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Forum: Immobilien

Eine Seifenblase vor einer Gebäudefront mit vielen Fenstern.

Hauskauf und Immobilien-Trends

Das Immobilien-Forum von WiWi-TReFF hilft bei Fragen rund um Hauskauf, Eigenheim und Geldanlage in Immobilien. Wann lohnt sich der Immobilienkauf zur Eigennutzung? Ist es besser zur Miete zu wohnen oder ein Haus zu kaufen? Welche Finanz-Tipps helfen bei der Finanzierung?

Diskussionen: 110 Kommentare

Beiträge: 7627 Kommentare

Diskussionen in Immobilien

7 Kommentare

Profil Bewertung

WiWi Gast

Ich bin zurzeit auf der Suche nach einem Praktikum und würde gerne wissen, wie ihr so mein Profil einschätzt. Abitur: 2,2 Eur ...

26 Kommentare

Eigenheim, eure Meinung

WiWi Gast

Hallo zusammen, ich wurde letztes Jahr zum Manager bei einer Big 4 befördert und würde mir nun gerne ein Haus kaufen. Netto ...

8 Kommentare

Hauskauf im Ausland

WiWi Gast

Ich überlege derzeit, mir eine Auslandsimmobilie anzuschaffen, z.B. in Ibiza. Jetzt stellen sich natürlich viele Fragen: - Wi ...

90 Kommentare

Hauskauf 1.3 Mio?

WiWi Gast

Ich und meine Partnerin sind beide 30 Jahre alt und wir haben ein Haushaltseinkommen von knapp 8k im Monat. Eigenkapital = 450.000 ...

12 Kommentare

Maklerprovision in BaWü

WiWi Gast

Hallo, ich möchte hier keine politische Diskussion über den Sinn und Unsinn von Maklergebühren starten. Mich würde interessieren ...

42 Kommentare

700 Tsd E in Beton: was tun?

WiWi Gast

Ein Freund fragte mich, ich war etwas ratlos. Vielleicht wisst ihr mehr da ich die Großstadtlage auch nicht einschätzen kann. Er, ...

241 Kommentare

Kaufen vs. Mieten

WiWi Gast

Hallo zusammen, wir haben die Option ein Reihenmittelhaus zu kaufen. Kaufpreis für den Ort teuer. Hausgeld und Rücklagen ok, aber ...

45 Kommentare

Grundstück kaufen?

WiWi Gast

Hallo. In meiner Ortschaft (40k Einwohner) befindet sich mittendrin zwischen einer Schule, einem Kindergarten und einer Sparkasse ...

7 Kommentare

Profil Bewertung

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 12.05.2020: Für UB ist der Schwerpunkt - sebst das Fach - egal, viel Internationales ist aber gut. Davo ...

26 Kommentare

Eigenheim, eure Meinung

WiWi Gast

Hab jahrelang in Mainz gewohnt und kenne die Gegen ein wenig. Ist das wirklich so, dass du fast 1000€ für den qm für Bauland iun I ...

45 Kommentare

Haus geerbt, was tun?

WiWi Gast

Ceterum censeo schrieb am 17.02.2020: Besten Dank! Zum Thema Ertragssteuern wollte der Steuerberater noch einma ...

8 Kommentare

Hauskauf im Ausland

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 10.02.2020: Ich bin zwar kein Bankexperte, Bank-Angebote sind sicher vertrauenswürdig, aber als Käufe ...

90 Kommentare

Hauskauf 1.3 Mio?

WiWi Gast

WiWi Gast schrieb am 03.02.2020: Nasdaq 2005 --> 2019 -- 1.600 --> 9.000 S&P 500 2005 --> 2019 -- 1.200 --> 3.200 ...

12 Kommentare

Maklerprovision in BaWü

WiWi Gast

Da muss ich ja fast weinen. Die armen Makler. Mit einer ordentlichen Vertragsgestaltung wäre ihm das nicht passiert. Mal die Fa ...

Kompakt-Übersicht

Artikel Immobilien

OECD-Datenbank zu Wohnkosten in Deutschland

Die Deutschen geben rund 20 Prozent ihres Einkommens für die Miete oder Hypotheken aus. Damit liegen die Wohnkosten in Deutschland im OECD-Schnitt. Schwerer belastet sind einkommensschwache Haushalte, die rund 27 Prozent ihres Einkommens für Mieten aufwenden müssen. Die interaktive OECD-Datenbank zu Wohnkosten veranschaulicht im Ländervergleich die Unterschiede in Eigentum vs. Miete, Wohnverhältnisse, Wohngeld und sozialer Wohnungsbau.

Due Diligence: Künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft

KI und Due-Diligence: Ein Hand richtet sich in einem bunten Datenraum nach oben in Richtung Licht.

Laut einer aktuellen Studie unter Immobilienexperten wird Künstliche Intelligenz einen starken Einfluss auf die Effizienz von Immobilientransaktionen haben. Künstliche Intelligenz wird demnach zukünftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Transaktionsbusiness liefern wird. Drooms, Europas führender Anbieter virtueller Datenräume, automatisiert den Due Diligence-Prozess. Für eine gesteigerte Prozessautomatisierung liegt ein Fokus auf der Weiterentwicklung des virtuellen Datenraums durch künstliche Intelligenz und Machine Learning.

LBS-Immobilienpreisspiegel 2017: Preise bei Wohnimmobilien steigen

Ein spitzer Hausgiebel.

Insbesondere in Großstädten ist am Immobilienmarkt weiterhin keine Entspannung für Wohnimmobilien in Deutschland in Sicht. Am teuersten sind frei stehende Einfamilienhäuser laut LBS-Immobilienpreisspiegel 2017 in München. Hier kosten Einfamilienhäuser mit 1,2 Millionen Euro mehr als zehnmal so viel wie in einzelnen ostdeutschen Mittelstädten. Der LBS-Immobilienpreisspiegel ist eine Datenbank zum Wohnungsmarkt mit Preisen von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland in 960 Städten und in über 100 Stadtteilen der 14 größten Städte Deutschland.

Wohnimmobilien: In deutschen Großstädten fehlen Wohnungen

Eine Hausfront eines Altbaues in rosa mit vielen Fenstern.

Nach einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) fehlt es an vielen Tausenden Wohnungen in den deutschen Großstädten. Jedes Jahr müssten mehr als 88.000 neue Wohnungen bis 2020 entstehen, um den Bedarf zu decken.

Wohneigentümer bauen sechsmal so viel Vermögen auf wie Mieter

Ein Wohnhaus mit verglaster Veranda in gelb gestrichen mit grünen Holzlatten am Dachstuhl und blauen Fensterrahmen.

Eine Studie der LBS Research und dem Forschungsinstitut empirica zeigt, dass Wohneigentümer erfolgreicher im Vermögensaufbau sind. Menschen, die kurz vor dem Ruhestand stehen, wiesen durch das Wohneigentum eine Wertimmobile von durchschnittlich 152.000 Euro auf und verfügen zusätzlich über ein Nettogeldvermögen von 45.000 Euro. Mieterhaushalte kamen auf durchschnittlich 24.000 Euro und 6.000 Euro Immobilienvermögen aus Vermietung.

Renditeerwartung bei Immobiliengeschäften sollte nicht zu hoch sein

Häuserfassaden ergeben verschiedenste Formen.

Die Deutschen befinden sich im Immobilien-Kaufrausch. Allerdings warnt das Verbraucherportal Finanztip vor zu hohen Erwartungen: Renditen von fünf oder mehr Prozent werden in der Realität selten erreicht. Im Falle von stagnierenden Immobilienpreisen und Mietausfällen liegen die Renditen oftmals nur noch bei einem Prozent.

Wohneigentumsförderung: Neue Grunderwerbsteuer muss her

Wohneigentum - Ein weißes Neubauhaus mit vielen Fenstern.

Ein wichtiger Teil der Altersvorsorge ist Wohneigentum. Trotz niedriger Zinsen der vergangenen Jahre zählt die Bundesrepublik als Land der Mieter. Grund dafür sind neben dem mangelnden Angebot an Immobilien auch die hohen Eigenkapitalanforderungen und die erheblichen Kaufnebenkosten. Eine Umstrukturierung der Grunderwerbssteuer könnte den Anreiz zum Immobilienkauf ändern. Das zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW).

Immobilienmarkt - Metropolen haben Boom verschlafen

Die Hausfront eines Mehrparteienhauses mit vielen Balkonen.

Der deutschen Immobilienbranche geht es nach eigener Einschätzung noch immer sehr gut. Das zeigt der aktuelle Immobilien-Index des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Allerdings sorgen sich vor allem die Entwickler großer Bauprojekte um Nachwuchs – nicht zuletzt, weil besondere Herausforderungen auf sie warten: Laut IW wurden in Deutschland von 2010 bis 2014 rund 310.000 Wohnungen zu wenig gebaut.

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