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WirtschaftsstudiengängeREM

Wirtschaft studieren: Das Studium Immobilienwirtschaft

Immobilien als Geldanlage gewinnen seit einigen Jahren rasant an Bedeutung. Aktuell erlebt die Branche der Immobilienwirtschaft einen Boom. Qualifizierte Mitarbeiter und Berufseinsteiger haben oft die Wahl, welcher Arbeitgeber infrage kommt, denn das Angebot übersteigt die Nachfrage. Mit einem Studium im Immobilienmanagement (Real Estate Management) bewegen junge Akademiker sich in eine schnell entwickelnde, attraktive Zukunft.

Header Bilder der Wiwi-Studiengänge / Immobilienwirtschaft

Was die Immobilienwirtschaft macht
Das Immobilienmanagement (Real Estate Management) als Fachgebiet der Betriebswirtschaftslehre befasst sich mit der Projektentwicklung, dem Projektmanagement und dem Facilitymanagement sowie der Bewertung von Immobilien. Im Immobilienmanagement versucht der Immobilienmanager und die Immobilienmanagerin ein Objekt wirtschaftlich optimal zu nutzen. Immobilienwirtschaft umfasst alle Maßnahmen und Tätigkeiten zur Deckung des Bedarfs an Immobilien, wie Planung, Finanzierung, Bau, Vermittlung und Bewirtschaftung von Immobilien.

Teildisziplinen der Immobilienwirtschaft:

Neben grundlegenden Kenntnissen in der Betriebswirtschaftslehre und Volkswirtschaftslehre erlernen Studierende der Immobilienwirtschaft juristische, gebäude- und bautechnische, mathematische Fähigkeiten.

Studienmöglichkeiten der Immobilienwirtschaft
Immobilienwirtschaft studieren kann in Deutschland in einem Vollzeitstudium und Teilzeitstudium, aber auch berufsbegleitend aufgenommen werden. Immobilienmanagement als Duales Studium und als Fernstudium wird ebenfalls angeboten. Das Duale Studium integriert eine berufliche Ausbildung im Studium, während das Fernstudium die Vereinbarkeit von Familie und Beruf ermöglicht.

Die richtige Hochschulwahl für ein Immobilienwirtschaft-Studium
Universität, Fachhochschule, Private Hochschule, Berufsakademie: In Deutschland gibt es zahlreiche Hochschulformen, um ein Studium der Immobilienwirtschaft aufzunehmen. Im Zuge des Bologna-Prozesses und damit einhergehende Einführung des Bachelor- und Mastersystem mit European Credit Transfer System (ECTS) unterscheiden sich deutsche Hochschulformen nur bedingt. Bachelor- oder Masterabschlüsse wurden angeglichen und gelten als gleichermaßen anerkannt. Die Hochschulen differenzieren sich dadurch, wie studiert wird. Auf einem ausgeprägten Praxisbezug basieren Fachhochschulen, während an Universitäten die wissenschaftliche Theorie Anwendung findet. Mit wichtigen Wirtschaftskontakten locken Private Hochschulen, sind aber in der Studienfinanzierung kostspielig. Berufsakademien verknüpfen im Rahmen eines dualen Studiums eine Berufsausbildung mit einem Studium. Welche Hochschulform am geeignetsten ist, sollte auch unter Berücksichtigung des Promotionsrechts entschieden werden. Das Promotionsrecht obliegt in Deutschland den Universitäten. Ein wichtiger Schritt zur Öffnung dieses Privileg für andere Hochschulen ist das kooperative Promotionsrecht an Fachhochschulen.

Studium Immobilienwirtschaft – Bachelor (Bakkalaureus)
Der Bachelorstudiengang Immobilienwirtschaft wird als Einfach-Bachelor angeboten. Im 1-Fach-Bachelor sind die Hauptfächer gleichermaßen Betriebswirtschaftslehre und Bautechnik. Immobilienmanagement im Bachelor wird an einigen privaten und staatlichen Fachhochschulen und Privaten Hochschulen angeboten. Als einzige staatliche Universität bietet die Universität Stuttgart das Studienfach bereits im Bachelor an – allerdings liegt hier der Schwerpunkt auf ingenieurwissenschaftliche Fächer der Immobilientechnik. Im Rahmen des Betriebswirtschaftsstudiums an der Universität Regensburg, kann der Schwerpunkt auf Immobilienwirtschaft gelegt werden. Im Bachelor-Studium Volkswirtschaftslehre wird dort ebenfalls der Schwerpunkt Immobilienwirtschaft angeboten. Im Master wird das Fach auch von anderen staatlichen Universitäten angeboten.

Das Grundlagenstudium im Bachelor Immobilienwirtschaft wird in einer Regelstudienzeit von sechs bis sieben Semester studiert. Die Hochschulen unterscheiden sich in ihren Studieninhalten, folgende Hauptfächer/Pflichtmodule sind in der Regel obligatorisch:

Darüber hinaus müssen Studenten der Immobilienwirtschaft aus einem Pool von Wahlpflichtmodulen wählen. Diese intensivieren Grundlagen in einem immobilienrelevanten Studienfach. Zusätzlich werden freie Module mit berufsfeldbezogenen Inhalten im Immobilienwirtschaft-Studium studiert:

Bachelor-Studium Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft an der Universität Stuttgart

Hochschulen für ein Studium in Immobilienmanagement – Bachelor:

Das Studium Immobilienwirtschaft endet mit dem akademischen Grad „Bachelor of Science“ oder „Bachelor of Arts“.

Der richtige Studienort für ein Immobilienwirtschaft-Studium
Das Internet ist ein hilfreicher Ort, um den richtigen Studienort für ein Immobilienmanagement-Studium zu finden. Welche Hochschulwahl am Ende die Richtige ist, sollte jeder persönlich entscheiden. Auch wenn die Anzahl an Hochschulen für den Studiengang Immobilienwirtschaft begrenzt ist, sollte die Zeit genutzt werden, um sich auch vor Ort ein Bild zu machen. An vielen Hochschulen wird ein Tag der offenen Tür organisiert. Ein Besuch bietet sich an, um einen Eindruck vom Campus und vom Wohnort zu bekommen. Während des Hochschulinformationstages erhalten Studieninteressierte durch Führungen und Vorlesungsveranstaltungen einen umfassenden Einblick in den Studentenalltag. Professoren und immatrikulierte Studenten stehen für Fragen rund um die Studiengänge zur Verfügung. Das ermöglicht, mehr über das Studienfach Immobilienwirtschaft und über das Campusleben zu erfahren. Hilfe bei der Studienwahl und Hochschulwahl können auch das aktuelle Hochschulranking und die Datenbank von akkreditierten Hochschulen und Studiengängen bieten.

Immobilienwirtschaft im Ausland studieren (Real Estate Management)
Das europäische ERASMUS-Programm ermöglicht deutschen Studenten für ein oder mehrere Semester ins Ausland gehen. Warum nicht gleich den großen Schritt wagen? Eine vollständige Hochschulausbildung im Ausland ist eine Alternative, um das Immobilienwirtschaftsstudium übergreifend international auszurichten. Am Anfang steht die Frage, ob das Studium Real Estate Management im englischsprachigen oder nicht-englischsprachigen Ausland, in Übersee oder in einem EU-Land, interessant ist. Bereits im Vorfeld sollten wichtige Fragen geklärt werden, insbesondere wenn es um die Unterrichtssprache geht. An einigen Universitäten im Ausland werden vorab qualifizierte Sprachnachweise verlangt. Aber auch die Studienfinanzierung ist ein wesentliches Auswahlkriterium: Wie hoch sind die Studiengebühren und die Lebenshaltungskosten? Welche Arten von Stipendien und Fördermöglichkeiten gibt es? Benötige ich einen Studienkredit? Mehr Informationen rund um das Thema Auslandsstudium beantwortet ausführlich der Deutsche Akademische Austauschdienst (DAAD).

Studium Immobilienwirtschaft – Master
Master in Immobilienwirtschaft – ja oder nein? Die Studienplätze in Master-Studiengängen werden unterschiedlich vergeben. Wer sich einen Studienplatz sichert, der kann sich in einem auf dem Bachelor-Studiengang aufbauenden Masterstudium in Immobilienwirtschaft in einer wirtschaftswissenschaftlichen oder ingenieurwissenschaftlichen Vertiefungsrichtung spezialisieren. Wer nach dem Immobilienmanagement-Studium eine wissenschaftliche Laufbahn oder Karriere anstrebt, muss einen Master abschließen.

Für viele ist nach dem Bachelor noch unklar, ob ein Masterstudium sinnvoll ist. Ein Gap Year kann genutzt werden, um die Zeit zwischen Bachelor und Master für Praxisnähe zu nutzen. Weil viele Unternehmen relevante Berufserfahrungen bei der Stellenvergabe besonders stark gewichten, lohnt es sich häufig, die Zeit zwischen Bachelor und Master für Berufserfahrung oder ein Praktikum zu nutzen. Relevante Berufserfahrungen, die während branchenbezogenen Praktika gesammelt werden, sind ein Pluspunkt beim späteren Berufseinstieg. Zum anderen können während des Gap Year Kontakte zur Wirtschaft aufgebaut werden. Die Auszeit in einem Unternehmen erspart manchmal den Bewerbungsprozess, da während der Praktikumszeit bereits berufliche Entscheidungen gefällt werden. So kann der Berufseinstieg auch ohne Master auf Anhieb gelingen. Ergebnisse der Studie „Karrierechancen für Bachelorabsolventen“ zeigen, dass rund 85,1 Prozent der befragten Unternehmen bereit sind, Bachelorabsolventen auch ohne Masterstudium Karrierechancen einzuräumen. 47,9 Prozent der Unternehmen würde ihre Arbeitnehmer aber auch darin unterstützen, einen berufsbegleitenden Master zu machen.

Master-Studiengang Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg

Hochschulen mit Masterstudium Immobilienwirtschaft:

Voraussetzungen für das Studium Immobilienwirtschaft – Master
Die formellen Voraussetzungen für einen weiterführenden Masterstudiengang in Immobilienwirtschaft sind unterschiedlich. Wesentlich ist ein Bachelorabschluss oder Diplomabschluss in Immobilienmanagement, Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Wirtschaftswissenschaften oder einem ähnlichen Studium mit Verbindung zu den Fachbereichen. Je nachdem, welcher Abschluss vorliegt, wird eine Mindestanzahl an ECTS-Leistungspunkten in bestimmten Teilbereichen gefordert. Teilweise unterziehen Hochschulen ihre Bewerber auch einem Eignungstest, verlangen das Bearbeiten von Aufsatzthemen oder ein Motivationsschreiben. Außerdem müssen häufig qualifizierte Englisch-Kenntnisse nachgewiesen werden, da viele Module im Masterstudium in englischer Sprache gelehrt werden.

Ein Master in Immobilienwirtschaft ist ein sogenannter konsekutiver Master. Fachfremde Studenten, ohne Bezug zu Wirtschaftswissenschaften können demnach keinen Master in Immobilienmanagement studieren. Es gibt allerdings Ausnahmen. Die Regelstudienzeit für einen Immobilienwirtschaft-Master variiert zwischen drei und vier Semestern. Davon wird das letzte Semester der Bearbeitung einer Masterarbeit gewidmet, die zur Beendigung des Studiums führt.

Prüfungen und Abschluss in Immobilienwirtschaft – Master
Während des Studiums Wirtschaftschemie im Master müssen Studierende eine Gesamtpunktzahl von 90 bis 120 ECTS-Leistungspunkten in den vertieften Modulen erzielen. 30 ECTS-Punkte fallen dabei auf die Anfertigung und Abgabe einer Masterarbeit. Das Studium wird mit der Masterarbeit und ihrer Verteidigung abgeschlossen.

Mit dem Abschluss wird der akademische Grad „Master of Science“ oder „Master of Arts“ in Immobilienwirtschaft erreicht. Der Masterabschluss in Immobilienmanagement befähigt zum wissenschaftlichen Arbeiten und damit zur Berechtigung für eine anschließende Promotion an einer Universität.

Arbeitsmarkt und Karrierechancen mit Immobilienwirtschaft

Die Geschäftslage der deutschen Immobilienwirtschaft ist hervorragend. Wie der Immobilien-Index das Institut der Deutschen Wirtschaft Köln (IW) zeigt, bleibt die Hochkonjunktur erhalten und wird weiterwachsen. Besonders profitieren Unternehmen, die in Wohnung investieren. In diesem stetig wachsenden Markt werden händeringend qualifizierte Fachkräfte und Führungskräfte gesucht. Absolventen mit einem Abschluss in Immobilienwirtschaft können sich auf sehr gute Berufschancen freuen. Das liegt zum einen daran, dass die Immobilienwirtschaft bislang eine geringe Akademikerquote vorwies, zum anderen haben Absolventen mit diesen Spezialisierungsfähigkeiten einen Vorsprung gegenüber BWL-Absolventen.

Liste von Berufsfeldern mit Abschluss in Immobilienwirtschaft:

Arbeitsmarkt für Immobilienwirtschaft-Absolventen
Dynamische Bautätigkeiten und eine hohe Nachfrage nach Wohnungseigentum lässt die Immobilienbranche boomen. Aktuell gibt es mehr Stellen als Bewerber – das zeigen die aktuellen Trends in der Immobilienwirtschaft. Fachkräfte fehlen an allen Ecken, der Generationswechsel steht bevor. Seitdem der Niedrigzins der Europäischen Zentralbank bei den Deutschen angekommen ist, floriert die Immobilienbranche. Die steigende Nachfrage nach Eigentum, muss auch mit qualifizierten Mitarbeitern gedeckt werden - und die sind rar. Aktuell ist ein günstiger Zeitpunkt, um als Berufseinsteiger in der wachsenden Immobilienbranche Fuß zu fassen und seine Expertise auf- und auszubauen.

Berufseinstieg mit Immobilienwirtschaft-Abschluss
Die Einsatzmöglichkeiten in der Immobilienwirtschaft sind vielfältiger geworden. Als große und volkswirtschaftlich bedeutende Branche, öffnen sich in ihr viele Türen mit Berufsperspektiven. Zum einen sind es Tätigkeiten im Projektmanagement für die Projektentwicklung von Immobilien, zum anderen können Verrichtungen im Bestandsmanagement oder in der Immobilienbewertung interessant sein. Auch Immobilien-Consultants sind gefragt, um in Beratungsunternehmen tätig zu werden. Das Facility-Management betrifft die Bau- und Gebäudeverwaltung und trägt zum langfristigen Erhalt bei. Der Berufseinstieg, egal welchen Bereich es betrifft, ist leichter denn je: Kenntnisse der Immobilienökonomie überzeugen und erleichtert den Einstieg in die Wunschbranche. Auch im Rahmen der Digitalisierung werden in der Immobilienwirtschaft bereits sehr stark digitale Technologien eingesetzt. Daher sind junge Immobilienexperten gefragt, die ihre Expertise einbringen und digitale Umstellungen mitgestalten.

Immobilienwirtschaft-Berufschancen steigern
Die Berufschancen für einen Einstieg in die Immobilienbranche lassen sich durch einen speziellen Master-Abschluss, wichtige Praxiserfahrungen und sehr gute Sprachkenntnisse verbessern. Wer bereits im Studium Berufserfahrungen durch Praktika, Werkstudentenjobs und Nebenjobs sammelt, kann zum Berufseinstieg glänzen. Zusätzliche Sprachkenntnisse können helfen, gerade weil immer mehr ausländische Investoren nach Wohnräumen und Büroräumen suchen. Dass ein Master mit Vertiefung bei einem schnelleren Berufseinstieg helfen kann, ist wahrscheinlich, aber nicht garantiert. Eine Untersuchung des Stifterverbands für die Deutsche Wissenschaft, die sich unter anderem auf Befragungen von Unternehmen stützt, bestätigt dem Bachelor-Abschluss eine vergleichbare Arbeitsmarktakzeptanz gegenüber Master und Diplom. Aus der Untersuchung wird deutlich, dass sich nicht immer die Abschlussart im Gehalt widerspiegelt. Unabhängig vom akademischen Abschluss zahlten zwei von drei Unternehmen ihren Berufseinsteigern in etwa das gleiche Gehalt; die restlichen Unternehmen entlohnten Berufsanfänger mit Bachelor geringer. Insbesondere wird im Karriereverlauf klar, dass die Abschlussart die Gehaltshöhe immer weniger bestimmt. Jedoch schließt ein Berufseinstieg mit Bachelor einen Master nicht aus: Laut der Studie bieten rund 47,9 Prozent die Möglichkeit eines berufsbegleitenden Masterstudiums in einem wirtschaftswissenschaftlichen Studienfach.

Karrierewege - der Arbeitsmarkt für Bachelorabsolventen
http://www.wiwi-treff.de/artikel/Studie/Karrierewege/Bachelorabsolventen/7892P0M1.html

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