WiWi Gast schrieb am 31.01.2021:
Naja ein Preisanstieg um 30-40% innerhalb von 20 Jahren ist die "normale" Inflation von 2% p.a.
Würde eher von 70-80% Steigerung ausgehen.
WiWi Gast schrieb am 31.01.2021:
Es könnte auch steigen, aber ich gehe auch von einer Japanisierung der Euro Zone aus.
Japanisierung mit ungebremster Zuwanderung und mehreren Staaten mit gemeinsamer Währung.
Wird spannend.
antwortenEs gibt in Deutschland und auch anderswo in Europa genügend Gegenden, wo die Preise absolut nicht gestiegen sind. Noch nicht mal nominal. Teilweise sogar gesunken, gerade in Ostdeutschland.
antwortenIch bin total begeistert, wie viele von euch Beck & Kommer kennen und sich so intensiv mit dem Thema beschäftigen.
Für die fundamentale Immobilienbewertung sind zwei Kennzahlen die wichtigsten:
Die UBS veröffentlicht jedes Jahr einen Real Estate Bubble Report und vergleicht beispielsweise, wie viele durchschnittliche Jahresnettoeinkommen man für eine 60-qm-Wohnung in verschiedenen Städten zahlen muss.
Mich würde sehr interessieren, welcher Anteil des Anstiegs der Wohnimmobilienpreise durch die allgemeine Vermögenspreisinflation (Assetprice-Inflation) aufgrund von QE erklärt werden kann und welcher Anteil auf Angebot und Nachfrage oder auf die verfügbare Einkommen zurückzuführen ist.
WiWi Gast schrieb am 31.01.2021:
Es gibt in Deutschland und auch anderswo in Europa genügend Gegenden, wo die Preise absolut nicht gestiegen sind. Noch nicht mal nominal. Teilweise sogar gesunken, gerade in Ostdeutschland.
Nun, lesen Sie Kommer. Der Hintergrund ist auch, dass es nicht nur "einen Immobilienmarkt" gibt. Genau ist der Markt für Wohnimmobilien gerade am Boomen, während Gewerbeimmobilien gerade den Bach heruntergehen.
Irgendwie ist es auch ein Nullsummenspiel: Wenn eine Region attraktiver wird, muss eine andere Region/Stadt weniger attraktiv werden.
Auch hier sehen wir eine Konzentration (z.B. bei den Big-7 Cities), wie bei Assets, digitalen Plattformen oder Followern auf Insta, TikTok oder Only-Fans.
Das spiegelt sich in den Preisen wider.
antwortenWiWi Gast schrieb am 31.01.2021:
Es gibt in Deutschland und auch anderswo in Europa genügend Gegenden, wo die Preise absolut nicht gestiegen sind. Noch nicht mal nominal. Teilweise sogar gesunken, gerade in Ostdeutschland.
Wenn es in der heutigen Zeit eine Gegend gibt wo die Preise fallen oder nicht gestiegen sind, will da kein Mensch wohnen der einer geregelten Arbeit außerhalb von Homeoffice nachgeht. Es gab schon immer Gebiete wo es keine Arbeit, Infrastruktur oder Abwanderung gab. Da waren die Leute froh das sie die Immobilie für einen symbolischen Euro verkaufen konnten, um so den finanziellen Klotz der Grundabgaben,etc. für die Immobilien vom Hals zu bekommen.
antwortenWiWi Gast schrieb am 02.02.2021:
WiWi Gast schrieb am 31.01.2021:
Es gibt in Deutschland und auch anderswo in Europa genügend Gegenden, wo die Preise absolut nicht gestiegen sind. Noch nicht mal nominal. Teilweise sogar gesunken, gerade in Ostdeutschland.
Wenn es in der heutigen Zeit eine Gegend gibt wo die Preise fallen oder nicht gestiegen sind, will da kein Mensch wohnen der einer geregelten Arbeit außerhalb von Homeoffice nachgeht. Es gab schon immer Gebiete wo es keine Arbeit, Infrastruktur oder Abwanderung gab. Da waren die Leute froh das sie die Immobilie für einen symbolischen Euro verkaufen konnten, um so den finanziellen Klotz der Grundabgaben,etc. für die Immobilien vom Hals zu bekommen.
Gut das du das erkannt hast. Immobilien haben wenn sie nicht vermieten sind einen negativen Wert.
antwortenWas ist daran verkehrt, wenn der negative Wert der eigenen Wohnung in der Größenordnung einer Miete liegt, die man ansonsten bezahlen muss? Ich würde niemals wieder einen Vermieter haben wollen!
WiWi Gast schrieb am 04.02.2021:
antwortenEs gibt in Deutschland und auch anderswo in Europa genügend Gegenden, wo die Preise absolut nicht gestiegen sind. Noch nicht mal nominal. Teilweise sogar gesunken, gerade in Ostdeutschland.
Wenn es in der heutigen Zeit eine Gegend gibt wo die Preise fallen oder nicht gestiegen sind, will da kein Mensch wohnen der einer geregelten Arbeit außerhalb von Homeoffice nachgeht. Es gab schon immer Gebiete wo es keine Arbeit, Infrastruktur oder Abwanderung gab. Da waren die Leute froh das sie die Immobilie für einen symbolischen Euro verkaufen konnten, um so den finanziellen Klotz der Grundabgaben,etc. für die Immobilien vom Hals zu bekommen.
Gut das du das erkannt hast. Immobilien haben wenn sie nicht vermieten sind einen negativen Wert.
Ich bin aktuell auch noch skeptisch, ob kaufen oder dauerhaft mieten.
Ich sehe natürlich auch den Vorteil, dass man im Rentenalter in seinem abbezahlten Haus wohnen kann und keine Miete mehr zahlt. Demgegenüber stehen natürlich Reparaturen etc. Sollte man jedoch vor der Rente das Haus nochmal in Schuss bringen, dürfte während der Rente keine größeren Reparaturen anstehen.
Zudem werden leider oft irgendwelche Mietwohnungen mit einem EFH verglichen. Dass das nicht passt, sollte einleuchten.
In meiner Gegend erhält man gute EFH bzw. Neubauten für 250-500t Euro. Eine 3-4 Zimmerwohnung kostet jedoch auch schon 8-1000 Euro/kalt.
Da sehe ich den Kauf eines freistehenden EFH als vorteilhafter, insbesondere wenn man Kinder hat, mit Freunden im Garten grillen möchte, Poolparty etc.pp.
antwortenDie Mehrheit der Immobilienkäufer in Ballungsgebieten kauft ja gar kein EFH sondern eine ETW. Soviele Häuser kannst du gar nicht bauen, da gibts keinen Platz.
Also zahlst du horrende Kaufpreise und landest dann in einer Eigentümergemeinschaft.
Meiner Meinung nach der schlechteste Deal überhaupt.
Du zahlst teils noch hohe Wohnkosten und in 20 Jahren musst du vllt teure Sanierungen oder Modernisierungen bezahlen, weil die Eigentümerversammlung das so beschließt.
Das ist für mich kein Eigentum.
Abbezahlt ist auch Eigentum sowieso nie. Steuern zahlst du immer und Instandhaltung bei steigendem Alter des Objekts wird auch teurer.
WiWi Gast schrieb am 10.02.2021:
antwortenIch bin aktuell auch noch skeptisch, ob kaufen oder dauerhaft mieten.
Ich sehe natürlich auch den Vorteil, dass man im Rentenalter in seinem abbezahlten Haus wohnen kann und keine Miete mehr zahlt. Demgegenüber stehen natürlich Reparaturen etc. Sollte man jedoch vor der Rente das Haus nochmal in Schuss bringen, dürfte während der Rente keine größeren Reparaturen anstehen.Zudem werden leider oft irgendwelche Mietwohnungen mit einem EFH verglichen. Dass das nicht passt, sollte einleuchten.
In meiner Gegend erhält man gute EFH bzw. Neubauten für 250-500t Euro. Eine 3-4 Zimmerwohnung kostet jedoch auch schon 8-1000 Euro/kalt.
Da sehe ich den Kauf eines freistehenden EFH als vorteilhafter, insbesondere wenn man Kinder hat, mit Freunden im Garten grillen möchte, Poolparty etc.pp.
Mach es! Bei uns bekommt man für 250k eine alte abgefuckte 2-Zimmer-Wohnung. Natürlich nicht saniert.
WiWi Gast schrieb am 10.02.2021:
antwortenIch bin aktuell auch noch skeptisch, ob kaufen oder dauerhaft mieten.
Ich sehe natürlich auch den Vorteil, dass man im Rentenalter in seinem abbezahlten Haus wohnen kann und keine Miete mehr zahlt. Demgegenüber stehen natürlich Reparaturen etc. Sollte man jedoch vor der Rente das Haus nochmal in Schuss bringen, dürfte während der Rente keine größeren Reparaturen anstehen.Zudem werden leider oft irgendwelche Mietwohnungen mit einem EFH verglichen. Dass das nicht passt, sollte einleuchten.
In meiner Gegend erhält man gute EFH bzw. Neubauten für 250-500t Euro. Eine 3-4 Zimmerwohnung kostet jedoch auch schon 8-1000 Euro/kalt.
Da sehe ich den Kauf eines freistehenden EFH als vorteilhafter, insbesondere wenn man Kinder hat, mit Freunden im Garten grillen möchte, Poolparty etc.pp.
WiWi Gast schrieb am 10.02.2021:
Ich bin aktuell auch noch skeptisch, ob kaufen oder dauerhaft mieten.
Ich sehe natürlich auch den Vorteil, dass man im Rentenalter in seinem abbezahlten Haus wohnen kann und keine Miete mehr zahlt. Demgegenüber stehen natürlich Reparaturen etc. Sollte man jedoch vor der Rente das Haus nochmal in Schuss bringen, dürfte während der Rente keine größeren Reparaturen anstehen.Zudem werden leider oft irgendwelche Mietwohnungen mit einem EFH verglichen. Dass das nicht passt, sollte einleuchten.
In meiner Gegend erhält man gute EFH bzw. Neubauten für 250-500t Euro. Eine 3-4 Zimmerwohnung kostet jedoch auch schon 8-1000 Euro/kalt.
Da sehe ich den Kauf eines freistehenden EFH als vorteilhafter, insbesondere wenn man Kinder hat, mit Freunden im Garten grillen möchte, Poolparty etc.pp.
Welche Gegend genau?
antwortenAuf Focus gab es neulich einen interessanten Artikel.
Es wurde untersucht, wieviel QM man sich bei der in Deutschland durchschnittlichen Immobilienfinanzierung in welcher Region leisten kann. Der Durchschnitt liegt anscheinend bei 21k Eigenkapital und 750 Euro monatliche Rate.
Je nach Region lief das um den Faktor 10 auseinander. München wenn ich es richtig im Kopfe habe etwas über 20qm, in anderen Regionen teils über 200qm.
Alleine das zeigt schon, wie "schräg" da vieles ist, auch wie verzerrt das Bild vieler ist.
Für manche gibt es auch nur IB, UB, PE und FFM, München, Düsseldorf, Berlin und Hamburg. Rest ist nicht existent. Dass es noch sehr viele Facetten zwischen München und abgelegenes Dorf in Sachsen-Anhalt gibt, sehen einige nicht. Man kann selbst in FFM arbeiten und in den guten Teilen von Offenbach wohnen, die nicht so teuer aber nicht so schlecht sind. Auch der Taunus ist nicht so teuer und liegt in Pendeldistanz zu FFM.
Ich kenne auch in meiner erschwinglichen Gegend Leute die sagen, "man würde ja nichts vernünftiges zum bezahlbaren Preis finden". Wenn ich dann Tipps gebe, ist alles nicht gut genug. Selber bauen? zu viel Stress. Was kaufen wo man noch was renovieren muss? zu viel Aufwand. Man möchte gefälligst ein Objekt was genau so ist wie man sich das vorstellt, in genau dem und dem Teil des aniviserten Viertels. Ja keine Bahnstation weiter.
antwortenMal ein anderer Aspekt.
Wenn hier Leute ein Immobilien Erbe erwarten würde ich das noch zu Lebzeiten der Eltern angehen. Die Erbschaftssteuer könnte euch sonst schockieren.
Insbesondere bei den Preissteigerungen und den nicht gestiegenen Freibeträgen. Kann mir auch vorstellen dass da noch weiter nach unten justiert wird nach der nächsten Wahl.
antwortenWiWi Gast schrieb am 12.02.2021:
Für manche gibt es auch nur IB, UB, PE und FFM, München, Düsseldorf, Berlin und Hamburg. Rest ist nicht existent. Dass es noch sehr viele Facetten zwischen München und abgelegenes Dorf in Sachsen-Anhalt gibt, sehen einige nicht. Man kann selbst in FFM arbeiten und in den guten Teilen von Offenbach wohnen, die nicht so teuer aber nicht so schlecht sind. Auch der Taunus ist nicht so teuer und liegt in Pendeldistanz zu FFM.
Ich kenne auch in meiner erschwinglichen Gegend Leute die sagen, "man würde ja nichts vernünftiges zum bezahlbaren Preis finden". Wenn ich dann Tipps gebe, ist alles nicht gut genug. Selber bauen? zu viel Stress. Was kaufen wo man noch was renovieren muss? zu viel Aufwand. Man möchte gefälligst ein Objekt was genau so ist wie man sich das vorstellt, in genau dem und dem Teil des aniviserten Viertels. Ja keine Bahnstation weiter.
Sorry aber das kann ich so nicht unterschreiben, weil ich selbst aus dem Rhein-Main Gebiet (aber nicht FFM) komme. Sobald ein Kaff hier an das S-Bahn Netz angeschlossen ist, steigen die Mieten rasant. Selbst in Sulzbach im Taunus zahlst du deine 13-15€ kalt pro qm. Klar ist das günstiger als FFM Westend aber trotzdem noch sehr viel Geld. Vorallem wenn man nicht zwei Akademikergehälter hat.
Wäre ja auch vollkommen Absurd, dass einzelne Städte sehr teuer werden, es aber keine Auswirkung auf das (gut angebundene) Umland hätte.
WiWi Gast schrieb am 12.02.2021:
Ich kenne auch in meiner erschwinglichen Gegend Leute die sagen, "man würde ja nichts vernünftiges zum bezahlbaren Preis finden". Wenn ich dann Tipps gebe, ist alles nicht gut genug. Selber bauen? zu viel Stress. Was kaufen wo man noch was renovieren muss? zu viel Aufwand. Man möchte gefälligst ein Objekt was genau so ist wie man sich das vorstellt, in genau dem und dem Teil des aniviserten Viertels. Ja keine Bahnstation weiter.
Kann ich diesen Leuten nicht verübeln. Wenn ich schon so schweineviel Geld bezahle und meine Flexibilität aufgebe, dann soll bitte auch alles passen. Viel Miete zu zahlen ist nicht schön, aber in einem Haus wohnen zu müssen, das mich mein halbes Lebenseinkommen kostet, mir aber nicht mal gefällt, würde mich richtig fertig machen.
antwortenWiWi Gast schrieb am 12.02.2021:
Ich kenne auch in meiner erschwinglichen Gegend Leute die sagen, "man würde ja nichts vernünftiges zum bezahlbaren Preis finden". Wenn ich dann Tipps gebe, ist alles nicht gut genug. Selber bauen? zu viel Stress. Was kaufen wo man noch was renovieren muss? zu viel Aufwand. Man möchte gefälligst ein Objekt was genau so ist wie man sich das vorstellt, in genau dem und dem Teil des aniviserten Viertels. Ja keine Bahnstation weiter.
Kann ich diesen Leuten nicht verübeln. Wenn ich schon so schweineviel Geld bezahle und meine Flexibilität aufgebe, dann soll bitte auch alles passen. Viel Miete zu zahlen ist nicht schön, aber in einem Haus wohnen zu müssen, das mich mein halbes Lebenseinkommen kostet, mir aber nicht mal gefällt, würde mich richtig fertig machen.
Statistisch entscheiden sich Deutsche beim Hauskauf eigentlich ohnehin viel zu schnell und unrational.
Es gibt ja den Spruch, dass über den nächsten Autokauf in Deutschland mehr nachgedacht wird, als über den Immobilienkauf.
Und wenn man sich anguckt, wie viele sich darüber schon finanziell ruiniert haben, dann scheint da schon etwas Wahres dran zu sein.
Wer sich da finanziell ruiniert hat, wollte meistens Steuern sparen und dafür Immobilien als Anlage erwerben. Bauherrenmodelle, Denkmalschutz-Immobilien u.s.w. Eher keine Selbstnutzer.
WiWi Gast schrieb am 12.02.2021:
antwortenIch kenne auch in meiner erschwinglichen Gegend Leute die sagen, "man würde ja nichts vernünftiges zum bezahlbaren Preis finden". Wenn ich dann Tipps gebe, ist alles nicht gut genug. Selber bauen? zu viel Stress. Was kaufen wo man noch was renovieren muss? zu viel Aufwand. Man möchte gefälligst ein Objekt was genau so ist wie man sich das vorstellt, in genau dem und dem Teil des aniviserten Viertels. Ja keine Bahnstation weiter.
Kann ich diesen Leuten nicht verübeln. Wenn ich schon so schweineviel Geld bezahle und meine Flexibilität aufgebe, dann soll bitte auch alles passen. Viel Miete zu zahlen ist nicht schön, aber in einem Haus wohnen zu müssen, das mich mein halbes Lebenseinkommen kostet, mir aber nicht mal gefällt, würde mich richtig fertig machen.
Statistisch entscheiden sich Deutsche beim Hauskauf eigentlich ohnehin viel zu schnell und unrational.
Es gibt ja den Spruch, dass über den nächsten Autokauf in Deutschland mehr nachgedacht wird, als über den Immobilienkauf.
Und wenn man sich anguckt, wie viele sich darüber schon finanziell ruiniert haben, dann scheint da schon etwas Wahres dran zu sein.
Seit Jahren steigen die Immobilienpreise, doch wird das so bleiben? Steigende Zinsen, eine hohe Inflation und knappe Rohstoffe haben einen spürbaren Einfluss auf den Immobilienmarkt. Zudem sind durch den Trend zum Home-Office zunehmend Wohnungen gefragt, die zusätzlich Raum für die berufliche Entfaltung bieten.
Trendwende bei Immobilienpreisen - Die gestiegenen Zinsen bedeuten für Familien mehr als 100.000 Euro weniger Budget beim Immobilienkauf. In 12 von 14 Großstädten sinken die Immobilienpreise von Bestandswohnungen gegenüber dem Vorquartal. Bereits den zweiten Rückgang von je 2 Prozent gibt es in München und Köln. Erstmals sind auch in Hamburg, Frankfurt und Stuttgart Rückgänge von 2-3 Prozent zu beobachten. Während die Preise in Berlin stagnieren, verzeichnet Hannover mit 4 Prozent den stärksten Preisrückgang der Großstädte. So lauten die Ergebnisse der siebten Ausgabe des immowelt Preiskompass für das dritte Quartal 2022.
Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.
Der Förderratgeber 2023 vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. informiert zu allen gängigen Bundesförderprogrammen im Ein- und Zweifamilienhausbereich. Der Förderratgeber umfasst 16 Seiten und lässt sich kostenlos als PDF-Datei herunterladen.
Die Mitgliedsinstitute im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) vergaben im Jahr 2022 Immobiliendarlehen über 158,5 Milliarden Euro. Das bedeutet ein Minus von 11 Prozent gegenüber dem Vorjahr mit Immobiliendarlehen von 178 Mrd. Milliarden Euro. Die Finanzierungen von Eigentumswohnungen sank um fast 30 Prozent, die von Ein- und Zweifamilienhäusern um 18 Prozent. Die Gewerbeimmobilienfinanzierung lag mit einem Volumen von 60,3 Milliarden Euro am Jahresende dagegen mit 1,2 Prozent leicht im Plus. „Die Zurückhaltung der Marktakteure, vor allem der privaten Darlehnsnehmer, ist eine Folge der hohen Inflation“, erklärte vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt.
Mit dem kostenlosen JAZ-Rechner vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. lässt sich die Jahrearbeitszahl (JAZ) für Wärmepumpen online berechnen. Die Jahresarbeitszahl einer Wärmepumpe ist ein Indikator dafür, wie effizient eine Anlage arbeitet. Das relativ komplizierte Rechenverfahren wird mit dem JAZ-Berechnungstool für Wärmepumpen des BWP deutlich vereinfacht.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat entschieden, dass die Gewerbesteuerpflicht eines Grundstückshändlers frühestens mit dem Abschluss eines Kaufvertrages über eine erste Immobilie beginnt.
Derzeit gibt es keine Blase bei den Immobilienpreisen auf dem deutschen Markt für Wohnimmobilien. Zu diesem Ergebnis kommt das Forschungsprojekt "Immobilienpreisentwicklungen – Übertreibungen oder Normalität?" vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Untersucht wurde, ob der Anstieg der Preise für Wohnimmobilien in Deutschland seit 2009, auf eine Preisblase hindeutet. Die Studie umfasst 115 Seiten und ist kostenlos verfügbar.
Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.
Insbesondere in Großstädten ist am Immobilienmarkt weiterhin keine Entspannung für Wohnimmobilien in Deutschland in Sicht. Am teuersten sind frei stehende Einfamilienhäuser laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2017 in München. Hier kosten Einfamilienhäuser mit 1,2 Millionen Euro mehr als zehnmal so viel wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Der LBS-Immobilienpreisspiegel ist eine Datenbank zum Wohnungsmarkt mit Preisen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland in 960 Städten und in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschland.
Nach einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) fehlt es an vielen Tausenden Wohnungen in den deutschen Großstädten. Jedes Jahr müssten mehr als 88.000 neue Wohnungen bis 2020 entstehen, um den Bedarf zu decken.
Eine Studie der LBS Research und dem Forschungsinstitut empirica zeigt, dass Wohneigentümer erfolgreicher im Vermögensaufbau sind. Menschen, die kurz vor dem Ruhestand stehen, wiesen durch das Wohneigentum eine Wertimmobile von durchschnittlich 152.000 Euro auf und verfügen zusätzlich über ein Nettogeldvermögen von 45.000 Euro. Mieterhaushalte kamen auf durchschnittlich 24.000 Euro und 6.000 Euro Immobilienvermögen aus Vermietung.
Zwar kosten Immobilien in Ingolstadt deutlich weniger als in München, Berlin oder Stuttgart, die Preise liegen aber dennoch relativ hoch. Vor allem Privatkäufer, die sich auf dem Markt nicht auskennen, sollten sich Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler suchen. Gegebenenfalls kann es auch sinnvoll sein, eine Immobilie zu mieten.
Die Deutschen befinden sich im Immobilien-Kaufrausch. Allerdings warnt das Verbraucherportal Finanztip vor zu hohen Erwartungen: Renditen von fünf oder mehr Prozent werden in der Realität selten erreicht. Im Falle von stagnierenden Immobilienpreisen und Mietausfällen liegen die Renditen oftmals nur noch bei einem Prozent.
Ein wichtiger Teil der Altersvorsorge ist Wohneigentum. Trotz niedriger Zinsen der vergangenen Jahre zählt die Bundesrepublik als Land der Mieter. Grund dafür sind neben dem mangelnden Angebot an Immobilien auch die hohen Eigenkapitalanforderungen und die erheblichen Kaufnebenkosten. Eine Umstrukturierung der Grunderwerbssteuer könnte den Anreiz zum Immobilienkauf ändern. Das zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW).
117 Beiträge
