Dieser Thread ist echt anstrengend. Sorry Leute was ist genau hier das Thema?
Ein Teil liest sich so: wer sich jetzt ein Eigenheim kauft ist doof
Der andere Teil: wer jetzt nicht kauft ist doof
Dann die Fraktion: Leitzinsen Erhöhung führt zur einer Subprime Krise Folge bald gibt es billigere Immobilien (was eigentlich ziemlich weit hergeholt ist aber das haben hier auch ganz viele geschrieben )
Dann die Fraktion: alles ist so super teuer man kann sich kein Eigenheim leisten
Wohl gemerkt das ist das selbe Forum in der gefühlt ein Großteil mehr als 100k nach Hause bringt ( vermutlich übertreiben da viele)
Sorry kommt mal runter. Ja die Immobilien ist hart und teuer. Aber das war schon immer so. Wenn ich in den 2000er ein Haus kaufen wollte kostete es -richtig - so um die 300k, dafür war der Durchschnittslohn in Deutschland bei 2200 brutto. 2300/2400 Euro brutto Lohn bei zwei Arbeitnehmer bekommt man mit ach und Krach eine Finanzierung für 300k hin. Jetzt liegt der Durchschnittslohn in Deutschland bei 3.975 EUR da ist für 300k locker flockig finanzierbar, aber das Problem nur es gibt kaum oder nur an abgelegenen Orten das erhoffte Eigenheim für den Preis. Im speckgürtel liegen wir da oftmals bei >500k wenn nicht sogar eher bei 700k und aufwärts. Und jetzt ?
Die Entwicklung in Deutschland war immer so, klar gibt es immer Momente in unserer Geschichte die es mal attraktiver gehabt haben aber wirklich jetzt, betrachte ich den Durchschnittslohn und Entwicklung im Vergleich zu den Immobilienpreisentwicklung war das nie wirklich so das es eine Zeit gab in dem man das einfach so konnte. Ihr macht euch da sehr eng, das Zinsniveau wird vielleicht nicht so rosig sein aber was heute mit ach und Krach gestemmt wird, ist in der Zukunft einfacher. Davon profitieren die ach so tollen Babyboomer jetzt.
Dazu kommt das viele speckgürtel heute früher einfach gar keine waren. Bahnhöfe wurden gebaut, schienen verlegt, Straßen erweitert. Meint ihr das hört auf ? Der ÖPNV wird gerade mit der Regierung immer mehr ausgebaut, das hört nicht auf.
Metropolregionen werden auch nicht von heut auf morgen verschwinden. Das der Demographische Wandel einkickt, ist eine fast schon illusorische Hoffnung, ich glaube ehrlich gesagt nicht bzw. Das die Entwicklung nicht den grad erhält den man erwartet. Die babyboomers Kinder bekommen auch viele Kinder, dazu kommen migrationsbewegungen und nicht zuletzt unsere weltpolitische Lage. Dieses Land wird lange lange Zeit bei den +80Mio Einwohner verbleiben, auch wenn das viele hier nicht so sehen, solche Entwicklungen werden allenfalls abgemildert.
Schon die EU Osterweiterung führte zu mehr Menschen innerhalb Deutschlands.
Kommt also runter, schreibt euch eure Ziele nieder und denkt nach wie ihr sie erreichen wollt. Durch Jammern, es schlicht besser wissen wollen oder auf den großen Crash hoffen hilft euch nicht weiter.
Sogar wenn die Immobilienpreise in den Keller fallen nachdem ihr euer Eigenheim gekauft habt, so what ? So lange ihr euren kapitaldienst leisten könnt, ist das in Ordnung. Die Inflation und eure bessere Leistung werden Euer nominellen Lohn anheben.
just my two cents
antworten