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Businessideen für Grundstück

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Hallo,

Ich habe vor kurzem von meiner Tante ein 1000qm landwirtschaftliches Grundstück geerbt.
Es befindet sich an einem Waldrand und ist im Moment mit Büschen bewachsen.
Da es weit außerhalb jeden Ortes ist, ist es kein Baugrundstück und wird auch keins werden.

Jetzt sammle ich Ideen, was ich damit machen könnte.

  • etwas pflanzen (Getreide, Bäume, Gemüse)
  • Tiere drauf halten (eher nicht, da das Grundstück 1h Fahrt von meinem Wohnort entfernt ist)
  • verkaufen (vermutlich kein großer Gewinn zu erwarten)

Hat hier noch jemand Ideen, was man damit machen könnte, um es irgendwie sinnvoll und/oder gewinnbringend zu nutzen?

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Hallo,

ganz unvoreingenommen ohne weitere Informationen würde ich es in Betracht ziehen, das Grundstück für einen fairen Preis zu verpachten.

Dann hast du jemanden, der das Grundstück bewirtschaftet und du musst dich nicht kümmern.

Ich selbst würde, sofern keine Not besteht, niemals ein Grundstück verkaufen. Wer weiß was in 10/20/30 Jahren dort ist, auch wenn deine Nachkommen erst davon profitieren sollten.

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Da es kein Bauland ist, würde ich es nicht verkaufen. Der aktuelle Kaufpreis steht in keiner Relation zu den zukünftigen Möglichkeiten. Keiner weiß, was in 10, 20 oder gar 50 Jahren ist.

Ich würde es entweder verpachten oder mit Bäumen bewachsen lassen und dann einmal pro Jahr mir das Brennholz für meinen Kamin holen.

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Blumenwiese zum selber pflücken anlegen

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

WiWi Gast schrieb am 21.06.2023:

Da es kein Bauland ist, würde ich es nicht verkaufen. Der aktuelle Kaufpreis steht in keiner Relation zu den zukünftigen Möglichkeiten. Keiner weiß, was in 10, 20 oder gar 50 Jahren ist.

Ich würde es entweder verpachten oder mit Bäumen bewachsen lassen und dann einmal pro Jahr mir das Brennholz für meinen Kamin holen.

This. Niemals verkaufen. Habe ich neulich auch nem Arbeitskollegen empfohlen, der so was ähnliches geerbt hat und damit zunächst nichts anfangen kann... aber in den heutigen Zeiten, ist haben besser als brauchen. Die Ideen werden reifen oder sich mit den Zeiten ergeben.

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Hier mal so ein paar spontane Ideen für Grundstücke. 1000^m2 sind für die Ideen aber zu wenig und am besten verpachtest du es einen Anlieger um damit keine Arbeit zu haben.

  • an einen Windradbetreiber verpachten
  • Solarpark errichten oder dafür verpachten
  • CO2-Speicherpflanzen anpflanzen und irgendwelche Fördergelder abgreifen
  • Brach liegen lassen (Insektenwiese). Gibt glaube ich auch Fördergelder von der EU dazu.
  • Outdoor Paintball, Softair Arena oder Gokart eröffnen
  • Angelsee anlegen falls ein Bach in der Nähe ist und du Wasserrechte hast
  • Baumhäuser oder etwas anderes hippes errichten und an Touristen vermieten
  • mobile Hühnerhäuser aufstellen und Eier am Automaten verkaufen
  • Dammwildgehege. Geht auch immer gut und macht weniger Arbeit.
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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Solaranlage drauf bauen

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Bienenhotel o.Ä.? Verpachten bringt wohl so etwa 300 bis 1.000 im Jahr je nach Bodenwert

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Gängig ist verpachten, was du dir auch mal angucken kannst ist ne Bienenwiese draus zu machen, ich meine das wird sogar staatlich gefördert. Würdest n bisschen was für die Umwelt tun, könntest schöne Blumen drauf pflanzen und kriegst Geld dafür. Sonst kannst du damit eigentlich nichts tun, verkaufen würde ich aber auf keinen Fall

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Ich würde dort Wachteln halten. Ich bin seit 3 Jahren in einem Züchterverein für Wachteln und kann dich gerne zu unserem Stammtisch in Hamm (Westfalen) einladen. Ich habe mit der Wachtelzucht während des Studiums in Frankfurt begonnen. Wachteln sind sehr pflegeleicht und können mehrere Tage ohne Menschen auskommen.

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Ceterum censeo

Businessideen für Grundstück

Ich möchte mich hier jetzt eigentlich nur ungerne derart geringschätzig äußern, aber basierend auf den Angaben erscheint mir eine "wirtschaftliche" Verwendung kaum möglich. Ich möchte niemanden zu nahe treten, aber 1.000 qm landwirtschaftliche Fläche sind doch Recht uninteressant, wenn zunächst der Bewuchs entfernt werden muss, erst recht. Wenn du einen Pächter findest, verpachtet es gerne, aber erwarte nicht zuviel. Die zu erwartende Pacht wird hier wohl im Intervall 30 - 50 Euro liegen.
Liebe Grüße

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Larmoyanz

Businessideen für Grundstück

Bäume pflanzen. Tut einerseits der Natur gut (bitte vorher beim Forstamt informieren und nicht wild rumpflanzen) und ist finanziell auch sehr lukrativ.

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

WiWi Gast schrieb am 21.06.2023:

Ich würde es entweder verpachten oder mit Bäumen bewachsen lassen und dann einmal pro Jahr mir das Brennholz für meinen Kamin holen.

in 30 Jahren dann wenn das minderwertige Weichholz schlagreif ist oder eher so in 60-80 Jahren wenn das wertvolle Hartholz zum Verkauf schlagreif ist?

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Falls in der Nähe von einer Autobahn: Streichelzoo für Stadtkinder (und -eltern).

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WiWi Gast

Businessideen für Grundstück

Ganz ehrlich verkauf es einfach. Selbst wenn es in 50 Jahren Bauland ist darfst du die Opportunitätskosten nicht vergessen. Sagen wir mal es ist 2500 Euro wert, damit hast du mit einem ETF in 50 Jahren Kaufkraftbereinigte 80k. Damit Outperformst du deutlich den Wertzuwachs, selbst wenn es durchschnittliches Bauland wird.
Ja die Rechnung ist ohne Steuern und es kommen bei den ETF Kapitalertragssteuer gegebenenfalls mehrfach Erbschaftssteuer usw dazu.
Es gibt für die Lobbygetrieben Profi Jammerer (Bauern) etliche Steuervorteile, allerdings gelten die für dich ohne Landwirtschaftlichen Betrieb nicht.

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