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Kategorie: Immobilien

Ein Handyvideo auf ein gelbes Haus in der Nachbarschaft.

Immobilien-Trends und News

Aufgrund der Niedrigzinsen boomt in Deutschland der Wohnungsbau und Hausbau. Die Geldanlage und das Geschäft mit Immobilien ist jedoch nicht ganz leicht? Lohnt sich der Immobilienkauf für die Eigennutzung? Wann lohnt sich das Mieten von Haus oder Wohnung? WiWi-TReFF hält auf dem Laufenden über Immobilien-Trends und Neuigkeiten am Immobilienmarkt.

Tipps zu Immobilien

LBS-Immobilienpreisspiegel 2017: Preise bei Wohnimmobilien steigen

Ein spitzer Hausgiebel.

Insbesondere in Großstädten ist am Immobilienmarkt weiterhin keine Entspannung für Wohnimmobilien in Deutschland in Sicht. Am teuersten sind frei stehende Einfamilienhäuser laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2017 in München. Hier kosten Einfamilienhäuser mit 1,2 Millionen Euro mehr als zehnmal so viel wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Der LBS-Immobilienpreisspiegel ist eine Datenbank zum Wohnungsmarkt mit Preisen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland in 960 Städten und in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschland.

Aktuell im Forum

10197 Kommentare

Aktuelle Immobilienpreise

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 29.06.2022: Super schlechter Artikel: Erst schreibt er, die Preise geben auf breiter Front nach, die Party ist vorbei. Und am Ende schreibt er dann, die steigenden Zinsen bewe ...

25 Kommentare

Geerbte Immobilie vermieten oder verkaufen

WiWi Gast

Verkaufen. Die Kohle nehmen, in einen ordentlich diversifizierten REIT Closed-End-Fund mit Managed Distribution Policy zu um die 10% Ausschüttungsrendite nach Kosten und vor Steuer anlegen. Dank DBA f ...

9 Kommentare

Immobilie verkaufen und Geld in Bausparvertrag zu 1,25% legen?

WiWi Gast

Zu deinen Rückfragen bzgl. Unterkunft: - Holland Village -> viele Expats, eher teuer - Tiong Bahru -> hipster/trendy Viertel: viele Cafes etc. - Tanjong Pagar -> zentral, teuer, nur lohnenswert w ...

316 Kommentare

An die Münchner - Mietspiegel 2021 gesunken im Vergleich zu 2019

WiWi Gast

Was heißt das jetzt konkret? Kann man denn jetzt zu hohe Mietpreise rügen, auch wenn der Mietvertrag vor Inkrafttreten der Verordnung im August 2019 geschlossen wurde? Ich verstehe nämli ...

61 Kommentare

Sind Immobilienangebote realistisch?

WiWi Gast

Denke ich mir. Mein Ex hat vor 3 Jahren eine Penthouse-Wohnung (damals im Bau befindlich) in Berlin gekauft, ca. 78 qm für um die 400k. Ich dachte damals noch, viel zu teuer! Heute sicherlich ein Schn ...

8 Kommentare

Lastenausgleich

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 21.06.2022: Es gibt etliche rechtliche Gutachten, die sich mit Vermögensabgaben beschäftigen . Die Quintessenz aller Gutachten ist, dass man eine Vermögensabgabe (nich ...

1068 Kommentare

Lohnt sich eine Immobilie heute noch?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 15.06.2022: Der Automobilmarkt war das Beispiel, dass ein Rückgang von Transaktionen nicht unbedingt einen Preiseinbruch bedeuten muss. Und das wurde hier fälschlicherw ...

1 Kommentare

Kreditlaufzeit: Wie lange finanzieren?

WiWi Gast

Hey Leute, für welche Lautzeit würdet ihr heute den Zins sichern? Objekt was ich im Sinn haben ist mittelpreisig, genug Eigenkapital vorhanden. Wie lange soll ich finanzieren?

18 Kommentare

Immobilie in Kölner Vorort geerbt - Wie geht es weiter?

WiWi Gast

Vermiete die Immo, such dir einen Job bzw. mach deinen Master und dann sieh weiter. Leg das Geld von der Immo beiseite, damit wirst du genug EK haben wenn du wirklich mal bauen willst. Mit 22 schon zu ...

6 Kommentare

Provisionsfrei kaufen: Eigentumswohnung von privat finden

WiWi Gast

Richtig. Außerdem kann man sich doch informieren, welcher Preis gerechtfertigt ist. WiWi Gast schrieb am 03.06.2022: ...

3 Kommentare

Anschlussfinanzierung und freies Kapital

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 14.05.2022: Danke! Genauso hatte ich mir das evtl. auch überlegt, da ich ebenfalls von wieder sinkenden Zinsen ausgehe. :) ...

1 Kommentare

Aufteilung Grundstückwert bei Teilung nach WEG

WiWi Gast

Hallo. Ich möchte ein Haus kaufen (Wohneinheit 2 = WE2). Dieses steht auf einem Grundstück neben einem anderen Haus (Wohneinheit 1 = WE1). Das Grundstück ist nach WEG geteilt. WE1 hat 55% Miteigent ...

19 Kommentare

Bausparer um Zinsen noch zu sichern bei krasser Flexibilität

WiWi Gast

Doch es geht um die Beziehung zur Bausparkasse und die hast nicht du, sondern deine Freundin. Passiert etwas - von Trennung bis Tod - ist das Geld ganz einfach weg und dass nie etwas passiert, haben s ...

94 Kommentare

Was treibt die Immobilienpreise in den USA?

WiWi Gast

Kommt darauf an, woher die Verknappung kommt. In den USA lt. Zahlen/Daten/Fakten aus obigen Quellen daher, dass das Angebot sich immer weiter verknappt. Immer weniger Häuser werden angeboten. WiWi ...

2 Kommentare

Immobilienverwalter / Vermögensberatung

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 16.05.2022: Kenne die Bude nicht aber klingt unseriös. Wenn die Bude das Mietausfall-Risiko tatsächlich übernimmt sollte die Rendite noch unter der aktuell sehr schwachen ...

Neue Beiträge zu Immobilien

Das Foto zeigt eine im Bau befindliche Wohnimmobilie.

BBSR-Studie 2020: Keine Blase bei Immobilienpreisen für Wohnimmobilien

Derzeit gibt es keine Blase bei den Immobilienpreisen auf dem deutschen Markt für Wohnimmobilien. Zu diesem Ergebnis kommt das Forschungsprojekt "Immobilienpreisentwicklungen – Übertreibungen oder Normalität?" vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Untersucht wurde, ob der Anstieg der Preise für Wohnimmobilien in Deutschland seit 2009, auf eine Preisblase hindeutet. Die Studie umfasst 115 Seiten und ist kostenlos verfügbar.

KI und Due-Diligence: Ein Hand richtet sich in einem bunten Datenraum nach oben in Richtung Licht.

Due Diligence: Künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft

Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.

Special: Freeware

Link-Tipps zu Immobilien

OECD-Datenbank zu Wohnkosten in Deutschland

Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.

Literatur-Tipps zu Immobilien

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