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Kategorie: Immobilien

Ein Handyvideo auf ein gelbes Haus in der Nachbarschaft.

Immobilien-Trends und News

Aufgrund der Niedrigzinsen boomt in Deutschland der Wohnungsbau und Hausbau. Die Geldanlage und das Geschäft mit Immobilien ist jedoch nicht ganz leicht? Lohnt sich der Immobilienkauf für die Eigennutzung? Wann lohnt sich das Mieten von Haus oder Wohnung? WiWi-TReFF hält auf dem Laufenden über Immobilien-Trends und Neuigkeiten am Immobilienmarkt.

Tipps zu Immobilien

LBS-Immobilienpreisspiegel 2017: Preise bei Wohnimmobilien steigen

Ein spitzer Hausgiebel.

Insbesondere in Großstädten ist am Immobilienmarkt weiterhin keine Entspannung für Wohnimmobilien in Deutschland in Sicht. Am teuersten sind frei stehende Einfamilienhäuser laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2017 in München. Hier kosten Einfamilienhäuser mit 1,2 Millionen Euro mehr als zehnmal so viel wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Der LBS-Immobilienpreisspiegel ist eine Datenbank zum Wohnungsmarkt mit Preisen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland in 960 Städten und in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschland.

Aktuell im Forum

613 Kommentare

Immobilienmarkt bringt mich zum Aussteigen

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 14.09.2019: Wenn es taugt, warum nicht? Kenne viele, wo das gut funktioniert und gerade wenn man eine Familie gründen möchte hat das ja durchaus einige Vorteile. Was ich mi ...

61 Kommentare

Kaufen vs. Mieten

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 09.09.2019: das nennt sich Bausparen... ...

31 Kommentare

Hauskauf bereuen, was tun?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 02.09.2019: das hatte ich auch bereits erwähnt. Aber mal abwarten, was der TE antwortet.

95 Kommentare

Immobilienkauf zu empfehlen mit meinem Gehalt?

WiWi Gast

Zu viele Menschen nehmen ihre Gewinne zu schnell mit. In einer riesigen Hausse stehen sie mit lumpigen Gewinnen da und müssen zusehen, wie ihre ehemaligen Positionen steigen. Und das veranla ...

19 Kommentare

Wohnungskauf - Wo ist der Haken?

WiWi Gast

Normalerweise kauft die Eigentümergemeinschaft das Grundstück, weil die einzelnen Wohnungen dann mehr wert sind. WiWi Gast schrieb am 13.08.2019: ...

70 Kommentare

Wohnung kaufen oder warten?

WiWi Gast

10k für die Vermittlung? Die Maklercourtage wäre über 40k! WiWi Gast schrieb am 13.08.2019: ...

39 Kommentare

Wohnung kaufen 110% Finanzierung und WG eröffnen

WiWi Gast

Jetzt wirds spannend. Wohin soll er ziehen. Mieten für 1300, oder neue WG? Mit hundertausend Schulden gibts ohne EK einen weiteren Kredit für eine 2. Wohnung?

35 Kommentare

Immobilie geerbt: verkaufen oder renovieren und halten?

StB123

Richtig, der Hinweis hat aber nichts mit meinem Beitrag zu tun. Zu trennen ist der Sachverhalt in eine erbschaftsteuerliche und eine ertragsteuerliche Beurteilung. Erbschaftsteuerlich ist das Ding ...

4 Kommentare

Grundstück kaufen?

WiWi Gast

Viel zu teuer. Für Gartenland zahlt man in der Großstadt auch nicht mehr. Selbst wenn es Bauland wäre, sollte man da nichts bauen. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Schule spricht dagegen. WiWi ...

14 Kommentare

Immobilienkauf, wie verhandeln?

WiWi Gast

Ich würde vor allem auch darauf achten, mit welcher Summe der Bauträger für Mängel haftet. Wer macht die Bauleitung? Erhebliches Risiko, ich bin einmal eingebrochen. Würde nur eine bewährte Bauträgerf ...

12 Kommentare

Immobilie Neubau 78 QM für 282k EUR 30 min von Stuttgart

WiWi Gast

Automobil hat zwar einen erheblichen Anteil, aber jetzt auch nicht so dominierend, dass man einen Zusammenbruch befürchten müsste...

7 Kommentare

Später Berufseinstieg

WiWi Gast

Kollege hat nach Jura (30) noch 10 J. promoviert, dann Beamter hD.

37 Kommentare

Immobilienfinanzierung zu 100% trotz verfügbarem Eigenkapital - Eure Meinungen

WiWi Gast

Ähnlich wie in Japan seit über zwei Dekaden bedeutet ein Nullzins - Geldsystem, daß man sich diesbezüglich von einer aktiven Konjunkturpolitik verabschiedet und nur noch Währungsschwächung durch Anlei ...

18 Kommentare

Traum vom Eigenheim

WiWi Gast

Ja... aber trotzdem ist bei 80% eine erhebliche Schwelle. WiWi Gast schrieb am 19.06.2019: ...

52 Kommentare

Teuerste Städte Deutschlands

WiWi Gast

Stuttgart ist ein mieses Loch mit einem mega Stau und schlechter Infrastruktur. S-Bahnen fallen ständig aus, viele Ziele sind total umständlich zu erreichen. Nach 20 Uhr Bahnfahren trauen sich manche ...

Neue Beiträge zu Immobilien

KI und Due-Diligence: Ein Hand richtet sich in einem bunten Datenraum nach oben in Richtung Licht.

Due Diligence: Künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft

Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.

Ein Wohnhaus mit verglaster Veranda in gelb gestrichen mit grünen Holzlatten am Dachstuhl und blauen Fensterrahmen.

Wohneigentümer bauen sechsmal so viel Vermögen auf wie Mieter

Eine Studie der LBS Research und dem Forschungsinstitut empirica zeigt, dass Wohneigentümer erfolgreicher im Vermögensaufbau sind. Menschen, die kurz vor dem Ruhestand stehen, wiesen durch das Wohneigentum eine Wertimmobile von durchschnittlich 152.000 Euro auf und verfügen zusätzlich über ein Nettogeldvermögen von 45.000 Euro. Mieterhaushalte kamen auf durchschnittlich 24.000 Euro und 6.000 Euro Immobilienvermögen aus Vermietung.

Special: Freeware

Link-Tipps zu Immobilien

OECD-Datenbank zu Wohnkosten in Deutschland

Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.

Literatur-Tipps zu Immobilien

Wohneigentum - Ein weißes Neubauhaus mit vielen Fenstern.

Wohneigentumsförderung: Neue Grunderwerbsteuer muss her

Ein wichtiger Teil der Altersvorsorge ist Wohneigentum. Trotz niedriger Zinsen der vergangenen Jahre zählt die Bundesrepublik als Land der Mieter. Grund dafür sind neben dem mangelnden Angebot an Immobilien auch die hohen Eigenkapitalanforderungen und die erheblichen Kaufnebenkosten. Eine Umstrukturierung der Grunderwerbssteuer könnte den Anreiz zum Immobilienkauf ändern. Das zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW).

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