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Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

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WiWi Gast

Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

Im Silicon Valley sollen die Preise sinken, weil viele aus der teuren Umgebung wegziehen. Wie wirkt sich Corona und Home-Office langfristig auf die Immobilienpreise aus? Muss man dann nicht mehr in der Stadt beim jeweiligen Arbeitgeber wohnen? und könnte man auf dem Land leben und nur 1-2 mal in der Woche in die Stadt pendeln ins Büro?

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WiWi Gast

Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

Für sowas sind die deutschen Konzerne zu unflexibel

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WiWi Gast

Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

Bestimmt, zudem auch weil viele durch Corona nun erkennen, daß große Städte nur so etwas wie teure Gefängnisse sind.

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WiWi Gast

Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

Also ich werde es persönlich genauso machen, nur noch zwei Tage im Büro und dafür nicht mehr in der sehr teuren Innenstadt wohnen. Ich habe dort primär gewohnt, weil ich es super fand, aber man wird eben älter und dank homeoffice hat man mittlerweile die freie Wohnortwahl. Alles unter 3 Stunden Fahrtweg ist ok, wenn man die eine notwendige Nacht im Hotel verbringt.

In den industriell geprägten Städten wird sich die Lage am Wohnungsmarkt enspannen. Die nächsten zwei Jahre wird deutlich mehr entlassen als eingestellt. Es ziehen also nicht mehr viele zu. Ich rechne mit sinkenden Preisen. Noch nicht jetzt aber so ca. ab 2022, und dann nachhaltig über viele Jahre.

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WiWi Gast

Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

Glaube man kann das Silicon Valley (SV) absolut nicht mit Deutschland vergleichen:
Das SV ist eine geographisch nicht sehr große Region. In dieser Region ist allerdings das Who is Who der neuen Digitalen Konzerne vertreten. Wenn nicht mit dem Hauptsitz dann immerhin mit einem Standort. Die Gehälter dort zählen vermutlich weltweit zu den höchsten. Mit den US-Steuern hat man da noch mehr Geld über. Entsprechend teuer sind Wohnungen dort.

Ein sehr großer Anteil der Beschäftigten arbeitet im IT Sektor, wo Home-Office leichter umzusetzen ist und weit verbreitet. Im Jahr 2009 waren es 500.000 von 2,3 Mio Einwohner im SV, die in der IT-Branche gearbeitet haben!! (Siehe dt. Wikipedia Artikel zum SV). Zum Vergleich: Gleiche Zeit im Rhein-Main-Neckar Gebiet (7,6 Mio Einwohner): 80.000 Leute in der IT-Branche. Und das wird als SV Deutschlands bezeichnet ...

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WiWi Gast

Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

die Preise auf dem Land steigen gerade, weil alle dieselbe Idee haben. Ich suche auch

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WiWi Gast

Werden Immobilien durch Corona - langfristige Einführung von home office günstiger?

Ich glaube, dass eigengenutzte Immobilien in Deutschland nicht der Preistreiber sind. Die Preise werden durch Investoren getrieben, die nicht von den Mieten leben wollen, sondern entweder aus Gründen der Diversifikation/Sicherheit oder Spekulation auf weitere Preisanstiege investieren. Aktuell wird also weniger zum selber Wohnen gekauft, sondern das Risiko für alternative Investitionen ist für Menschen/Institutionen mit vielen liquiden Mitteln durch Corona gestiegen.

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