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Retail Bank Vorstellungsgespräch Immobilienfinanzierung Sachbearbeiter

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WiWi Gast

Retail Bank Vorstellungsgespräch Immobilienfinanzierung Sachbearbeiter

Hallo,
ich möchte gerne bei einer in Deutschland größeren Retailbank anfangen und habe hierzu bald ein Vorstellungsgespräch. Bei der Stelle handelt es sich um eine Sachbearbeiterstelle in der Baufinanzierung. Aufgaben dabei sind die Beleihungswertermittlung, Plausibilitätskontrolle von Wertgutachten , Sicherstellung von qualitativen Unterlagen zur Immobilie.

Könnt ihr mir hierzu Tipps geben, wie ich geeignet auf die klassischen Fragen dabei eingehen kann im Bewerbungsgespräch, wie z.B.

Wie stellen sie sich die typischen Aufgaben vor?
Welche Stärken bringen Sie mit?
Was bringt sie zur Bewerbung?

Ich bedanke mich jetzt schon :)

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WiWi Gast

Re: Retail Bank Vorstellungsgespräch Immobilienfinanzierung Sachbearbeiter

Hi, ich versuche dir mal zu helfen.
Bin selber bei einer Bank. Vermittle dort u. a. Baufinanzierungen.
Die von dir beschriebene Stelle beschreibt eher einen BackOffice Job. Kundenkontakt wirst du also keinen haben. Hat Vor- und auch Nachteile.

Tipps für das Gespräch;
du solltest den Markt kennen in dem du arbeitest.
Macht ihr Baufis (Baufinanzierungen) im regionalen Bereich solltest du wissen was die Hütten kosten. Immowelt, Immoscout geben dir hier einen guten Überblick über den Markt.
Du solltest fachliche Basics haben; Eigenkapital, Bewertung (Scoring) des Kunden, Immobiliengrundlagen solltest du mitbringen, Beleihungswertermittlung, Verkehrswertauslauf etc. sind am Anfang sicher nicht gefragt. Kurzum; du musst eben einschätzen ob das Objekt den Kauf (und somit den Bankkredit) wert ist und ob der Kunde sich das überhaupt über die ganze Laufzeit hinweg (im schlimmsten Fall auch in der Rentenphase) leisten kann.
Fragen die du stellen kannst sind z. B. wie das Haus arbeitet; nichtselbstständige Kunden, selbstständige Kunden sind die Bearbeitungsstellen hierfür getrennt oder macht einer alles usw.
Einfach Interesse zeigen. Frage zum Institut allgemein, Einfach die Dinge die dich halt wirklich interessieren.
Kannst auch nen Klugscheißer machen und fragen ob die Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie im März letzten Jahres eine große Herausforderung war (aber lese dich zum Thema erst ein wenn du das sagst).
Stärken; Strukturierte Arbeitsweise muss dabei sein, dazu noch der übliche bla bla Belastungsfähig, Immer interessiert sich weiterzubilden usw.
Was bringt Sie zur Bewerbung; Eigenes Interesse an Immobilien, insbesondere Renditeobjekte als Altersvorsorge und aktuell konkret die absoluten Niedrigzinsen im Darlehensbereich.

Viel Erfolg!

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