Nur das Angebot hinsichtlich alter und überwiegend sanierungsbedürftiger Immobilien wird größer.
Zum einen kauft das aber momentan quasi keiner daher nimmt das Angebot diesbezüglich konstant zu und zum anderen versuchen aktuell viele zu noch möglichst hohem Preis diese (Schrott-)Immos zu verkaufen. Das ist vorbei für alte Immos.
Neuere Objekte sind weiterhin vergleichsweise schnell vom Markt. Du musst diese Häuser nur auf den gängigen Portalen markieren und beobachten, dann kannst du es erkennen, man kann nur staunen.
Wir suchen weiterhin ein Haus, mittlerweile nur noch ab Baujahr 2000 etwa und da kommt weiterhin so gut wie nichts rein und wenn doch, gibt es zig Interessenten. Alle, die jetzt noch kaufen wollen und können, konzentrieren sich auf neuere Objekte. Ein Haus hätten wir vor ein paar Wochen sehr gerne gekauft und hatten gehofft, dass wir unter diesen Umständen gut verhandeln können. Pustekuchen.
Weitere Familien hatten ebenfalls viel EK und man kann es kaum glauben: 5k wurde auf den Angebotspreis draufgelegt. Wir waren raus, hätten eher 50k weniger zahlen wollen und es ging nicht um ein Schnäppchenpreis, wir sprechen von über 800k für ein Haus, Stuttgarter Umland. Soviel dazu….
Das bestätigen auch die Makler, die sind froh um jeden, der jetzt noch ältere Baujahre kauft und signalisieren deutliche Preisreduzierungen. Will bloß keiner mehr.
WiWi Gast schrieb am 30.10.2022:
Ich würde es auch so sehen. Wie viele von den Forenexperten hier hielten Zinsen über 3 Prozent für undenkbar, da es dann Italien und andere Südstaaten in die Knie zwingen würde.
Jetzt wird hier versucht zu erzählen, dass niemand verkaufen muss und die Preise immer konstant bleiben. Wer es glauben mag....
Wenn man Mal ehrlich ist, dauert der Anpassungsprozess halt noch etwas, aber er ist in vollem Gange. Verkäufer kleben noch an den alten Preisen, die sich nicht mehr erzielen lassen. Das Angebot steigt stetig. Die Gehälter werden durch die anstehende Rezession auch nicht übermässig steigen - jedenfalls nicht in dem Maß, wie hier postuliert.
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