DieManager von Morgen WiWi-TReFF.de - Zeitung & Forum für Wirtschaftsstudium & Karriere
Berufseinstieg: Wo & WieGutachter

Immobiliengutachter bei einer Bank

Autor
Beitrag
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Hallo alle zusammen!

Hat jemand Erfahrung als Immobiliengutachter bei einer Bank, evtl. sogar mit HypZert-Zertifizierung?

Ich ziehe einen Berufseinstieg in diesem Bereich in Erwägung und würde mich sehr freuen, wenn mir jemand ein paar Infos geben könnte bzgl. Gehalt, Arbeitspensum, usw.

Besten Dank!

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 25.08.2023:

Hallo alle zusammen!

Hat jemand Erfahrung als Immobiliengutachter bei einer Bank, evtl. sogar mit HypZert-Zertifizierung?

Ich ziehe einen Berufseinstieg in diesem Bereich in Erwägung und würde mich sehr freuen, wenn mir jemand ein paar Infos geben könnte bzgl. Gehalt, Arbeitspensum, usw.

Besten Dank!

Hallo,

Gehalt dürfte grundsätzlich passen. Arbeitspensum mag je nach Bank Höhen und Tiefen haben. Aktuell in der Branche eher überschaubar (als Gutachter) und von der organisatorischen Gestaltung der Bank abhängig.

Grundsätzlich sollte man sich allerdings vom reinen Gutachterjob verabschieden. Es ist sehr vieles im Umbruch ala ESG, Dataquality usw. Der Job verlangt heutzutage umfassendere Kenntnisse, als das vielleicht vor 10-20 Jahren noch der Fall war.

insgesamt eine spannende Tätigkeit in einer spannenden Branche (Bank).

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Danke für deine ehrliche Antwort!

Kann noch jemanden berichten?

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 31.08.2023:

Danke für deine ehrliche Antwort!

Kann noch jemanden berichten?

Push

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Hat noch jemand Infos?

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 18.10.2023:

Hat noch jemand Infos?

Gute Chancen hat man als Bauingenieur oder noch besser als Bauwirtschaftsingenieur.

antworten
Voice of Reason

Immobiliengutachter bei einer Bank

Welche Bank hat denn noch eigene Gutachter, die tatsächlich “rausfahren” und sich Häuser anschauen?
Das können doch nur regionale Sparkassen und Genos sein.
Die großen arbeiten doch nur noch mit externen Gutachtern zusammen oder haben sogar eigene Tochterunternehmen dafür aufgebaut/akquiriert (siehe Commerzbank und Kenstone)…
Aber das ist doch keine Rolle, die große Banken in der Fläche vorhalten.
Oder verstehe ich hier irgendwas an der Frage nicht?

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 18.10.2023:

Hat noch jemand Infos?

Hatte mal jemand von einer großen deutschen Bank im Haus zwecks Finanzierung EFH gebraucht.

Hat mit Tablet 10 Bilder gemacht und 10min Daten abgefragt und eingegeben. Da wird am Ende auch nicht mehr viel zu machen sein. Das Gutachten erstellt sich fast von allein, denke ich mir. Es sah aus wie eine fertige Software.

Ergebnis: Bank wollte nur zu 90% der Finanzierungssumme finanzieren. Ich kann mir nur denken, sie hatten den Blick auf meinen vollgesparten Bausparer geworfen, den ich wohl auflösen sollte.

Das war dann auch das letzte Gespräch mit der Bank. Allen anderen 4 Banken hat das Exposee gereicht. Also 4 von 5 Banken brauchten keinen Gutachter. In der jetzigen Krise noch weniger. Makler oder Gutachter ist gerade schwierig.

Nun darf die Bank, welche sogar meine Hausbank ist, monatlich auf 9000 EUR Netto Gehaltseingänge gucken und ärgert sich hoffentlich ein Geschäft verpasst zu haben.

(Ich denke meine Verärgerung über meine Hausbank ist zu spüren aber da habe ich keine Kontoführungsgebühren.)

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Ich arbeite als WP in der Finanzbranche und kann dir versichern, dass ich noch keine Bank gesehen habe, die nennenswert eigene Gutachter beschäftigt. Entweder erfolgt die Bewertung im Retailgeschäft mit externer Software oder es werden klassische Gutachten extern angefordert (bspw. JLL). In der Versicherungsbranche habe ich allerdings schon häufiger gesehen, dass eigene Bauingenieure zur Bewertung angestellt sind. Natürlich nur wenn nennenswert eigene Immobilien inkl. Projektentwicklung im Bestand sind.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Voice of Reason schrieb am 18.10.2023:

Welche Bank hat denn noch eigene Gutachter, die tatsächlich “rausfahren” und sich Häuser anschauen?
Das können doch nur regionale Sparkassen und Genos sein.
Die großen arbeiten doch nur noch mit externen Gutachtern zusammen oder haben sogar eigene Tochterunternehmen dafür aufgebaut/akquiriert (siehe Commerzbank und Kenstone)…
Aber das ist doch keine Rolle, die große Banken in der Fläche vorhalten.
Oder verstehe ich hier irgendwas an der Frage nicht?

Wir als regionale Bank haben insgesamt drei eigene Gutachter und arbeiten mit externen zusammen. Für uns die beste Lösung.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Voice of Reason schrieb am 18.10.2023:

Welche Bank hat denn noch eigene Gutachter, die tatsächlich “rausfahren” und sich Häuser anschauen?
Das können doch nur regionale Sparkassen und Genos sein.
Die großen arbeiten doch nur noch mit externen Gutachtern zusammen oder haben sogar eigene Tochterunternehmen dafür aufgebaut/akquiriert (siehe Commerzbank und Kenstone)…
Aber das ist doch keine Rolle, die große Banken in der Fläche vorhalten.
Oder verstehe ich hier irgendwas an der Frage nicht?

Ich darf keine Namen nennen, allerdings prüfe ich ein Institut (keine Sparkasse/Geno), das einerseits externe Gutachter einsetzt, andererseits auch ganz wenige eigene Gutachter beschäftigt. Dabei werden die eigenen Leute tendenziell eher für die Bewertung von Spezialimmobilien eingesetzt.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Kleinere Banken wie Sparkassen oder Raiffeisenbanken haben gelegentlich noch eigene Gutachter, allerdings geht es auch dahingehend dahin, externe Leistungen einzukaufen. Analog Versicherungen, an die du jetzt wahrscheinlich gar nicht gedacht hast. Da ist das auch fast nur noch eine Weiterbildung für Versicherungsvertreter und ist mit dem Vertrieb kombiniert.
So ein Gutachter war intern in der Bank auch immer nur ein 40 - 45k Job. Bei der Versicherung kommt es auf die Vertriebsleistung an, da ist die Bewertung nur Nebensache und beim Gesamtgehalt mit drin. Bei Versicherungen ist das dann halt mit dem Verkauf von Gebäude- und Gewerbeversicherungen kombiniert, wo man aber auch wieder Spezialkenntnisse braucht. Für den Einstieg eher nix.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Ich habe über die Jahre einige Wohnungen in München finanziert und das mit diversesten Banken, da habe ich alles erlebt. Manche Banken dokumentieren gar nicht, andere schicken den Kreditsachbearbeiter raus, andere lassen von Hermés Fotos vom Gebäude machen und wieder andere wollen am liebsten jedes Jahr in die Wohnung und alle Zimmer fotografieren.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Selbst die kleinsten Sparkassen haben eigene Gutachter sitzen.

Ich selbst bin als Gutachter bei einer großen Sparkasse im norddeutschen Raum tätig und verdiene ca. 75k/Jahr. Mein Profil: Bauingenieur, 7 Jahre BE, HypZert F Zertifizierung.

Meld dich bei Fragen gerne.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Voice of Reason schrieb am 18.10.2023:

Aber das ist doch keine Rolle, die große Banken in der Fläche vorhalten.
Oder verstehe ich hier irgendwas an der Frage nicht?

Ja.

Es gibt zwei Arten von Gutachten. Einmal für das Objekt selber, also was es von der Substanz her wert ist. Und dann die Marktentwicklung um das Objekt herum (also die Makroperspektive). Letzteres wird von jeder größeren Bank in einer extra Abteilung durchgeführt (also bspw. den Dach-Orgas der Sparkassen -> Landesbanken.) Also der Prozess ist, dass es den individuellen Gutachter für die Immobile gibt - der kann von der lokalen Sparkasse kommen, oder extern - und dann die Makroeinschätzung für diese Region was in der Immobilienabteilung der Bank zusammengefügt wird.

Und ja, da gibt es genügend Leute die das machen, ich arbeite gerade mit welchen zusammen. Der Job ist aber recht routiniert und auch rechtlich reglementiert. Also man wertet bspw. Quartalsberichte von bspw. E&V für einzelne Regionen und Städte aus, betreibt ein wenig eigenes Research und fasst das dann alles mit dem Substanz-Gutachten selber in einem System zusammen und legt einen Preis fest und die Entwicklung fest.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 19.10.2023:

Voice of Reason schrieb am 18.10.2023:

Aber das ist doch keine Rolle, die große Banken in der Fläche vorhalten.
Oder verstehe ich hier irgendwas an der Frage nicht?

Ja.

Es gibt zwei Arten von Gutachten. Einmal für das Objekt selber, also was es von der Substanz her wert ist. Und dann die Marktentwicklung um das Objekt herum (also die Makroperspektive). Letzteres wird von jeder größeren Bank in einer extra Abteilung durchgeführt (also bspw. den Dach-Orgas der Sparkassen -> Landesbanken.) Also der Prozess ist, dass es den individuellen Gutachter für die Immobile gibt - der kann von der lokalen Sparkasse kommen, oder extern - und dann die Makroeinschätzung für diese Region was in der Immobilienabteilung der Bank zusammengefügt wird.

Und ja, da gibt es genügend Leute die das machen, ich arbeite gerade mit welchen zusammen. Der Job ist aber recht routiniert und auch rechtlich reglementiert. Also man wertet bspw. Quartalsberichte von bspw. E&V für einzelne Regionen und Städte aus, betreibt ein wenig eigenes Research und fasst das dann alles mit dem Substanz-Gutachten selber in einem System zusammen und legt einen Preis fest und die Entwicklung fest.

Ich glaube hier wird einiges missverstanden...
Gutachter bei Banken kümmern sich vor allem um die Beleihungswerterittlung von den finanzierten Immobilien. Dies passiert erst nach Ankauf und ist bankenaufsichtsrechtlich schlichtweg vorgeschrieben.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Push

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Voice of Reason schrieb am 18.10.2023:

Welche Bank hat denn noch eigene Gutachter, die tatsächlich “rausfahren” und sich Häuser anschauen?
Das können doch nur regionale Sparkassen und Genos sein.
Die großen arbeiten doch nur noch mit externen Gutachtern zusammen oder haben sogar eigene Tochterunternehmen dafür aufgebaut/akquiriert (siehe Commerzbank und Kenstone)…
Aber das ist doch keine Rolle, die große Banken in der Fläche vorhalten.
Oder verstehe ich hier irgendwas an der Frage nicht?

Es kommt wie immer drauf an.

Ich sehe es anders herum. Besonders bei den Sparkassen/Geno Banken, welche Massengeschäft betreiben, wirst du sicherlich keine Gutachter mehr zu jedem Objekt fahren lassen. Das wird sicherlich von der Höhe des Engagements variieren, dass mal jemand "raus fährt"

Bei den Spezialbanken mag das anders aussehen. Da sind die Tickets einfach andere (Club Deals, etc.). Da wird auch das Meiste durch externe Gutachter bearbeitet. Dennoch brauchst du natürlich Leute, die externe Gutachten verstehen und verplausibilisieren können. Darüber hinaus kommt auch das Thema Monitoring (Developments) und allgemein die Risikoperspektive (Marktwert vs. Beleihungswert) hinzu.

Bei deinem letzten Punkt stimme ich mit dir überein. Es ist sicherlich keine Rolle, welche in der Fläche vorgehalten wird.

antworten
Voice of Reason

Immobiliengutachter bei einer Bank

Wir tauchen hier jetzt zu tief in BelWertV, PfandBG und KWG ab, aber sowie man über der Kleindarlehensgrenze ist (was aufgrund der Preisentwicklung bei Immobilien über die vergangenen Jahre annähernd immer gegeben ist), muss eine vollständige BelWert Ermittlung VOR Kreditentscheidung stattfinden - BelWert Festsetzung darf danach erfolgen.

Und für diese Ermittlung fahren definitiv Leute raus in die Fläche, allerdings kenne ich keine große Bank, die das mit eigenen Leuten macht.

Ja, die BelWert-Festsetzung im Nachgang wird zentral gemacht, die Begutachtung inkl. Wertermittlung aber dezentral und vor Kreditentscheidung.

Portfoliomonitoring ist halt natürlich kein Retail-Thema, das läuft über tlw. KI-gestützte Systeme - bei CRE wird das etwas anders sein, aber auch da ist da herzlich wenig menschliche Interaktion gefragt.

WiWi Gast schrieb am 19.10.2023:

Voice of Reason schrieb am 18.10.2023:

Aber das ist doch keine Rolle, die große Banken in der Fläche vorhalten.
Oder verstehe ich hier irgendwas an der Frage nicht?

Ja.

Es gibt zwei Arten von Gutachten. Einmal für das Objekt selber, also was es von der Substanz her wert ist. Und dann die Marktentwicklung um das Objekt herum (also die Makroperspektive). Letzteres wird von jeder größeren Bank in einer extra Abteilung durchgeführt (also bspw. den Dach-Orgas der Sparkassen -> Landesbanken.) Also der Prozess ist, dass es den individuellen Gutachter für die Immobile gibt - der kann von der lokalen Sparkasse kommen, oder extern - und dann die Makroeinschätzung für diese Region was in der Immobilienabteilung der Bank zusammengefügt wird.

Und ja, da gibt es genügend Leute die das machen, ich arbeite gerade mit welchen zusammen. Der Job ist aber recht routiniert und auch rechtlich reglementiert. Also man wertet bspw. Quartalsberichte von bspw. E&V für einzelne Regionen und Städte aus, betreibt ein wenig eigenes Research und fasst das dann alles mit dem Substanz-Gutachten selber in einem System zusammen und legt einen Preis fest und die Entwicklung fest.

Ich glaube hier wird einiges missverstanden...
Gutachter bei Banken kümmern sich vor allem um die Beleihungswerterittlung von den finanzierten Immobilien. Dies passiert erst nach Ankauf und ist bankenaufsichtsrechtlich schlichtweg vorgeschrieben.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 19.10.2023:

Kleinere Banken wie Sparkassen oder Raiffeisenbanken haben gelegentlich noch eigene Gutachter, allerdings geht es auch dahingehend dahin, externe Leistungen einzukaufen. Analog Versicherungen, an die du jetzt wahrscheinlich gar nicht gedacht hast. Da ist das auch fast nur noch eine Weiterbildung für Versicherungsvertreter und ist mit dem Vertrieb kombiniert.
So ein Gutachter war intern in der Bank auch immer nur ein 40 - 45k Job. Bei der Versicherung kommt es auf die Vertriebsleistung an, da ist die Bewertung nur Nebensache und beim Gesamtgehalt mit drin. Bei Versicherungen ist das dann halt mit dem Verkauf von Gebäude- und Gewerbeversicherungen kombiniert, wo man aber auch wieder Spezialkenntnisse braucht. Für den Einstieg eher nix.

Ich bin Immobiliengutachter bei einer großen Privatbank in Hamburg und verdiene 115k. So viel zum Thema 40 - 45k Job...

Gutachter bei Banken sind in den meisten Fällen studierte Bauingenieure/Architekten und keine Vertriebler... Zudem müssen nach dem Studium mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung nachgewiesen werden, erst dann ist die Zertifizierung (i.d.R. HypZert) möglich. Der Weg zum Gutachter ist also vergleichbar lang, wie der zum Stb/WP.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Push

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 23.10.2023:

Kleinere Banken wie Sparkassen oder Raiffeisenbanken haben gelegentlich noch eigene Gutachter, allerdings geht es auch dahingehend dahin, externe Leistungen einzukaufen. Analog Versicherungen, an die du jetzt wahrscheinlich gar nicht gedacht hast. Da ist das auch fast nur noch eine Weiterbildung für Versicherungsvertreter und ist mit dem Vertrieb kombiniert.
So ein Gutachter war intern in der Bank auch immer nur ein 40 - 45k Job. Bei der Versicherung kommt es auf die Vertriebsleistung an, da ist die Bewertung nur Nebensache und beim Gesamtgehalt mit drin. Bei Versicherungen ist das dann halt mit dem Verkauf von Gebäude- und Gewerbeversicherungen kombiniert, wo man aber auch wieder Spezialkenntnisse braucht. Für den Einstieg eher nix.

Ich bin Immobiliengutachter bei einer großen Privatbank in Hamburg und verdiene 115k. So viel zum Thema 40 - 45k Job...

Gutachter bei Banken sind in den meisten Fällen studierte Bauingenieure/Architekten und keine Vertriebler... Zudem müssen nach dem Studium mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung nachgewiesen werden, erst dann ist die Zertifizierung (i.d.R. HypZert) möglich. Der Weg zum Gutachter ist also vergleichbar lang, wie der zum Stb/WP.

Hat noch jemand ähnliche Erfahrungen?

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 23.10.2023:
Der Weg zum Gutachter ist also vergleichbar lang, wie der zum Stb/WP.

Hätte wohl jemand gerne. Zeitlich ist der Weg so lang. Inhaltlich Welten dazwischen.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 19.10.2023:

Selbst die kleinsten Sparkassen haben eigene Gutachter sitzen.

Ich selbst bin als Gutachter bei einer großen Sparkasse im norddeutschen Raum tätig und verdiene ca. 75k/Jahr. Mein Profil: Bauingenieur, 7 Jahre BE, HypZert F Zertifizierung.

Meld dich bei Fragen gerne.

Darf ich fragen welche Eingruppierung nach welchem Tarif das ist?

Mein Beitrag:

Ich arbeite bei einer mittelgroßen SPK (Pfandbriefbank) im norddeutschen Raum als Gutachterin. Ausbildung B.Sc. Immobilienwirtschaft und HypZert F. Vergütung EG 11 TVöD-S. Wir vergeben (bisher) keine Gutachten extern. Arbeitspensum ok, Druck niedrig, Home Office in großen Umfang möglich. Arbeit - insofern ich zum Gutachten schreiben komme

  • wirklich genau mein Ding, gute Mischung aus Büroarbeit und Außentätigkeiten. Auf Geschäftsreise (Besichtigung außerhalb des Ausleihbezirks, sprich weiter weg) i.d.R. alle 2-3 Monate für 1-2 Nächte. Nervig sind momentan die vielen Neuerungen, die oben auch schon genannt wurden, wie EBA Guideline, BelWertV Novelle etc. und Überprüfungsarbeiten (Turnusgemäße Wertüberprüfungen, Stichprobenkontrolle Kleindarlehen). Das führt, neben aus den Markt angefragten "mal eben schnell" Vortaxen (ähnlich Wertindikationen), häufig dazu, dass wir kaum mehr zum Schreiben von Gutachten kommen. Wir sind derzeit dabei neue Lösungswege zu erarbeiten und ich bin optimistisch, dass das in Zukunft wieder besser wird.

Ich bin grundsätzlich sehr zufrieden und möchte definitiv nicht mehr für große Bewertungsbüros (JLL, BNP, KMPG, EY, KF etc.) arbeiten, trotz des häufig besseren Gehalts. Die Work-Life-Balance ist bei meinem AG deutlich besser, der Druck geringer und mit der Familie besser zu vereinbaren.

Was ich mir wünschen würde: Aufgrund der vielen Neuerungen, die auch mit schwierigeren/komplexeren Aufgaben einhergehen, gerne eine EG 12. Privater Bankentarif wäre auch nett ;) Also das obligatorische Geweine nach mehr Geld. Und, das ist jetzt aber in Phänomen genau unserer SPK, bitte ein (neues) modernes Bürogebäude. Das war echt ein herber Rückschritt.

Darüber hinaus muss man mit den Gepflogenheiten, Strukturen und Menschen des ÖD zurecht kommen wollen :)

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 25.01.2024:

Selbst die kleinsten Sparkassen haben eigene Gutachter sitzen.

Ich selbst bin als Gutachter bei einer großen Sparkasse im norddeutschen Raum tätig und verdiene ca. 75k/Jahr. Mein Profil: Bauingenieur, 7 Jahre BE, HypZert F Zertifizierung.

Meld dich bei Fragen gerne.

Darf ich fragen welche Eingruppierung nach welchem Tarif das ist?

Mein Beitrag:

Ich arbeite bei einer mittelgroßen SPK (Pfandbriefbank) im norddeutschen Raum als Gutachterin. Ausbildung B.Sc. Immobilienwirtschaft und HypZert F. Vergütung EG 11 TVöD-S. Wir vergeben (bisher) keine Gutachten extern. Arbeitspensum ok, Druck niedrig, Home Office in großen Umfang möglich. Arbeit - insofern ich zum Gutachten schreiben komme

  • wirklich genau mein Ding, gute Mischung aus Büroarbeit und Außentätigkeiten. Auf Geschäftsreise (Besichtigung außerhalb des Ausleihbezirks, sprich weiter weg) i.d.R. alle 2-3 Monate für 1-2 Nächte. Nervig sind momentan die vielen Neuerungen, die oben auch schon genannt wurden, wie EBA Guideline, BelWertV Novelle etc. und Überprüfungsarbeiten (Turnusgemäße Wertüberprüfungen, Stichprobenkontrolle Kleindarlehen). Das führt, neben aus den Markt angefragten "mal eben schnell" Vortaxen (ähnlich Wertindikationen), häufig dazu, dass wir kaum mehr zum Schreiben von Gutachten kommen. Wir sind derzeit dabei neue Lösungswege zu erarbeiten und ich bin optimistisch, dass das in Zukunft wieder besser wird.

Ich bin grundsätzlich sehr zufrieden und möchte definitiv nicht mehr für große Bewertungsbüros (JLL, BNP, KMPG, EY, KF etc.) arbeiten, trotz des häufig besseren Gehalts. Die Work-Life-Balance ist bei meinem AG deutlich besser, der Druck geringer und mit der Familie besser zu vereinbaren.

Was ich mir wünschen würde: Aufgrund der vielen Neuerungen, die auch mit schwierigeren/komplexeren Aufgaben einhergehen, gerne eine EG 12. Privater Bankentarif wäre auch nett ;) Also das obligatorische Geweine nach mehr Geld. Und, das ist jetzt aber in Phänomen genau unserer SPK, bitte ein (neues) modernes Bürogebäude. Das war echt ein herber Rückschritt.

Darüber hinaus muss man mit den Gepflogenheiten, Strukturen und Menschen des ÖD zurecht kommen wollen :)

Bei uns in der SPK sind HypZert F Gutachter in E12 und die HypZert S Leute in E11. Vielleicht mal nachverhandeln?

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Vielen Dank für die Rückmeldung. Wir sind leider vor nicht allzu langer Zeit erst auf 11 hochgerutscht, ich vermute daher wird eine "erneute Höhergruppierung" mindestens schwierig. HypZert (S) beschäftigen wir gar nicht, entweder gleich F oder eben nur Sachverständige für Kleindarlehen. Aber ich versuche gerade derzeit genügend SPK zu finden, die 12 zahlen. um damit eine Grundlage für zukünftige Verhandlungen zu haben. Darf ich darüber hinaus noch fragen ob ihr eine Pfandbriefbank seit? Dann höre ich auch auf ;)

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 29.01.2024:

Vielen Dank für die Rückmeldung. Wir sind leider vor nicht allzu langer Zeit erst auf 11 hochgerutscht, ich vermute daher wird eine "erneute Höhergruppierung" mindestens schwierig. HypZert (S) beschäftigen wir gar nicht, entweder gleich F oder eben nur Sachverständige für Kleindarlehen. Aber ich versuche gerade derzeit genügend SPK zu finden, die 12 zahlen. um damit eine Grundlage für zukünftige Verhandlungen zu haben. Darf ich darüber hinaus noch fragen ob ihr eine Pfandbriefbank seit? Dann höre ich auch auf ;)

Wir sind eine Pfandbriefbank ;)
Kleiner Tipp: Schaue dich mal bei Privatbanken um, kenne einige ehemalige HypZert F Kollegen, die dort für 90-95k untergekommen sind.

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

Hat noch jemand Erfahrung in der Immobilienbewertung und kann aus der Branche berichten?

antworten
WiWi Gast

Immobiliengutachter bei einer Bank

WiWi Gast schrieb am 04.02.2024:

Hat noch jemand Erfahrung in der Immobilienbewertung und kann aus der Branche berichten?

Push

antworten

Artikel zu Gutachter

Bain-Karriereprogramm »Red Carpet« für Berufseinsteiger

Bain-Karriereprogramm "Red Carpet": Von oben aufgenommen betritt eine Business-Frau gerade einen roten Teppich.

Das neue Karriereprogramm „Red Carpet“ der Strategieberatung Bain & Company unterstützt Studenten beim Berufseinstieg. Ob Wirtschaftswissenschaftlerin oder Wirtschaftswissenschaftler im ersten Semester, Jurist im Staatsexamen oder Psychologiestudentin im Master: Das Karriereprogramm „Red Carpet“ richtet sich an Studierende aller Fachrichtungen und Semester.

Studie: Hochschulabsolventen starten erfolgreich ins Berufsleben

Berufsstart: Ein Vogel landet im Getümmel.

Die Arbeitslosenquote liegt sowohl für Fachhochschul- als auch für Universitätsabsolventen mit traditionellen Abschlüssen – Diplom, Magister, Staatsexamen - nach einem Jahr bei 4 Prozent. Bachelors sind sogar noch seltener arbeitslos (3 Prozent, FH bzw. 2 Prozent Uni). Das zeigt die aktuelle Absolventenstudie des HIS-Instituts für Hochschulforschung (HIS-HF).

Broschüre: Startklar - Tipps und Infos für Uni-Absolventen

Berufseinstieg: Ein Lego-Männchen steht am Start in einem Labyrint.

Wie gelingt der Start in den Beruf am besten? Hilfestellung leistet die Broschüre »Startklar«, die vom Informationszentrum der deutschen Versicherer ZUKUNFT klipp + klar neu aufgelegt wurde. Uni-Absolventen finden dort nützliche Tipps, wie sie ihrem Traumjob näher kommen.

Millenials mit Angst um Arbeitsplatz durch holprigen Berufsstart

Eine Frau klettert - wie nach dem Berufseinstieg - in einer Halle nach oben.

Die Generation Y, der zwischen 1980 und 1999 Geborenen, ist durch Probleme beim Berufseinstieg geprägt. Die Konsequenzen sind ein Gefühl der Unsicherheit und Angst um den Arbeitsplatz. Die unter 35-Jährigen Millenials denken zudem überwiegend individualistisch, zeigt eine von der Hans-Böckler-Stiftung geförderte Studie.

Bildung auf einen Blick: Start ins Berufsleben funktioniert

Blick auf Berufseinstieg: Der Gesichtsausschnitt einer Frau mit Auge und Augenbraue.

Die aktuelle OECD-Studie „Bildung auf einen Blick“ bestätigt: Die deutsche Erwerbslosenquote liegt in allen Bildungsbereichen unter dem OECD-Durchschnitt. Das berufliche Bildungssystem in Deutschland beweist seine Stärke durch den reibungslosen Übergang von der Ausbildung in den Beruf. Der Bericht zeigt, wer einen Studienabschluss ergreift, hat einen Gehaltsvorteil von mehr als 50 Prozent. Im Ländervergleich sind in Deutschland besonders MINT-Studiengänge beliebt.

Vitamin-B beim Berufseinstieg der Königsweg

Eine goldene selbstgebastelte Krone symbolisiert die kostbaren Beziehungen beim Berufseinstieg.

Hochschulabsolventen, die über persönliche Kontakte ihre erste Stelle finden, erzielen höhere Gehälter, haben bessere Aufstiegschancen und bleiben diesem Arbeitgeber länger treu, so lautet das Ergebnis einer Absolventenbefragung vom Bayerischen Staatsinstitut für Hochschulforschung.

Junge Menschen starten immer später ins Berufsleben

Ein Gemälde an einer geschlossenen Garage von Menschen, die in einer Kneipe sitzen und der Schrift:...what else?!

Anteil der Erwerbstätigen unter den jungen Menschen im Alter von 15 bis 29 Jahren von April 1991 bis Mai 2003 deutlich von 63% auf 48% gesunken.

McKinsey-Fellowship: Einstiegsprogramm Marketing & Sales für Studenten

Ein Mann geht mit großen Schritten an einem Graffiti mit dem Inhalt: Good vorbei.

Hochschulabsolventen mit ersten Berufserfahrungen und Interesse an Marketing und Vertrieb können sich ab sofort für das Marketing & Sales Fellowship von der Unternehmensberatung McKinsey & Company bewerben. Der neue Jahrgang des Programms startet zum 1. Oktober 2017 in Düsseldorf, München oder Köln. Die Bewerbung ist bis zum 23. April 2017 möglich.

Literatur-Tipp: Top-Karriere mit Staufenbiel Wirtschaftswissenschaftler

Handbuch-Staufenbiel Wirtschaftswissenschaftler 2010

Der erste Job soll top sein: Wer als Wirtschaftswissenschaftler nach der Uni durchstarten will, sollte auch Experte in Sachen Karriere, Bewerbung, Arbeitgeber und Einstiegsgehälter sein. Wie es mit Karriere und Jobeinstieg klappt, das zeigt zweimal im Jahr jeweils die aktuelle Ausgabe von »Staufenbiel Wirtschaftswissenschaftler«.

Fit für das Leben nach dem Studium

Drei Sprinter symbolisieren den Berufstart nach dem Studium.

Ein Studium prägt fürs Leben. Studierende der Wirtschaftswissenschaften können meist gut mit Geld umgehen und später auch im privaten Bereich wirtschaftlich handeln. Einigen fällt es dennoch schwer, direkt nach dem Abschluss Fuß zu fassen. Dann heisst es plötzlich, sich mit Schulden aus der Studienzeit herumzuschlagen, auf Wohnungssuche zu gehen, umzuziehen oder vielleicht sogar direkt eine Familie zu gründen. Einige Tipps helfen beim Start ins „echte Leben“.

Unternehmen legen bei Absolventen am meisten Wert auf Praxiserfahrung

Eine blaue Mappe mit der weißen Aufschrift Bewerbung rechts oben in der Ecke, auf einem Hocker im Garten.

Die Hochschul-Recruiting-Studie der Jobbörse Jobware und der Hochschule Koblenz deckt die wichtigsten Einstellungskriterien auf. Die Unternehmen legen bei Absolventen am meisten Wert auf die Praxiserfahrung, den passenden Studiengang und Studienschwerpunkt.

Karrierestart nach dem Studium: Junior-Stelle oder Trainee – was ist wirklich sinnvoll?

Ein Mann schaut an einem Hochhaus hoch, was eine erfolgreiche Karriere mit hohen Gehältern symbolisiert.

Nach dem Studium kann es endlich losgehen: Geld verdienen, die Karriereleiter hochklettern, all das im Studium gelernte Wissen anwenden. Doch der Weg bis zur Vertragsunterschrift und dem passenden Job ist nicht immer ganz so leicht, wie gedacht. Einige Tipps können dabei helfen, die richtige Stelle zu finden.

Drei bewährte Strategien für Berufseinsteiger

Berufseinstieg: Tipps zum Berufsstart

Den meisten Absolventen der Wirtschaftswissenschaften gelingt der Einstieg in den Arbeitsmarkt gut. Mehr als 80 Prozent haben bereits nach einem Vierteljahr einen Arbeitsvertrag für das angestrebte Berufsfeld. Drei Strategien haben sich dabei auf dem Weg zum erfolgreichen Berufseinstieg bewährt.

So gelingt ein erfolgreicher Berufseinstieg

Jobsuche: Tastatur mit der Aufschrift "Find your job" auf einer Taste.

Der erste Arbeitstag steht bald an und die Nervosität steigt. Nach dem Studium beginnt nun ein weiterer Lebensabschnitt. Es ist eine völlig neue Welt mit anderen Spielregeln: Wie freundlich sind die Kollegen? Ist der Chef auch während der Arbeit nett? Was tun, wenn man eine Aufgabe nicht erledigen kann? Die besten Tipps für einen gelungenen Berufseinstieg!

Berufseinstieg im Online-Marketing: Agentur oder inhouse?

Berufseinstieg im Online-Marketing bei einer Agentur oder im inhouse Marketing?

In der Online-Marketing-Branche herrscht Fachkräftemangel. Agenturen und auch interne Marketing-Abteilungen suchen händeringend nach fähigem Personal, denn kaum eine Branche wächst zurzeit so stark wie digitales Marketing. Der Betriebswirt mit Online-Kompetenz kann daher zwischen dem Job in einer Agentur oder der Tätigkeit als Inhouse-Experte in einer Firma wählen.

Antworten auf Immobiliengutachter bei einer Bank

Als WiWi Gast oder Login

Forenfunktionen

Kommentare 29 Beiträge

Diskussionen zu Gutachter

Weitere Themen aus Berufseinstieg: Wo & Wie