WiWi Gast schrieb am 28.04.2020:

Im Leben nicht. „Frankfurt Speckgürtel“ ansonsten bitte mal etwas konkreter.

Frankfurt Speckgürtel,
Penthouse, Neubau 2017, sehr hochwertig
115 qm, 1800 warm

Warum sollte ich bei der Miete lügen? Direkter Speckgürtel, 15 min fahrt bis ins Bahnhofsviertel.

Ist meiner Meinung nach nicht ganz abwegig, auch wenn man sich die diversen Orte im Speckgürtel von Frankfurt mal genauer anschaut. Da sind dann auch Orte wie Offenbach, Kelsterbach oder Mörfelden-Walldorf dabei. Da sind die Mieten noch nicht ganz so astronomisch wie Frankfurt City.

Kaltmiete pro Monat: 1150€, bruttokalt 1250€, warm ca. 1450€ schätze ich.
Quadratmeter: ca. 100 m²
Stadt/Wohnort: Wiesbaden
Einzug: 03.2020
Ausstattung: normal, mit EBK, saniert 2010.

EFH von 1800 in altem eingemeindeten Dorfkern, alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür, 4 km ins Zentrum. Kein Parkplatz, kein Garten, kein Balkon.

Nicht vernünftig, aber ich wollte nicht schon wieder in eine 08/15-Mietskaserne. Dieses Häuschen ist sehr individuell.

Einzug: 01.03.2020 (Erstbezug nach Sanierung)

Düsseldorf Wittlaer
Größe: 40 qm (hochwertige Ausstattung, Stellplatz und kleiner Balkon)
Miete 580 (warm)

Wohnung ist sehr gut geschnitten, das Bett befindet sich in einem Podest. Ist meine erste Wohnung nach dem Studium (WG). Arbeitgeber ist nur 15min entfernt. Die Miete ist in Anbetracht meines Gehalts (4750€ brutto) akzeptabel. Dazu steht das Haus in einer Seitenstraße, es ist als recht ruhig.

Spätestens wenn Du mal zusammenziehen willst, fällt Dir das auf die Füße. Mag jetzt ne gute Sparmöglichkeit sein, aber in 2 Jahren sind die Preise für normalgroße Wohnungen noch teurer.

Dann zahlst Du das wieder drauf, was Du jetzt einsparst...
Trotzdem in Deiner jetzigen Situation natürlich Glück gehabt und netter Niedrigpreis.

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Einzug: 01.03.2020 (Erstbezug nach Sanierung)

Düsseldorf Wittlaer
Größe: 40 qm (hochwertige Ausstattung, Stellplatz und kleiner Balkon)
Miete 580 (warm)

Wohnung ist sehr gut geschnitten, das Bett befindet sich in einem Podest. Ist meine erste Wohnung nach dem Studium (WG). Arbeitgeber ist nur 15min entfernt. Die Miete ist in Anbetracht meines Gehalts (4750€ brutto) akzeptabel. Dazu steht das Haus in einer Seitenstraße, es ist als recht ruhig.

Ohne Witz??

WiWi Gast schrieb am 25.04.2020:

FFM, 1 Zimmer 20m^2, dezentral aber schöner Ort, 700 Warm

Na klar. Ich habe ein 1-Zimmer Appartment mit 20m² im neu gebauten OmniTurm mitten in der City, da liegt Miete bereits bei rund 950 Euro.

Hab selber auch eine 20m² Einheit im Bau im Bahnhofsviertel, die geht auch für 800-900 Warm ins rennen wenn die fertig ist.

Willkommen in Frankfurt - die Preise werden gezahlt, auch mit Corona...

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Ohne Witz??

FFM, 1 Zimmer 20m^2, dezentral aber schöner Ort, 700 Warm

Da gibt es aber einen kleinen Haken. Es gibt überhaupt keine 20m² Wohnungen im Omniturm :-)

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Na klar. Ich habe ein 1-Zimmer Appartment mit 20m² im neu gebauten OmniTurm mitten in der City, da liegt Miete bereits bei rund 950 Euro.

Hab selber auch eine 20m² Einheit im Bau im Bahnhofsviertel, die geht auch für 800-900 Warm ins rennen wenn die fertig ist.

Willkommen in Frankfurt - die Preise werden gezahlt, auch mit Corona...

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Ohne Witz??

FFM, 1 Zimmer 20m^2, dezentral aber schöner Ort, 700 Warm

Ich hatte die Ehre vier Jahre (2016-2019) in London arbeiten und leben zu dürfen. Mein damaliger Arbeitgeber zahlte pro Monat 1500€ zur Miete dazu. Ales darüber musste ich zahlen. Habe die ganze Zeit in einer 45 qm Wohnung in Kensington für knapp 2000€ Warmmiete pro Monat gewohnt. Im Vergleich dazu ist selbst München günstig.

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Ich hatte die Ehre vier Jahre (2016-2019) in London arbeiten und leben zu dürfen. Mein damaliger Arbeitgeber zahlte pro Monat 1500€ zur Miete dazu. Ales darüber musste ich zahlen. Habe die ganze Zeit in einer 45 qm Wohnung in Kensington für knapp 2000€ Warmmiete pro Monat gewohnt. Im Vergleich dazu ist selbst München günstig.

Krank. Das ist ja fast wie in den USA im valley. Nur dass es dort halt ein WG Zimmer wäre

WiWi Gast schrieb am 19.05.2020:

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Ich hatte die Ehre vier Jahre (2016-2019) in London arbeiten und leben zu dürfen. Mein damaliger Arbeitgeber zahlte pro Monat 1500€ zur Miete dazu. Ales darüber musste ich zahlen. Habe die ganze Zeit in einer 45 qm Wohnung in Kensington für knapp 2000€ Warmmiete pro Monat gewohnt. Im Vergleich dazu ist selbst München günstig.

Krank. Das ist ja fast wie in den USA im valley. Nur dass es dort halt ein WG Zimmer wäre

Krank, aber wahr. Hatte einen Bekannten, der so um 2008-9 herum in London studiert hat. Für ne WG zahlte der auch um die 2000 , und luxuriös war das nicht.

WiWi Gast schrieb am 19.05.2020:

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Ich hatte die Ehre vier Jahre (2016-2019) in London arbeiten und leben zu dürfen. Mein damaliger Arbeitgeber zahlte pro Monat 1500€ zur Miete dazu. Ales darüber musste ich zahlen. Habe die ganze Zeit in einer 45 qm Wohnung in Kensington für knapp 2000€ Warmmiete pro Monat gewohnt. Im Vergleich dazu ist selbst München günstig.

Krank. Das ist ja fast wie in den USA im valley. Nur dass es dort halt ein WG Zimmer wäre

Man sollte doch wohl annehmen, dass die Miete in Kensington - einer der feinsten Wohngegenden der Welt - um einiges über dem Valley liegt. 2000 EUR warm für 45 qm finde ich garnicht so extrem. Immerhin kann man das für Topobjekte fast auch schon in München zahlen.

WiWi Gast schrieb am 19.05.2020:

Krank. Das ist ja fast wie in den USA im valley. Nur dass es dort halt ein WG Zimmer wäre

Jo, habe in ‎ Berkeley studiert und hatte die Option für ein Startup im Silicon Valley zu arbeiten. Das Gehalt war eigentlich ok, bei den Mieten aber nicht ausreichend. Bin dann zurück nach Deutschland.

Fun Fact am Rande, ein guter Freund von mir hat an der Uni Football gespielt und es mit etwas Anlauf auch in die NFL geschafft. Der zahlt in SF für eine 65qm Wohnung knapp 6k Miete. Ich war letztes Jahr zu Besuch. Das ist eine schöne Wohnung in guter Lage. Bestimmt gehobener Standard, aber keine Luxusimmobilie.

Ort: Hamburg
Miete kalt: 800€
Miete warm: 890€ zzgl. Heizung (Gas) ca. 70€
Größe: Reihenhaus mit 70m2 zzgl. großer Keller und knapp 100m2 Garten

Bin sehr zufrieden, 10m2 mehr wären super, damit das Badezimmer und die Küche etwas größer wären. Die Wohnräume sind aber ausreichend groß und durch den großen Keller mit Waschküche kriegt man auch viel verstaut ohne die Wohnräume zuzumüllen.

Das Beste ist, es gibt keine automatischen Mieterhöhungen (Index oder Staffelmiete). Demnach wird das kleine Häuschen im Laufe der Zeit immer günstiger. Da die Kaufpreise in Hamburg halt ziemlich hoch sind, wohne ich aktuell lieber zur Miete. Ein Kind würde auch problemlos gehen. Beim einem Zweiten wäre dann aber eine neue Bude nötig.

Ort: Hamburg (perfekte Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, kurzer Arbeitsweg)
Miete: All In sind wir bei ca. 800€
Gute 60m2 + kleiner Keller

50qm in Stuttgart-Mitte (Top Lage, komplett saniert), 1200€ kalt

WiWi Gast schrieb am 19.05.2020:

Ich hatte die Ehre vier Jahre (2016-2019) in London arbeiten und leben zu dürfen. Mein damaliger Arbeitgeber zahlte pro Monat 1500€ zur Miete dazu. Ales darüber musste ich zahlen. Habe die ganze Zeit in einer 45 qm Wohnung in Kensington für knapp 2000€ Warmmiete pro Monat gewohnt. Im Vergleich dazu ist selbst München günstig.

Krank. Das ist ja fast wie in den USA im valley. Nur dass es dort halt ein WG Zimmer wäre

Krank, aber wahr. Hatte einen Bekannten, der so um 2008-9 herum in London studiert hat. Für ne WG zahlte der auch um die 2000 , und luxuriös war das nicht.

Ist dann aber selbstverschuldet, ich hab in ner schönen WG (nichts luxuriöses) in Notting Hill sprich sehr gute Gegend gewohnt und hab 850 Euro all-in inkl. Putzfrau gezahlt. Je weiter außerhalb und vor allem Ost/Süd geht es auch noch günstiger. Oder eben wie dein Kollege gezeigt hat: noch teure ;-)

950 EUR, WG Zimmer in 2er WG (ca. 100 qm) direkt am Odeonsplatz mit Balkon

Ort: Essen (direkt an der Ruhr, 5 Minuten zur S-Bahn)
Miete: 630€ warm
Gute 60m2 + Dachboden (Deckenhöhe 1,80m - wird als Schlafzimmer genutzt) + kleiner Keller

Ort: Chemnitz
Miete: 650€ warm
86qm Dachgeschoss Maisonette - letzte Sanierung schon n bissl her, aber mittler Zustand ist ok.

Wollen trotzdem weg. Es ist ne Niedriglohngegend und das merkt man. Günstige Mieten, aber Neubauten und sanierte Wohnung findet man quasi nicht. Die Unternehmer hier kaufen sich alle Häuser.

Wird nur schwer den gleichen Lebensstandard woanders zu halten (rein monetär).

WiWi Gast schrieb am 11.03.2020:

Frankfurt (Oder)

3er WG
15qm

180 Euro warm

Was oder? Wohnst du in Frankfurt oder nicht?

Geil :)

Köln Altstadt, seit ca. einem Jahr. Zwei kleine Zimmer, 35qm, 550 kalt -> all in knapp 800€

Kaltmiete pro Monat: 1.170 €
Warmmiete pro Monat: ca. 1.500 € (inkl. TG-Stellplatz)
Quadratmeter: 73 qm (3-Zimmer Wohnung)
Stadt/Wohnort: München

Ist ein Neubau mit gutem Schnitt. Bin zufrieden.

WiWi Gast schrieb am 19.05.2020:

Ist dann aber selbstverschuldet, ich hab in ner schönen WG (nichts luxuriöses) in Notting Hill sprich sehr gute Gegend gewohnt und hab 850 Euro all-in inkl. Putzfrau gezahlt. Je weiter außerhalb und vor allem Ost/Süd geht es auch noch günstiger. Oder eben wie dein Kollege gezeigt hat: noch teure ;-)

Bei mir waren es für ein WG-Zimmer (ohne Putzfrau) 600€ in Clapham.
Mit Mini-Garten und Grillplatz im Hinterhof.
Waren echt schöne drei Jahre.
Man muss nicht mitten in der Stadt wohnen.
Der Nahverkehr ist schon nicht schlecht in London.

WiWi Gast schrieb am 20.05.2020:

Kaltmiete pro Monat: 1.170 €
Warmmiete pro Monat: ca. 1.500 € (inkl. TG-Stellplatz)
Quadratmeter: 73 qm (3-Zimmer Wohnung)
Stadt/Wohnort: München

Ist ein Neubau mit gutem Schnitt. Bin zufrieden.

Wo? Klingt jetzt nicht gerade nach Zentrum/ beliebtem Stadtteil - oder einfach einen guten Deal gemacht

Düsseldorf, Neubau aus diesem Jahr mit 80qm. Wohnung in Nähe der Innenstadt mit direktem Blick auf Rhein (ca. 20m weg) und grüne Wiesen. Mit Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage 1350 warm.

Stuttgart Süd, 59qm, Hochwertige Wohnung, sehr gute Lage, 1200€ kalt.

Stuttgart West, 120qm 3Zimmer, großes Bad Maisonette, normaler Bestandsimmo Zustand, 1100 kalt.

Mittlerweile n sehr fairer Preis, wenn man bedenkt, was man hier sonst so zahlen muss...

Stadt/Wohnort: Innenstadt Stuttgart

Mietverhältnis seit 2020
23 qm 1 Zimmer Wohnung
930 Euro kaltmiete

Ich besitze im Rhein Main Gebiet eine 20 Jahre alte 2ZKBB mit Stellplatz, die ich nächstes Jahr möbliert inkl. aller Nebenkosten vermieten werde. Aber ganz bestimmt nicht für nur 1.350!

WiWi Gast schrieb am 20.05.2020:

Düsseldorf, Neubau aus diesem Jahr mit 80qm. Wohnung in Nähe der Innenstadt mit direktem Blick auf Rhein (ca. 20m weg) und grüne Wiesen. Mit Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage 1350 warm.

Düsseldorf Oberbilk, 450 € Warm, 40 qm (2 Zimmer)

Frankfurt Gallus Neubau 3 Zimmer 99qm für 3100 warm
Eure 1800euro Mieten stimmen im Leben nicht!

WiWi Gast schrieb am 29.04.2020:

WiWi Gast schrieb am 28.04.2020:

Im Leben nicht. „Frankfurt Speckgürtel“ ansonsten bitte mal etwas konkreter.

Frankfurt Speckgürtel,
Penthouse, Neubau 2017, sehr hochwertig
115 qm, 1800 warm

Warum sollte ich bei der Miete lügen? Direkter Speckgürtel, 15 min fahrt bis ins Bahnhofsviertel.

Ist meiner Meinung nach nicht ganz abwegig, auch wenn man sich die diversen Orte im Speckgürtel von Frankfurt mal genauer anschaut. Da sind dann auch Orte wie Offenbach, Kelsterbach oder Mörfelden-Walldorf dabei. Da sind die Mieten noch nicht ganz so astronomisch wie Frankfurt City.

Wohne auch in einem Penthouse Neubau in Mörfelden-Walldorf. Zahlen 1030 € Warm für eine 2 Zimmer Whg, 70 qm und 25 qm Dachterrasse. 2 Parkplätze (1 außen, 1 TG) inklusive.

WiWi Gast schrieb am 16.06.2020:

Stadt/Wohnort: Innenstadt Stuttgart

Mietverhältnis seit 2020
23 qm 1 Zimmer Wohnung
930 Euro kaltmiete

Wieso tut man sich sowas an?

Rhein-Main Gebiet:
Erste eigene Wohnung: 1,5 Zimmer, 30qm ~ 500€ -> zu teuer als Student, der sich (außer Kindergeld) selbst finanziert
Dann in eine WG: ~270€, gute Lage, gut Mitbewohner, Wohnungszustand war auch okay -> Jackpot
Zuletzt mit Freundin zusammengezogen: 3 Zimmer, Zentrale Lage ~55qm 450€ Miete (Mein Anteil) optimal, da ich bald das Studium abschließe und wir in der Wohnung ziemlich sicher bis zum ersten Kind bleiben werden. Als Student natürlich ein bisschen happig, da auch das Kindergeld weggefallen ist in der zwischenzeit aber perspektivisch top. Nach dem Studium gibt es ~2,5k Netto -> also gerade einmal 20% Kosten für Wohnung

Alle Angaben beziehen sich auf All-In, also Warmmiete, Strom, Gas, Internet, GEZ

Mein Tip an alle: Neben Immoscout auch immer in die Lokalzeitung gucken, ggf selbst inserieren. Alte Vermieter können mit dem Internet nix anfangen und erhöhen die Mieten nicht ständig.

Ort: Osnabrück
Bus direkt vor der Tür, Netto Lidl, Uni direkt um die Ecke
Kalt: 350
Warm: 470
40 qm, mit neuer EBK nur leider Dachgeschoss

Stuttgarter Südosten
100qm, 4 Zimmer, zwei Balkone, frisch renoviert, schöne Spaziermöglichkeiten in den Weinbergen, Bus um die Ecke

Kalt: 950 + 60 (Garage)
Warm: Ca. 1250

Kann man mit leben - oder?

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Stuttgarter Südosten
100qm, 4 Zimmer, zwei Balkone, frisch renoviert, schöne Spaziermöglichkeiten in den Weinbergen, Bus um die Ecke

Kalt: 950 + 60 (Garage)
Warm: Ca. 1250

Kann man mit leben - oder?

Zu zweit bestimmt, allein schon etwas schwierig.

3 Zimmer und 55qm?? So was wurde nur noch in den 50er und frühen 60er Jahren gebaut, als die Leute arm und die Ansprüche ganz niedrig waren (Nachkriegszeit). Und sogar für die damalige Zeit war das der unterste Standard. Ist heute absolut nicht mehr zeitgemäß. Winzige Küche und kleines Bad. Würde ich mir niemals antun wollen!!! Meine Mutter hatte damals eine 1,5 ZKBB, die immerhin auch schon 50qm hatte.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Rhein-Main Gebiet:
Erste eigene Wohnung: 1,5 Zimmer, 30qm ~ 500€ -> zu teuer als Student, der sich (außer Kindergeld) selbst finanziert
Dann in eine WG: ~270€, gute Lage, gut Mitbewohner, Wohnungszustand war auch okay -> Jackpot
Zuletzt mit Freundin zusammengezogen: 3 Zimmer, Zentrale Lage ~55qm 450€ Miete (Mein Anteil) optimal, da ich bald das Studium abschließe und wir in der Wohnung ziemlich sicher bis zum ersten Kind bleiben werden. Als Student natürlich ein bisschen happig, da auch das Kindergeld weggefallen ist in der zwischenzeit aber perspektivisch top. Nach dem Studium gibt es ~2,5k Netto -> also gerade einmal 20% Kosten für Wohnung

Alle Angaben beziehen sich auf All-In, also Warmmiete, Strom, Gas, Internet, GEZ

Mein Tip an alle: Neben Immoscout auch immer in die Lokalzeitung gucken, ggf selbst inserieren. Alte Vermieter können mit dem Internet nix anfangen und erhöhen die Mieten nicht ständig.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Stuttgarter Südosten
100qm, 4 Zimmer, zwei Balkone, frisch renoviert, schöne Spaziermöglichkeiten in den Weinbergen, Bus um die Ecke

Kalt: 950 + 60 (Garage)
Warm: Ca. 1250

Kann man mit leben - oder?

Ja ist gut. Wahrscheinlich schon länger laufender Vertrag?

München Zentrum 55qm 680€ warm neu renoviert - Genossenschaft

100qm, gegenüber vom Gerber, 3zimmer, Neubau, 2400kalt, 2900warm inkl. TG.

Wg mit meinem besten Kumpel. Im ersten Jahr 40% vom netto, jetzt nach 3jahren nur noch 30%.

Ist schon teuer, aber als gutverdienender Single (glücklich beziehungslos): why not?

Für die Altersvorsorge sind auch paar Euro übrig und den Sinn so eine Bude selbst zu besitzen, sehe ich langfristig nicht.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Stuttgarter Südosten
100qm, 4 Zimmer, zwei Balkone, frisch renoviert, schöne Spaziermöglichkeiten in den Weinbergen, Bus um die Ecke

Kalt: 950 + 60 (Garage)
Warm: Ca. 1250

Kann man mit leben - oder?

Ja ist gut. Wahrscheinlich schon länger laufender Vertrag?

Wie lange haste gewartet?

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

München Zentrum 55qm 680€ warm neu renoviert - Genossenschaft

Ja klar, bestimmt.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

100qm, gegenüber vom Gerber, 3zimmer, Neubau, 2400kalt, 2900warm inkl. TG.

Wg mit meinem besten Kumpel. Im ersten Jahr 40% vom netto, jetzt nach 3jahren nur noch 30%.

Ist schon teuer, aber als gutverdienender Single (glücklich beziehungslos): why not?

Für die Altersvorsorge sind auch paar Euro übrig und den Sinn so eine Bude selbst zu besitzen, sehe ich langfristig nicht.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Stuttgarter Südosten
100qm, 4 Zimmer, zwei Balkone, frisch renoviert, schöne Spaziermöglichkeiten in den Weinbergen, Bus um die Ecke

Kalt: 950 + 60 (Garage)
Warm: Ca. 1250

Kann man mit leben - oder?

Ja ist gut. Wahrscheinlich schon länger laufender Vertrag?

30km außerhalb von Frankfurt, 75 m² + großer Garten, Bahnhof mit Verbindung nach Frankfurt in direkter Nähe, 750€ warm. Wir hatten echt Glück gehabt und möchten deswegen auch nicht umziehen, aber wenn der nächste Nachwuchs kommt wird es eng. Ein Arbeitszimmer hätte ich jetzt schon gerne, aber es lässt sich aushalten.

Denke auch eher 500-600 Euro zu niedrig angesetzt, kostet heutzutage 3500 kalt aufwärts

Stuttgart Innenstadt, beliebtes Viertel

125qm 3z maisonette, Zustand normal 1300 kalt

Ich zahle für eine möblierte 65 qm Wohnung in Glasgow umgerechnet 900€ warm. Sie ist in einer recht ruhigen Seitenstraße, unweit des botanischen Gartens. Die Möbel wurden 2017 bei meinem Einzug vom Vermieter neu angeschafft. Da konnte ich sogar mit auswählen.
Im Sommer geht es nach Düsseldorf oder nach München.

Bekommt man für das Geld in den oben genannten Städten eine möblierte Wohnung in ruhiger Lage? Ich habe das Glück viel von zuhause aus arbeiten zu dürfen.

Ne erst ganz frisch eingezogen. Sehr bodenständige (ältere) Vermieter, die ein paar Häuschen haben.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Stuttgarter Südosten
100qm, 4 Zimmer, zwei Balkone, frisch renoviert, schöne Spaziermöglichkeiten in den Weinbergen, Bus um die Ecke

Kalt: 950 + 60 (Garage)
Warm: Ca. 1250

Kann man mit leben - oder?

Ja ist gut. Wahrscheinlich schon länger laufender Vertrag?

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Wie lange haste gewartet?

München Zentrum 55qm 680€ warm neu renoviert - Genossenschaft

5-6 Jahre :-) Aber seit ich 18 bin also easy

Bin der entsprechende Poster. Falls du Fragen hast.. Weiß jetzt nicht, ob du die Miete zu niedrig findest (Mietvertrag von 2017) oder zu hoch (dann kennst du dich nicht in Stuttgart aus)? Die 30/40% Netto waren natürlich nur auf meine Hälfte der Miete bezogen.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Ja klar, bestimmt.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

100qm, gegenüber vom Gerber, 3zimmer, Neubau, 2400kalt, 2900warm inkl. TG.

Wg mit meinem besten Kumpel. Im ersten Jahr 40% vom netto, jetzt nach 3jahren nur noch 30%.

Ist schon teuer, aber als gutverdienender Single (glücklich beziehungslos): why not?

Für die Altersvorsorge sind auch paar Euro übrig und den Sinn so eine Bude selbst zu besitzen, sehe ich langfristig nicht.

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

Stuttgarter Südosten
100qm, 4 Zimmer, zwei Balkone, frisch renoviert, schöne Spaziermöglichkeiten in den Weinbergen, Bus um die Ecke

Kalt: 950 + 60 (Garage)
Warm: Ca. 1250

Kann man mit leben - oder?

Ja ist gut. Wahrscheinlich schon länger laufender Vertrag?

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

3 Zimmer und 55qm?? So was wurde nur noch in den 50er und frühen 60er Jahren gebaut, als die Leute arm und die Ansprüche ganz niedrig waren (Nachkriegszeit). Und sogar für die damalige Zeit war das der unterste Standard. Ist heute absolut nicht mehr zeitgemäß. Winzige Küche und kleines Bad. Würde ich mir niemals antun wollen!!! Meine Mutter hatte damals eine 1,5 ZKBB, die immerhin auch schon 50qm hatte.

Rhein-Main Gebiet:
Zuletzt mit Freundin zusammengezogen: 3 Zimmer, Zentrale Lage ~55qm 450€ Miete (Mein Anteil) optimal, da ich bald das Studium abschließe und wir in der Wohnung ziemlich sicher bis zum ersten Kind bleiben werden. Als Student natürlich ein bisschen happig, da auch das Kindergeld weggefallen ist in der zwischenzeit aber perspektivisch top. Nach dem Studium gibt es ~2,5k Netto -> also gerade einmal 20% Kosten für Wohnung

Das Haus ist Tatsächlich aus dieser Zeit. Wieso sollte man sich sowas nicht antuen wollen? Wie viel mehr brauchst du denn zu zweit?
Lustig was Leute hier für Ansprüche haben. Gerade während dem Studium bzw. in der ersten Zeit danach. Das ist auch die Phase, in der man - abgesehen vom Schlafen - ohnehin kaum Zeit in der Wohnung verbringt. Wozu fast das doppelte Zahlen damit ich 30 qm mehr habe?

Ich kenne das doch selbst. Habe jahrelang in so was gewohnt. Nie wieder! In meinem Fall war es eine ehemalige Beamtensiedlung aus den 1950er Jahren. Unterstes Niveau, aber die Beamten konnten sich nicht mehr leisten. Der einzige Luxus war die Zentralheizung. Da hatte ich Glück, weil es gab auch andere Häuser in der Siedlung, wo die Wohnungen nur eine Ofenheizung hatten. Aus heutiger Sicht waren die Wohnungen alle extrem klein und ungünstig geschnitten. Die Badezimmer so klein, dass man kaum eine Waschmaschine stellen konnte. Aber dafür gab es dann im Keller eine Waschküche mit einem großen Herd, auf dem man die Wäsche im Topf kochen konnte. Befeuert mit Holz, was man im nahe
gelegenen Stadtwald sammeln konnte. Extrem störend auch die Hellhörigkeit, aus den Nachbarwohnungen hat man alles mitbekommen. Beamten-Lifestyle aus den 1950ern, als das höchste Glück ein gebrauchter Lloyd Alexander oder ein Goggomobil war ... Nicht mein Ding!!!

WiWi Gast schrieb am 18.06.2020:

WiWi Gast schrieb am 17.06.2020:

3 Zimmer und 55qm?? So was wurde nur noch in den 50er und frühen 60er Jahren gebaut, als die Leute arm und die Ansprüche ganz niedrig waren (Nachkriegszeit). Und sogar für die damalige Zeit war das der unterste Standard. Ist heute absolut nicht mehr zeitgemäß. Winzige Küche und kleines Bad. Würde ich mir niemals antun wollen!!! Meine Mutter hatte damals eine 1,5 ZKBB, die immerhin auch schon 50qm hatte.

Rhein-Main Gebiet:
Zuletzt mit Freundin zusammengezogen: 3 Zimmer, Zentrale Lage ~55qm 450€ Miete (Mein Anteil) optimal, da ich bald das Studium abschließe und wir in der Wohnung ziemlich sicher bis zum ersten Kind bleiben werden. Als Student natürlich ein bisschen happig, da auch das Kindergeld weggefallen ist in der zwischenzeit aber perspektivisch top. Nach dem Studium gibt es ~2,5k Netto -> also gerade einmal 20% Kosten für Wohnung

Das Haus ist Tatsächlich aus dieser Zeit. Wieso sollte man sich sowas nicht antuen wollen? Wie viel mehr brauchst du denn zu zweit?
Lustig was Leute hier für Ansprüche haben. Gerade während dem Studium bzw. in der ersten Zeit danach. Das ist auch die Phase, in der man - abgesehen vom Schlafen - ohnehin kaum Zeit in der Wohnung verbringt. Wozu fast das doppelte Zahlen damit ich 30 qm mehr habe?

Ich zahle knapp 1,300 EUR für 45qm².

Omniturm in Frankfurt.

Stuttgart-Botnang
45qm EG + Terrasse
60er Jahre Reihenhaus, vor wenigen Jahren renoviert
400€ kalt

Botnang ist zwar kein Place2be aber 400 kalt ist echt n top Preis. U10€/qm ist wirklich sehr sozial.

1400 warm in München für 60qm Wohnung mit 70qm Dachterrasse inkl Stellplatz

35qm 460 warm Mannheim

493,74 € Warm , 60 m2 in Braunschweig

400 kalt? Wie hast du das geschafft, war das ein normales öffentliches Inserat?

WiWi Gast schrieb am 12.10.2020:

1400 warm in München für 60qm Wohnung mit 70qm Dachterrasse inkl Stellplatz

Ich zahle 2650 für 66qm kalt... warm über 3000 ...... allerdings Schwabing

Nürnberg, seit 2019
Kaltmiete: 270€
Quadratmeter: 35

WiWi Gast schrieb am 12.10.2020:

400 kalt? Wie hast du das geschafft, war das ein normales öffentliches Inserat?

Ja, durch ein Gesuche im Stadtanzeiger hat mich der Vermieter kontaktiert.

WiWi Gast schrieb am 18.06.2020:

Ich zahle knapp 1,300 EUR für 45qm².

Omniturm in Frankfurt.

Warum tut ihr euch sowas an? Ich zahle in Eschborn die Hälfte für eine größere Wohnung und bin mit der S-Bahn schnell in Frankfurt.

450€ warm für 2 Zimmer in Hamburg.

Ort: Bremen (Zentral)
Kaltmiete: 800 EUR
Quadratmeter: 75
Zimmer: 3
Baujahr: 2017
Perfekte Lage für uns in Bezug auf Arbeitswege und eine gute Raumaufteilung, daher sehr zufrieden.

mit Dachterrasse oder ohne?

WiWi Gast schrieb am 12.10.2020:

WiWi Gast schrieb am 12.10.2020:

1400 warm in München für 60qm Wohnung mit 70qm Dachterrasse inkl Stellplatz

Ich zahle 2650 für 66qm kalt... warm über 3000 ...... allerdings Schwabing

WiWi Gast schrieb am 12.10.2020:

WiWi Gast schrieb am 18.06.2020:

Ich zahle knapp 1,300 EUR für 45qm².

Omniturm in Frankfurt.

Warum tut ihr euch sowas an? Ich zahle in Eschborn die Hälfte für eine größere Wohnung und bin mit der S-Bahn schnell in Frankfurt.

Der Trick ist halt immer einen dummen zu finden. Ich zahle 450 für 30qm in Neu-Isenburg.

850 Euro Tilgung, 500 Euro Zinsen (im Schnitt über die Laufzeit) für einen 180qm Neubau im Speckgürtel (unter 20 Minuten mit dem ÖPNV in die Innenstadt; 10-Minuten-Takt; Nutzen wir aber nicht) einer sehr schönen und lebendigen B-Großstadt (nicht Süddeutschland und nicht der Ruhrpott).

Ohne Sondertilgung und bei gleichbleibender Rate zahlen wir diese Beträge aber nur bis Mitte 50, dann abgezahlt. Nebenher läuft noch der ETF-Sparplan mit vierstelliger Monatsrate, man will im Alter ja auch etwas zum Essen haben.

Köln Sülz
knapp 80qm 3 Zimmer, Balkon, sehr ruhige kleine Sackgasse, 50er Jahre Backstein
650 eur/kalt, 780 eur/warm (ohne Heizung) +80 EUR/TG - seit 01/2012

Ich sage es Leuten wie Dir immer wieder:

Du hast einfach nur Glück, dass Du schon seit über 8 Jahren dort wohnst. Solltest Du mal Kinder kriegen oder ihr als Paar ein viertes Zimmer als nötig erachten, dann zahlt JEDER von euch 650eur/qm kalt.

Von daher sind solche Beiträge anekdotischer Natur, haben aber für 2020 keine Relevanz.

WiWi Gast schrieb am 13.10.2020:

Köln Sülz
knapp 80qm 3 Zimmer, Balkon, sehr ruhige kleine Sackgasse, 50er Jahre Backstein
650 eur/kalt, 780 eur/warm (ohne Heizung) +80 EUR/TG - seit 01/2012

Frankfurt Nordend
knapp 100qm in 2er WG (4 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC + Balkon)
Kernsaniert in 2018, Wohnhaft seit 2018
750 EUR warm (jeweils)

WiWi Gast schrieb am 12.10.2020:

850 Euro Tilgung, 500 Euro Zinsen (im Schnitt über die Laufzeit) für einen 180qm Neubau im Speckgürtel (unter 20 Minuten mit dem ÖPNV in die Innenstadt; 10-Minuten-Takt; Nutzen wir aber nicht) einer sehr schönen und lebendigen B-Großstadt (nicht Süddeutschland und nicht der Ruhrpott).

Ohne Sondertilgung und bei gleichbleibender Rate zahlen wir diese Beträge aber nur bis Mitte 50, dann abgezahlt. Nebenher läuft noch der ETF-Sparplan mit vierstelliger Monatsrate, man will im Alter ja auch etwas zum Essen haben.

Es geht hier um die Höhe der Miete und nicht um Einblicke in deine Finanzierungskonditionen.

Ort: Paris
Miete warm: 1,433€ zzgl. Heizung (Gas) ca. 90€
Größe: Moebilierte Wohnung, 16e naehe Eiffelturm, 45m2 zzgl. Kellerabteil

WiWi Gast schrieb am 12.10.2020:

450€ warm für 2 Zimmer in Hamburg.

In Billstedt?

Frankfurt Nordend, 50qm, 2Zimmer, Balkon
770€ warm

WiWi Gast schrieb am 13.10.2020:

450€ warm für 2 Zimmer in Hamburg.

In Billstedt?

Nein, in Hamm (Nähe Hammer Park)

Frankfurt Ostend, 2 Zimmer, 52 qm, 920€ warm

Ort: Hannover, Stadtrand, 20 min. mit der Bahn bis ins Zentrum
Miete: 810 EUR kalt, 1060 EUR warm
120 m2 Wohnfläche plus 115 m2 Dachterasse, 3 Zimmer, mittlere Ausstattung.
Hier lässt es sich gut leben :)

Stuttgart-Feuerbach, 110qm, 4 Zimmer und über 100qm eigener Garten+Terrasse, 1100€ kalt aber mit sehr hohen NK, Einzug noch keine 5 Jahre her

Mosbach, 230€ all in (sogar mit Internet) 24qm, Zustand: katastrophe, Klo ist 1 Stockwerk tiefer:D

Zahle circa 1590 warm in Oestrich-Winkel

Aktuell Köln-Belgisches Viertel, 22qm (+ Mini-Balkon), 400€ warm.
Ziehe im Sommer/Herbst zurück nach Stuttgart, habe jetzt schon Angst wg. des Wohnungsmarktes. Meine erste eigene Wohnung dort (2013-2015): Stuttgart-West, 27qm, 360€ warm. Das wird so nicht mehr ansatzweise möglich sein...

Offenbach. 2 Zimmer Wohnung, 48qm. 390€ warm

WiWi Gast schrieb am 29.04.2020:

EFH von 1800 in altem eingemeindeten Dorfkern. Nicht vernünftig, aber ich wollte nicht schon wieder in eine 08/15-Mietskaserne. Dieses Häuschen ist sehr individuell.

Geil. Kann ich absolut verstehen.
OT, aber mein Wohntraum wäre es, mal ein altes Bauernhaus zu sanieren. Kann mit diesen Betonklötzen und der modernen Architektur nichts anfangen.

Bis dahin: Stuttgart-Süd, ca. 75 qm, 1.300€ kalt, Altbau.

Jetzt mal ernsthaft: wie könnt ich euch die meisten Mieten leisten? Ich kenne immer die 1/3 Regel. Also 1/3 des Netto Einkommens sollte man für die Miete ausgeben.
Das Durchschnittsgehalt von Absolventen im Wiwi Bereich liegt bei 43-48k. Das wären 2.1-2.5k netto und würde eine Miete von ca. 700 bedeuten?
Oder ist die Regel nicht mehr zeitgemäß? Ich bin nämlich aktuell auf der Suche nach einer Wohnung und hätte mein Budget dementsprechend festgesetzt

WiWi Gast schrieb am 23.01.2021:

Jetzt mal ernsthaft: wie könnt ich euch die meisten Mieten leisten? Ich kenne immer die 1/3 Regel. Also 1/3 des Netto Einkommens sollte man für die Miete ausgeben.
Das Durchschnittsgehalt von Absolventen im Wiwi Bereich liegt bei 43-48k. Das wären 2.1-2.5k netto und würde eine Miete von ca. 700 bedeuten?
Oder ist die Regel nicht mehr zeitgemäß? Ich bin nämlich aktuell auf der Suche nach einer Wohnung und hätte mein Budget dementsprechend festgesetzt

Ganz einfach: Man leistet es sich, weil man es sich leisten können muss. Würde sagen, die 1/3-Regel ist idR längst nicht mehr einhaltbar. Wohnungsnot und steigende Mietpreise insbesondere in Städten. Ich gebe gut die Hälfte meines Gehalts für die Miete aus. Das nicht, weil ich meine Prioritäten so gesetzt hätte, sondern, um überhaupt etwas gefunden zu haben. Es ist trotzdem besser, sein Budget erstmal bei 1/3 anzusetzen und dann im weiteren Verlauf ggf nach oben anzupassen.

Ich miete derzeit eine Wohnung in München bei ca. 44%. War kein Problem. Bin aber auch mit über 3k netto eingestiegen. Unter 50k Gehalt in solchen Städten finde ich schon sehr grenzwertig. Da laufen dir auf kurz oder lang die Mitarbeiter weg. Sehe ich hier immer wieder bei den Startups, die zwar im hippen Schwabinger Büro sitzen, aber die Mitarbeiter sich wegen des mickrigen Gehaltes gerade so ein WG-Zimmer leisten können. Die Fluktuation ist dort entsprechend hoch.

WiWi Gast schrieb am 23.01.2021:

Jetzt mal ernsthaft: wie könnt ich euch die meisten Mieten leisten? Ich kenne immer die 1/3 Regel. Also 1/3 des Netto Einkommens sollte man für die Miete ausgeben.

Mit höherem Gehalt ist das nicht mehr ganz so streng. Nur weil die Miete teurer ist, sind deine sonstigen Ausgaben nicht auch prozentual so viel teurer. In größeren Städten geht es gar nicht mehr unter 40% für den Großteil der Berufstätigen.

München Top Lage 55 Qm, Neu Saniert
580€ Warm zahlen wir insgesamt zu 2.
Genossenschaft nach 10 Jahren Wartezeit

Einfachster Hebel beim Miete ‚einsparen‘: Sucht euch einen Partner.

WiWi Gast schrieb am 24.01.2021:

WiWi Gast schrieb am 23.01.2021:

Jetzt mal ernsthaft: wie könnt ich euch die meisten Mieten leisten? Ich kenne immer die 1/3 Regel. Also 1/3 des Netto Einkommens sollte man für die Miete ausgeben.
Das Durchschnittsgehalt von Absolventen im Wiwi Bereich liegt bei 43-48k. Das wären 2.1-2.5k netto und würde eine Miete von ca. 700 bedeuten?
Oder ist die Regel nicht mehr zeitgemäß? Ich bin nämlich aktuell auf der Suche nach einer Wohnung und hätte mein Budget dementsprechend festgesetzt

Ganz einfach: Man leistet es sich, weil man es sich leisten können muss. Würde sagen, die 1/3-Regel ist idR längst nicht mehr einhaltbar. Wohnungsnot und steigende Mietpreise insbesondere in Städten. Ich gebe gut die Hälfte meines Gehalts für die Miete aus. Das nicht, weil ich meine Prioritäten so gesetzt hätte, sondern, um überhaupt etwas gefunden zu haben. Es ist trotzdem besser, sein Budget erstmal bei 1/3 anzusetzen und dann im weiteren Verlauf ggf nach oben anzupassen.

Ich bezahle im Frankfurter Nordend in echt super Lage 550€ kalt. Warm sind es 700€ inklusive Internet und GEZ

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Ohne Witz??

WiWi Gast schrieb am 25.04.2020:

FFM, 1 Zimmer 20m^2, dezentral aber schöner Ort, 700 Warm

bei mir sind es 30qm ca. auch FFM zentral. 700€ warm inkl. Internet und GEZ

WiWi Gast schrieb am 18.05.2020:

Ich hatte die Ehre vier Jahre (2016-2019) in London arbeiten und leben zu dürfen. Mein damaliger Arbeitgeber zahlte pro Monat 1500€ zur Miete dazu. Ales darüber musste ich zahlen. Habe die ganze Zeit in einer 45 qm Wohnung in Kensington für knapp 2000€ Warmmiete pro Monat gewohnt. Im Vergleich dazu ist selbst München günstig.

Mein Kollege hat in London ein Semester studiert. Er hat 500£ bezahlt für ein Studentenwohnheimzimmer....

... pro Woche.

WiWi Gast schrieb am 19.05.2020:

950 EUR, WG Zimmer in 2er WG (ca. 100 qm) direkt am Odeonsplatz mit Balkon

Glaube ich nichts. Arbeite direkt dort seit Jahren. Und für 100qm inkl. Balkon zahlt jede Nase Minimum 1500€

München
810 € warm
56 m^2
2,5 Zimmer
Komplett saniert und renoviert

Bin zufrieden. Liege deutlich unter der 1/3 Regelung.

Für Singles ist die Mietbelastung in München oft sehr heftig. Meistens geht es nur mit 2 Einkommen.

Düsseldorf Wittlaer, 3 Zimmer 68 qm mit Stellplatz und Keller, 600€ kalt/870€ warm.

Das vier Parteien Haus ist von 2012 und schön gelegen. Die anderen Mieter sind auch sehr angenehm. Von daher ist der Preis für mich und meine Freundin voll ok. Zumal wir beide jeweils keine 15 Minuten zu unseren Arbeitsstätten haben. Wenn kein Homeoffice angesagt ist.

Gehalt: 6k netto (MBB)
Wohnung: Drei Zimmer, 85m², sanierter Altbau mit Balkon, Frankfurter Nordend
Kosten: 1400 warm mit Strom und Gas, die ich mir mit meiner Freundin 1:1 aufteile
Einzugsdatum: 2019

War damals schon ein Lucky Shot, haben aber auch wirklich lange und hartnäckig gesucht.
Könnten uns theoretisch auch mehr leisten, aber aktuell gibt es dazu keinerlei Veranlassung, die Wohnung ist wunderschön und groß genug. Wir müssten zudem erst einmal ordentlich drauflegen, um nochmal etwas Gleichwertiges zu finden.

WiWi Gast schrieb am 23.01.2021:

Jetzt mal ernsthaft: wie könnt ich euch die meisten Mieten leisten? Ich kenne immer die 1/3 Regel. Also 1/3 des Netto Einkommens sollte man für die Miete ausgeben.
Das Durchschnittsgehalt von Absolventen im Wiwi Bereich liegt bei 43-48k. Das wären 2.1-2.5k netto und würde eine Miete von ca. 700 bedeuten?
Oder ist die Regel nicht mehr zeitgemäß? Ich bin nämlich aktuell auf der Suche nach einer Wohnung und hätte mein Budget dementsprechend festgesetzt

Ganz einfach... Die meisten hier wohnen im Modell einer Wohngemeinschaft mit freund / Freundin. Die 1400 Euro sind dann eigentlich nur 700...

WiWi Gast schrieb am 23.01.2021:

Stuttgart-Feuerbach, 110qm, 4 Zimmer und über 100qm eigener Garten+Terrasse, 1100€ kalt aber mit sehr hohen NK, Einzug noch keine 5 Jahre her

Ist aber n freundschaftspreis.

Lemberg hohewarte oder killesberg?

WiWi Gast schrieb am 24.01.2021:

WiWi Gast schrieb am 23.01.2021:

Jetzt mal ernsthaft: wie könnt ich euch die meisten Mieten leisten? Ich kenne immer die 1/3 Regel. Also 1/3 des Netto Einkommens sollte man für die Miete ausgeben.
Das Durchschnittsgehalt von Absolventen im Wiwi Bereich liegt bei 43-48k. Das wären 2.1-2.5k netto und würde eine Miete von ca. 700 bedeuten?
Oder ist die Regel nicht mehr zeitgemäß? Ich bin nämlich aktuell auf der Suche nach einer Wohnung und hätte mein Budget dementsprechend festgesetzt

Ganz einfach: Man leistet es sich, weil man es sich leisten können muss. Würde sagen, die 1/3-Regel ist idR längst nicht mehr einhaltbar. Wohnungsnot und steigende Mietpreise insbesondere in Städten. Ich gebe gut die Hälfte meines Gehalts für die Miete aus. Das nicht, weil ich meine Prioritäten so gesetzt hätte, sondern, um überhaupt etwas gefunden zu haben. Es ist trotzdem besser, sein Budget erstmal bei 1/3 anzusetzen und dann im weiteren Verlauf ggf nach oben anzupassen.

Das ist so pauschal in meinen Augen nicht richtig.
Mein Vater ist früher auch immer erst mit dem Zug, später mit dem Auto in die Stadt zur Arbeit gefahren, was beides gut eine halbe Stunde gedauert hat. Heutzutage wollen halt alle in den Innenstädten wohnen. Entsprechend steigen die Preise.

Ich selbst wohne sehr zentral in Frankfurt, verdiene aber auch sehr gut, so dass ich mir das locker leisten kann. Wenn irgendwelche Leute 50% ihres Gehaltes für die Miete abdrücken wollen (sprich: die gute Lage ihnen das wert ist) sollen sie das tun. Aber Alternativen gäbe es.

Ich habe auch Freunde und Kollegen, die sehr gut verdienen (>100k) und etwas außerhalb wohnen, weil sie eben noch mehr Platz wollen (100qm und mehr) und das eben zu vernünftigen Preisen nur außerhalb finden. Jedem das seine...

WiWi Gast schrieb am 23.01.2021:

Jetzt mal ernsthaft: wie könnt ich euch die meisten Mieten leisten? Ich kenne immer die 1/3 Regel. Also 1/3 des Netto Einkommens sollte man für die Miete ausgeben.
Das Durchschnittsgehalt von Absolventen im Wiwi Bereich liegt bei 43-48k. Das wären 2.1-2.5k netto und würde eine Miete von ca. 700 bedeuten?
Oder ist die Regel nicht mehr zeitgemäß? Ich bin nämlich aktuell auf der Suche nach einer Wohnung und hätte mein Budget dementsprechend festgesetzt

Über 50 % werden mit der Freundin zusammen wohnen.
Dann hast gleich mal 1400 zusammen ;)!