Hi zusammen,

ich bewerbe mich nun seit genau 1 Jahr auf fast jede 1 und 2 Zimmer Wohnung von Wohnungsgesellschaften von Vonovia oder der nassauischen Heimstätte. Von ca. 200 Bewerbungen keine einzige Einladung zu Besichtigungen. Die Bewerbung läuft über meinem Bruder (Angestellter und ein Gehalt von 3000€ - keine Probezeit).

Bewerbungstext ist Standard (kurze Vorstellung, ruhiger Mieter, alle Unterlagen vorhanden und Grußformel mit "ich würde mich sehr auf eine Einladung freuen"

Wie habt ihr denn die Wohnungen bekommen? Irgendwas läuft da doch falsch, es kann doch nicht so schwer sein bei denen eine Einladung zu erhalten?

WiWi Gast schrieb am 10.07.2023:

Hi zusammen,

ich bewerbe mich nun seit genau 1 Jahr auf fast jede 1 und 2 Zimmer Wohnung von Wohnungsgesellschaften von Vonovia oder der nassauischen Heimstätte. Von ca. 200 Bewerbungen keine einzige Einladung zu Besichtigungen. Die Bewerbung läuft über meinem Bruder (Angestellter und ein Gehalt von 3000€ - keine Probezeit).

Bewerbungstext ist Standard (kurze Vorstellung, ruhiger Mieter, alle Unterlagen vorhanden und Grußformel mit "ich würde mich sehr auf eine Einladung freuen"

Wie habt ihr denn die Wohnungen bekommen? Irgendwas läuft da doch falsch, es kann doch nicht so schwer sein bei denen eine Einladung zu erhalten?

Du bist ja goldig. Das sind die günstigsten Wohnungen in Frankfurt. Preis/Leistung stimmt einfach und Du denkst, dass man da so einfach reinkommt.

Wartelisten, Wartelisten, Wartelisten.

Bei den bekannten Wohnungsgesellschaften bewirbst Du Dich aber schon direkt über deren eigenes Portal und nicht ImmoScout o.Ä., dort hatte ich es bisher auch immer schwer, eine Antwort zu erhalten.

Mit den gegebenen Infos nicht nachvollziehbar.
Kannst ja mal deine Bewerbung inkl. aller Infos hier posten, dann kann die HiPo-Schwarmintelligenz mal drüberschaun.

Ist dein Bruder geblacklisted bei den großen Gesellschaften, weil er ein Mietnomade ist oder bei der Schufa Probleme hat?

Ich würde empfehlen mal andere Kanäle zu nutzen. Schalte selbst Anzeigen in Tageszeitungen und online. In den Tageszeitungen schalten oft auch ältere Vermieter die 1-2 Wohnungen haben. Frag jeden den du kennst ob er eine Wohnung weiß und stell ein schickes Essen als Belohnung in Aussicht oder such dir 1-2 Leute denen es ähnlich geht und macht erstmal in einer teureren Wohnung eine WG mit dir als Hauptmieter.

Meine Erfahrung in Frankfurt ist eig recht gut, verdiene aber mit Freundin zusammen ca. 170k Brutto (bin bei MBB eingestiegen letztes Jahr und wir sind beides Akademiker ohne Kind die nicht oft zu Hause sind - vermutlich eine Traum Konstellation für einen Vermieter). Grundsätzlich habe ich jedoch keine Erfahrungen mit diesen Wohnbaugesellschaften.

Ablauf bei mir war immer folgender -> Immoscout anschreiben, Besichtigungstermin, Follow Up.

Hab nicht viele WHG angeschaut aber sehr viele Zusagen bekommen. Beim Follow Up habe ich penibelst darauf geachtet, alle Unterlagen sauber sortiert direkt per E-Mail parat zu haben. Zzg. habe ich auch einen One Pager beigelegt, der den Werdegang von meiner Freundin und mir beschreibt + ein paar Bildern von uns zwei.

Gerade letzteres kann man für übertrieben halten. m.E. ist es schon nochmal ein kleiner Nudge, um den Vermieter von einem zu überzeugen.

Zu guter Letzte muss man halt noch dazu sagen, dass bei den hiesigen Portalen mit Sicherheit kein Free Lunch (um es mal in finanzmarktsprache auszudrücken) vorhanden ist. Der Markt ist m.E. sehr effizient und wenn es wirklich mal ein Angebot gibt was "to good to be true ist" (d.h. gute lage, gute innensanierung, guter preis) dann ist sehr oft auch was faul, was man erst bei der Besichtigung erkennt :)

Hoffe das konnte dir ein wenig weiterhelfen.

Bedeutet "alle Unterlagen vorhanden", dass du das nur in die Bewerbung schreibst oder schickst du auch tatsächlich alle Unterlagen mit?

Falls ersteres: Daran liegt es. Niemand wird dir wegen den Unterlagen hinterherlaufen, wenn ihm bereits 50 alles ungefragt gesendet haben.

WiWi Gast schrieb am 10.07.2023:

Bedeutet "alle Unterlagen vorhanden", dass du das nur in die Bewerbung schreibst oder schickst du auch tatsächlich alle Unterlagen mit?

Falls ersteres: Daran liegt es. Niemand wird dir wegen den Unterlagen hinterherlaufen, wenn ihm bereits 50 alles ungefragt gesendet haben.

Es gibt leider keinerlei Upload-Funktion bei den genannten Gesellschaften direkt auf deren Homepage. Blacklisted ist er auch nicht.

WiWi Gast schrieb am 10.07.2023:

Meine Erfahrung in Frankfurt ist eig recht gut, verdiene aber mit Freundin zusammen ca. 170k Brutto (bin bei MBB eingestiegen letztes Jahr und wir sind beides Akademiker ohne Kind die nicht oft zu Hause sind - vermutlich eine Traum Konstellation für einen Vermieter). Grundsätzlich habe ich jedoch keine Erfahrungen mit diesen Wohnbaugesellschaften.

Ablauf bei mir war immer folgender -> Immoscout anschreiben, Besichtigungstermin, Follow Up.

Hab nicht viele WHG angeschaut aber sehr viele Zusagen bekommen. Beim Follow Up habe ich penibelst darauf geachtet, alle Unterlagen sauber sortiert direkt per E-Mail parat zu haben. Zzg. habe ich auch einen One Pager beigelegt, der den Werdegang von meiner Freundin und mir beschreibt + ein paar Bildern von uns zwei.

Gerade letzteres kann man für übertrieben halten. m.E. ist es schon nochmal ein kleiner Nudge, um den Vermieter von einem zu überzeugen.

Zu guter Letzte muss man halt noch dazu sagen, dass bei den hiesigen Portalen mit Sicherheit kein Free Lunch (um es mal in finanzmarktsprache auszudrücken) vorhanden ist. Der Markt ist m.E. sehr effizient und wenn es wirklich mal ein Angebot gibt was "to good to be true ist" (d.h. gute lage, gute innensanierung, guter preis) dann ist sehr oft auch was faul, was man erst bei der Besichtigung erkennt :)

Hoffe das konnte dir ein wenig weiterhelfen.

wie hast du denn bei Immoscout deine Unterlagen eingereicht? Mit Premium ist klar, aber ohne? Hast du einfach die Links irgendwo hochgeladen und dann reinkopiert in dein Anschreiben?