Welche Kreditlaufzeit würdet ihr empfehlen
Hallo,
ich kaufen eine Eigentumswohung, die ich vermieten möchte. Ich selbst bin 23 Jahre und kaufe sie von meinem Onkel und meiner Tante (sie haben keine Kinder). Daher komme ich relativ billig dran. Region ist westlich von Freiburg (Südwesten Deutschland), also schöne Lage. Mietpreise liegen zwischen 9,5€ und 13€ pro qm, je nach Zustand und Lage in meinem Wohnort. Lage ist gut und man ist auch schnell in der Stadt und alles ist in der Nähe.
Jetzt mal zur Frage:
Kaufsumme 250.000€
KNK: 18.000€ (15.000€ Steuer, 2.500€ Notar, 500€ Grundschuld)
Habe meine Finanzierungsangebote jetzt auf zwei beschränkt, die auch Stand heute morgen so gelten.
- Volksbank aus dem Ort: 250.000€ 1,00% 12 Jahre und ca 850-900€ Tilgung.
- PSD RheinNeckarSaar von einem Dienstleister: 250.000€ 1,15% 15 Jahre und ca 850-900€ Tilgung
Zu was würdest ihr eher tenderien? An sich machen die Zinsen nach 12 Jahren ca 4.000€ aus, dafür habe ich aber bei der PSD 15 Jahre statt nur 12 Jahre Zinsbindung. Sondertilgung ist jeweils 5% dabei, möchte ich aber eigentlich nicht groß nutzen, da ich lieber noch den restlichen Grundbesitz von meiner Tante/Onkel kaufen möchte.
Danke für eure Meinungen! :)
Grüße,
Jonas