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Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

Versuche mich gerade etwas schlau zu machen und wollte euch fragen, ob jemand aus der Gegend kommt bzw. dort wohnt/gewohnt hat.

Welche Gegenden sind No-Gos? Welche eher exklusiv? Welche zwischendrin?
Es geht um Mieten und möglicherweise Kaufen.

Versteht sich von selbst, dass es dabei um die besten Preis-Leistungsverhältnisse geht

Cheers!

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

Nürnberg: Erlenstegen, Lauframsholz und Mögeldorf sind nobel.
Mittelklasse: Thon, Johannnis Nordstadt, Wöhrder Wiese und Dutzendteich
Arbeitergegend: Gostenhof, Südstadt, Zerzabelshof (Zabo)

Problemgegend: Bahnhofsviertel, südliche Innenstadt

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

WiWi Gast schrieb am 13.10.2021:

Nürnberg: Erlenstegen, Lauframsholz und Mögeldorf sind nobel.
Mittelklasse: Thon, Johannnis Nordstadt, Wöhrder Wiese und Dutzendteich
Arbeitergegend: Gostenhof, Südstadt, Zerzabelshof (Zabo)

Problemgegend: Bahnhofsviertel, südliche Innenstadt

Danke!
Kannst du was zu Fürth und Erlangen sagen? Ist Erlangen tatsächlich teurer als Nürnberg, wie alle sagen (wegen Siemens und des internationalen Flairs wegen der Uni?)

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

WiWi Gast schrieb am 14.10.2021:

WiWi Gast schrieb am 13.10.2021:

Nürnberg: Erlenstegen, Lauframsholz und Mögeldorf sind nobel.
Mittelklasse: Thon, Johannnis Nordstadt, Wöhrder Wiese und Dutzendteich
Arbeitergegend: Gostenhof, Südstadt, Zerzabelshof (Zabo)

Problemgegend: Bahnhofsviertel, südliche Innenstadt

Danke!
Kannst du was zu Fürth und Erlangen sagen? Ist Erlangen tatsächlich teurer als Nürnberg, wie alle sagen (wegen Siemens und des internationalen Flairs wegen der Uni?)

internationales Flair in Erlangen? :D Fahr da mal hin und sieh dich um...Erlangen ist tatsächlich nicht günstig wegen der vielen Arbeitgeber...Nürnberg hat aber imho das bessere Gesamtangebot (Bin in N-Thon aufgewachsen)

Fürth ist günstiger und gut angebunden (Ubahn)

(Bedenke jedoch: Das schönste an Fürth ist die Ubahn nach Nürnberg ;) )

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

WiWi Gast schrieb am 14.10.2021:

Kannst du was zu Fürth und Erlangen sagen? Ist Erlangen tatsächlich teurer als Nürnberg, wie alle sagen (wegen Siemens und des internationalen Flairs wegen der Uni?)

Ich bin ein anderer, aber ja, Erlangen ist klar teurer, obwohl viel kleiner.

Eine Überlegung wert ist die Region zwischen den drei Städten (Knoblauchsland).
Du bist dort trotzdem mit dem Auto in 15 Minuten direkt in der Innenstadt aller drei Städte, bist in 10 Minuten am Flughafen und mit B4/A3 ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
Busse fahren zumindest an der B4 mit Anbindung Erlangen und Nürnberg in Taktung weniger Minuten.
Die Preise haben da natürlich auch deutlich angezogen, sind aber im Vergleich zu den Städten direkt natürlich noch günstiger. Einkaufsmöglichkeiten aus meiner Sicht teilweise besser als in der Stadt, da man vieles konzentrierter an Ort und Stelle hat. Dazu die Möglichkeit direkt beim Bauern um die Ecke zu kaufen.
Da dort in den letzten Jahren durchaus viel gebaut wurde sind auch viele Familien zu finden, die dann auch nicht unbedingt gebürtig von dort stammen, also keine "Dorfkultur", wo man erst nach 3 Generationen akzeptiert wird. Ansonsten strukturell eher "gutbürgerlich", Ausländeranteil sehr gering und wenn, gut integriert.

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

Kannst du was zu Fürth und Erlangen sagen? Ist Erlangen tatsächlich teurer als Nürnberg, wie alle sagen (wegen Siemens und des internationalen Flairs wegen der Uni?)

Erlange ist ziemlich teuer, auch drumherum ist es sehr teuer. Nicht nur Siemens ist da, auch Schaeffler, Adidas und Puma haben dort ihre Sitze. Daneben gibt es noch eine Menge kleinerer Firmen, die ziemlich gut bezahlen.
Über Fürth weiß ich nicht viel, da fahre ich meist nur durch, aber es gibt es wohl auch ganz hübsche Wohngegenden.

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

Fürther Problemlagen sind westliche Innenstadt, Oststadt, Teile der Südstadt. Villenviertel nennt sich Westvorstadt oder Dambach.

Davon abgesehen bist du im falschen Jahrhundert - wenn du kaufen oder mieten willst, geht es nicht darum, wo du hinwillst, sondern wo es etwas gibt (und ob du es dir leisten kannst). Eine Auswahl gibt es nicht - dafür darfst du mindestens 90 Minuten weit in die Pampa fahren.

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

Ja Erlangen = Siemens + Uni. Wohnpreise sind viel höher. Dafür findest du bessere Schulen und die Stadt hat Geld. Gefühllt hat Erlangen wenig Problemviertel. Wohnungen Angebot < Nachfrage. Nürnberger/Fürther scherzen: "wir hätten gerne Erlanger Probleme"

Viele Studenten, Berufsanfänger und Akademiker pendeln. Leben in Nürnberg und arbeiten in Erlangen. Mit Auto kann man auch preiswerter im Erlanger Umland wie Forchheim Eigenheim bauen. Bekannte (Lehrerpaar) haben es gemacht.
Fürth ist Arbeiterstadt und viel preiswerter. Hat aber mehr soziale Problemviertel.

P.S: In Nürnberg leben um Berliner Platz viel gehobener Mittelstand. Ärzte, Architekten, Anwälte etc. Gute Lage, aber Anwohner klagen über Strassenbau, zuwenig Parkplätze und schleichender Verkehr.

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

WiWi Gast schrieb am 14.10.2021:

Fürther Problemlagen sind westliche Innenstadt, Oststadt, Teile der Südstadt. Villenviertel nennt sich Westvorstadt oder Dambach.

Davon abgesehen bist du im falschen Jahrhundert - wenn du kaufen oder mieten willst, geht es nicht darum, wo du hinwillst, sondern wo es etwas gibt (und ob du es dir leisten kannst). Eine Auswahl gibt es nicht - dafür darfst du mindestens 90 Minuten weit in die Pampa fahren.

Bin aus Erlangen und kenne Nürnberg sehr gut. Es gibt hier überall, in allen Gegenden ständig was, das vermietet oder verkauft wird. Man hat immer noch Auswahl, solange man sich etwas Zeit lassen kann und nicht unter Druck steht. Preise sind natürlich, wie überall immer nur gestiegen. Aber das ist ja nichts Besonderes.

Ansonsten zu den Städten. Nürnberg hat allein auf Grund seiner Größe natürlich kulturell mehr zu bieten als Erlangen. Dafür dürfte in Erlangen die Studentenkneipendichte deutlich höher sein. Generell hat Erlangen eine sehr Akademische Atmosphäre, eben auf Grund von Siemens und der großen Uni. Viele der Einwohner sind Akademiker bzw. angehende Akademiker. Angeblich hatte Erlangen vor ein par Jahren auch mal die geringste/oder einer der geringsten Kriminalitätsrate überhaupt. Also Sicherheit top.

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

WiWi Gast schrieb am 14.10.2021:

Kannst du was zu Fürth und Erlangen sagen? Ist Erlangen tatsächlich teurer als Nürnberg, wie alle sagen (wegen Siemens und des internationalen Flairs wegen der Uni?)

Ich bin ein anderer, aber ja, Erlangen ist klar teurer, obwohl viel kleiner.

Eine Überlegung wert ist die Region zwischen den drei Städten (Knoblauchsland).
Du bist dort trotzdem mit dem Auto in 15 Minuten direkt in der Innenstadt aller drei Städte, bist in 10 Minuten am Flughafen und mit B4/A3 ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
Busse fahren zumindest an der B4 mit Anbindung Erlangen und Nürnberg in Taktung weniger Minuten.
Die Preise haben da natürlich auch deutlich angezogen, sind aber im Vergleich zu den Städten direkt natürlich noch günstiger. Einkaufsmöglichkeiten aus meiner Sicht teilweise besser als in der Stadt, da man vieles konzentrierter an Ort und Stelle hat. Dazu die Möglichkeit direkt beim Bauern um die Ecke zu kaufen.
Da dort in den letzten Jahren durchaus viel gebaut wurde sind auch viele Familien zu finden, die dann auch nicht unbedingt gebürtig von dort stammen, also keine "Dorfkultur", wo man erst nach 3 Generationen akzeptiert wird. Ansonsten strukturell eher "gutbürgerlich", Ausländeranteil sehr gering und wenn, gut integriert.

Schau ich mir an, danke

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

WiWi Gast schrieb am 14.10.2021:

Ja Erlangen = Siemens + Uni. Wohnpreise sind viel höher. Dafür findest du bessere Schulen und die Stadt hat Geld. Gefühllt hat Erlangen wenig Problemviertel. Wohnungen Angebot < Nachfrage. Nürnberger/Fürther scherzen: "wir hätten gerne Erlanger Probleme"

Viele Studenten, Berufsanfänger und Akademiker pendeln. Leben in Nürnberg und arbeiten in Erlangen. Mit Auto kann man auch preiswerter im Erlanger Umland wie Forchheim Eigenheim bauen. Bekannte (Lehrerpaar) haben es gemacht.
Fürth ist Arbeiterstadt und viel preiswerter. Hat aber mehr soziale Problemviertel.

P.S: In Nürnberg leben um Berliner Platz viel gehobener Mittelstand. Ärzte, Architekten, Anwälte etc. Gute Lage, aber Anwohner klagen über Strassenbau, zuwenig Parkplätze und schleichender Verkehr.

Gute Zusammenfassung, danke

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WiWi Gast

Wohnungssuche - Nürnberg/Erlangen/Fürth

Wenn man die Metropolregion als Gesamtes betrachtet, könnte man sagen:

Nürnberg ist das Zentrum, mit allen vor und Nachteilen. Ist mehr los, gibt auch schöne Ecken, aber halt viele Assigegenden, mehr Verkehr und Schmutz.

Erlangen is quasi der schöne Vorort.

Und Fürth ist das Problemviertel. Ist in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Preise schon besser geworden, aber ursprünglich war das eher die "Amg und Shishabar" Gegend.

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