu wenig gebaut.
Bevölkerungsvorausberechnung 2060 des Statistischen Bundesamtes: Der Osten Deutschlands wird bis zum Jahr 2060 in viel stärkerem Maße vom Rückgang und der Alterung der Bevölkerung betroffen sein als der Westen.
Wohneigentümer bauen sechsmal so viel Vermögen auf wie Mieter. Doch wie lassen sich Immobilien am besten finanzieren? Der folgende Beitrag zeigt, welche unterschiedlichen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung es gibt.
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Als Betongold werden Immobilen gerne bezeichnet und daran wird sich kaum etwas ändern. Wer geschickt investiert und sein Geld in Wohnungen oder Häusern anlegt, profitiert langfristig meist davon. Allerdings gibt es auch einige Risiken.
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