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ImmobilienHypothek

Schuldenkrise macht Immobilien und Finanzierungen erschwinglich

Noch nie zuvor konnten die privaten Haushalte ihren Traum von den eigenen vier Wänden so leicht verwirklichen. Grund sind die extrem niedrigen Hypothekenzinsen, die sogar für Berufsanfänger den Immobilienerwerb attraktiv machen.

Schuldenkrise macht Immobilien und Finanzierungen erschwinglich
Noch nie zuvor konnten die privaten Haushalte ihren Traum von den eigenen vier Wänden so leicht verwirklichen. Grund sind die extrem niedrigen Hypothekenzinsen, die sogar für Berufsanfänger den Immobilienerwerb attraktiv machen. Viele Hochschulabsolventen können schon kurz nach Beginn ihrer ersten Jobs ein Darlehen aufnehmen. Außerdem sind die Immobilienpreise in einigen Ländern regelrecht eingebrochen.

Besonders attraktiv ist der Immobilienerwerb im Ausland. Diejenigen, die es nach Irland gezogen hat, können zu besonders niedrigen Kosten zuschlagen. In Irland ist der Immobilienmarkt regelrecht eingebrochen. Seit dem Jahr 2007 bzw. seit Beginn der Subprimekrise in den USA haben die Immobilienpreise kontinuierlich nachgelassen. Im Lauf der vergangenen fünf Jahre haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen nahezu halbiert. Selbst die wirtschaftlich starken Großstädte bilden keine Ausnahme. In Dublin können Eigentumswohnungen für relativ wenig Geld erstanden werden.

Eine ganz ähnliche Situation zeichnet sich auch in Spanien ab. In Anbetracht der beruflichen Möglichkeiten steht Spanien bei den Absolventen zwar nicht ganz so hoch im Kurs, aber dafür ist der Immobilienmarkt umso attraktiver. Aufgrund eines Überangebots an Immobilien sind die Preise sehr stark eingebrochen. Abgesehen von wenigen Ausnahmen sind Wohnimmobilien in vielen Regionen äußerst günstig zu haben.

Dank der niedrigen Hypothekenzinsen lassen sich Haus- und Wohnungskäufe günstig finanzieren. Die Zinssätze für Immobiliendarlehen stehen so niedrig wie nie zuvor. Hierfür zeigen sich ebenfalls die Finanzmärkte verantwortlich. Viele Banken in Europa müssen finanziell gestützt werden. Die Europäische Zentralbank hat daher mehrfach in Folge den Leitzins gesenkt. Für die Banken bedeutet dies, sich günstig mit Kapital eindecken zu können. Als Konsequenz können Darlehen deutlich günstiger als in früheren Zeiten am Markt angeboten werden.

Allerdings bedeutet dies nicht, dass jedes Immobiliendarlehen auch tatsächlich günstig ist. Zwischen den Finanzierungsangeboten der einzelnen Geldinstitute bestehen zum Teil signifikante Unterschiede. Deswegen sollten angehende Immobilienverkäufer unbedingt einen Zinsvergleich machen. Mit dem "Darlehnsrechner von Immobilienscout24.de"  ist dieser Vergleich schnell durchgeführt.

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