WiWi Gast schrieb am 19.04.2022:
Wohl eher nicht. Der moegliche Kaeuferkreis sinkt halt dann von 50 auf 40 Personen.
Genau so sieht es aus!
Kurze Story meinerseits (DINK (29/30, Kinder in Planung), 6,3k Haushaltsnetto, €150k EK)
Meine Frau und ich waren vor gut 3 Monaten bei einer wirklich netten Immobilie zur Besichtigung (Dorf in NRW) - €650k war der Angebotspreis. Die Immobilie war genau EINEN Tag online und wurde dann sofort wieder aus Immoscout genommen. Wir sind über Freunde/Bekannte empfohlen worden und "durften" an einen der beiden Besichtigungsterminen teilnehmen... und ja was soll ich sagen.. der Traum des Eigenheim rückte ganz weit in die Ferne.
Laut Verkäufer gab es mehr als 120 Anfragen zur Besichtigung innerhalb weniger Stunden, daher nahm er die Immobilie sofort wieder raus. Wer sich ohne eine Finanzierungszusage gemeldet hat wurde grundsätzlich nicht eingeladen - es gab ja schließlich noch genug Interessenten welche alle Unterlagen sofort bei ihrer Anfrage mitgeschickt haben. Als der Verkäufer uns dann erzählte, dass manche Leute bis zu 1.000€ geboten haben nur um an der Besichtigung teilnehmen zu dürfen, dachte ich ich mir nur: "Geht's noch ?! oder erzählt mir der Typ grade nur etwas damit ich mich als glücklicher Interessent wahrnehme?".
Nun ja, ich wurde eines Besseren belehrt... tatsächlich wurden wir Zeugen eines offenen und ungewollten Bieterverfahren. Einer der 20 glücklich auserwählten "Besichtigungsgästen", dessen Termin sich mit unseren ein wenig überlappt hat, haut dann einfach kurz bevor er geht raus: "Ich biete Ihnen €20k mehr wenn Sie mir jetzt zusagen".
Doof nur, dass der Verkäufer darauf erwiderte: "Das höchste Angebot liegt aktuell bei €40k mehr".
Interessent: "Dann machen wir €50k mehr und Sie sagen mir sofort zu"
Verkäufer: "Sie sind Besichtigungsgast Nummer 5, ich glaube da warte ich lieber noch ein wenig ab."
Das war auch das Signal für meine Frau und mich uns dann schnell aus dem Staub zu machen und mit einer sehr wichtigen Erkenntnis nach Hause zu gehen:
Der angebotenen Preis laut Immoscout muss deutlich unter der persönlichen Schmerzensgrenze liegen damit man eine realistische Chance hat diese zu erwerben. Die Leute haben einfach zu viel Geld momentan bzw. kriegen einfach locker sowas finanziert. Mit 6.3k Haushaltsnetto waren uns die €650k (+ Nebenkosten also ca. €700k) schon mehr als sportlich, aber anscheinend sind wir nicht nur für die WiWi-Treff Blase zu arm zum Leben sondern auch im echten Leben zu arm um uns ein Haus zu kaufen.
Aber gut, vielleicht ist ein 140qm Haus mit 300qm Garten wirklich zu viel für uns und wir müssen einfach unsere Ansprüche viel weiter runterschrauben um vielleicht bei einem €500k Haus auf bis zu €550k bieten zu können...
Ein wenig frustrierend aber gut - Gott sei Dank alles nur Luxusprobleme.
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