Mietrückzahlung fordern oder nicht?
Hi,
folgende Situation:
Seit 5 Jahren wohnen wir in einer 4Z-Wohnung von der wir immer dachten, dass sie 115QM hat. So steht es explizit im Mietvertrag und in den Nebenkostenabrechnungen.
Kaltmiete: 1200EUR - seit 5Jahren unverändert.
Jetzt kam ein Schreiben des Vermieters, dass bei der Berechnung der Wohnfläche damals ein Fehler gemacht wurde und das erst jetzt aufgefallen ist.
Statt 115QM sind es nur 102QM. Also ~10% weniger. Wir haben zu viel geleistete Nebenkosten der letzten Jahre zurück erstattet bekommen (vor allem zu viel gezahlte Grundsteuer), aber eben keine zu viel gezahlte Kaltmiete.
Jetzt bin ich am hadern: Einerseits wären das fast 7.000€ über den Zeitraum, die ich mE zu viel gezahlt habe (im Vertrag steht: 115QM und 1.200€ Kaltmiete --> das ist ja schlicht falsch). Andererseits ist der Vermieter sehr nett, es gab nie Probleme und er hat die Miete nie erhöht.
Würde es am liebsten nicht fordern und erst im Falle einer Mieterhöhung ansprechen. Allerdings ziehen wir jetzt in eine andere Stadt...
Was würdet ihr tun? Nett sein oder auf Recht bestehen?
PS: Wir haben nie bemerkt, dass es weniger Fläche ist, weil die Wohnung nicht sehr intuitiv geschnitten ist ;)
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