Moin in die Runde,
wenn ich einige Beiträge hier so verfolge, fühle ich mich unglaublich arm, grade für jedem der evtl. aus einer Nichtakademikerfamilie stammt.

Wir wünschen uns, wie viele Menschen, ein EFH, explizit für unseren Sohn einen Garten zum Spielen mit Intention im Alter keine Mietsorgen zu haben.
Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.
Frau, 31 J, 52.000€ brutto
Mann, 32 J, 100.000€ brutto
Sohn, 2 J, 0€ Brutto
Haushaltsnetto sind ca. 6.100€
Zwei Autos + Strom 700€, Miete + NK (1.300€), Lebensmittel (500€), Spaß (1000€) bleiben uns ca. 2.500€ über.
Wir haben leider nur 70.000€ EK und werden niemals und nie etwas erben.
Wieviel Haus in € würdet euch dafür erwerben (aktuelles Angebot liegt bei 3,89%)?

Kauf was geht, im Notfall ein Reihenhaus mit annehmbarem Garten. Wenn das nicht drin ist (bezweifle ich schwer, schraubt euer Anspruchsdenken runter oder konsumiert weniger unnötiges), dann eine Wohnung mit eigenem Garten im EG mieten.

Beim letzten Fall die Gehaltsüberschüsse weiter investieren und auf Seitenlinie warten bis was passendes kommt.

Sonst keine Ahnung, hier ein Tempo.

WiWi Gast schrieb am 26.06.2023:

Moin in die Runde,
wenn ich einige Beiträge hier so verfolge, fühle ich mich unglaublich arm, grade für jedem der evtl. aus einer Nichtakademikerfamilie stammt.

Wir wünschen uns, wie viele Menschen, ein EFH, explizit für unseren Sohn einen Garten zum Spielen mit Intention im Alter keine Mietsorgen zu haben.
Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.
Frau, 31 J, 52.000€ brutto
Mann, 32 J, 100.000€ brutto
Sohn, 2 J, 0€ Brutto
Haushaltsnetto sind ca. 6.100€
Zwei Autos + Strom 700€, Miete + NK (1.300€), Lebensmittel (500€), Spaß (1000€) bleiben uns ca. 2.500€ über.
Wir haben leider nur 70.000€ EK und werden niemals und nie etwas erben.
Wieviel Haus in € würdet euch dafür erwerben (aktuelles Angebot liegt bei 3,89%)?

Wir haben in Süddeutschland 2012 und mit 3,14% für 420k€ gekauft.
Eigenkapital hatten wir auch um die 60k€, haben wir aber für die Sanierung behalten, da wir das nicht zu dem Zinssatz finanziert bekommen hätten. Insgesamt hat die Sanierung aber gut 150k€ gekostet, mit sehr viel Eigenleistung.
Das Haus ist aus 1960 und steht auf 600m€ Grundstück.

Unser Gehalt damals war deutlich niedriger als eures, nur durch zwei Vollzeitarbeitnehmer gleichmäßiger verteilt. Ich habe übrigens auch heute noch keine 100k Brutto.
Und wir haben keine 1000€ im Monat für Spaß reserviert.

Bei euren Zahlen würde ich wohl 500k rechnen, wenn es keinen Sanierungsbedarf hat. Keine Ahnung ob man da in euerer Region was bekommt, bei mir wäre derzeit unter 650k nichts zu machen.

WiWi Gast schrieb am 26.06.2023:

Moin in die Runde,
wenn ich einige Beiträge hier so verfolge, fühle ich mich unglaublich arm, grade für jedem der evtl. aus einer Nichtakademikerfamilie stammt.

Wir wünschen uns, wie viele Menschen, ein EFH, explizit für unseren Sohn einen Garten zum Spielen mit Intention im Alter keine Mietsorgen zu haben.
Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.
Frau, 31 J, 52.000€ brutto
Mann, 32 J, 100.000€ brutto
Sohn, 2 J, 0€ Brutto
Haushaltsnetto sind ca. 6.100€
Zwei Autos + Strom 700€, Miete + NK (1.300€), Lebensmittel (500€), Spaß (1000€) bleiben uns ca. 2.500€ über.
Wir haben leider nur 70.000€ EK und werden niemals und nie etwas erben.
Wieviel Haus in € würdet euch dafür erwerben (aktuelles Angebot liegt bei 3,89%)?

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Aber sei es drum, mit dem EK und HHN würde ich in der derzeitigen Lage zwischen 400 und 500k Objekte anpeilen. Müsste doch bei euch im Norden auch ganz vernünftig darstellbar sein? Ansonsten konkret würde ich mal schauen jetzt den Gürtel enger zu schnallen und jeden Monat maximal auf die Seite zu legen, wenn ihr bei 100k EK seid sind die Preise möglicherweise noch etwas gesunken und dann könnt ihr zuschlagen. Viel Erfolg!

Als seelisches Trostpflaster:
Wir sind vom Alter her ähnlich (Ich 32J Frau 27J), wie gesagt finanziell etwas schlechter aufgestellt als ihr (15k weniger im Jahr + EK bei uns derzeit auch nur 30k also quasi nicht vorhanden) und haben uns den Traum vom Eigenheim für die nächsten Jahre erstmal komplett auf Eis gelegt. Sind aus der Münchner Gegend und vom Preisverfall merkt man hier leider noch nichts, 10km Umkreissuche um unseren Wohnort gibt es keine einzige Immobilie unter 750k. Für uns also überhaupt keine Chance. Bei euch hingegen sehe ich da überhaupt kein Problem in den nächsten 1-2 Jahre was vernünftiges zu bekommen.

WiWi Gast schrieb am 26.06.2023:

Moin in die Runde,
wenn ich einige Beiträge hier so verfolge, fühle ich mich unglaublich arm, grade für jedem der evtl. aus einer Nichtakademikerfamilie stammt.

Wir wünschen uns, wie viele Menschen, ein EFH, explizit für unseren Sohn einen Garten zum Spielen mit Intention im Alter keine Mietsorgen zu haben.
Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.
Frau, 31 J, 52.000€ brutto
Mann, 32 J, 100.000€ brutto
Sohn, 2 J, 0€ Brutto
Haushaltsnetto sind ca. 6.100€
Zwei Autos + Strom 700€, Miete + NK (1.300€), Lebensmittel (500€), Spaß (1000€) bleiben uns ca. 2.500€ über.
Wir haben leider nur 70.000€ EK und werden niemals und nie etwas erben.
Wieviel Haus in € würdet euch dafür erwerben (aktuelles Angebot liegt bei 3,89%)?

Mit Anfang 30 in eher strukturschwacher Region ein Junior-Chefarzt-Einkommen, und dann jammern?

1000. € für Spaß ???
      Für Eigentum muss man halt mal seine Spaß zurücknehmen.
      Werde das nie verstehen, heutzutage will jeder ein Haus haben, aber Einschränkungen will niemand…

In Deutschland ist das so, ja. Vermögensaufbau durch Gehalt funktioniert hier nicht.

WiWi Gast schrieb am 26.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

WiWi Gast schrieb am 26.06.2023:

Moin in die Runde,
wenn ich einige Beiträge hier so verfolge, fühle ich mich unglaublich arm, grade für jedem der evtl. aus einer Nichtakademikerfamilie stammt.

Wir wünschen uns, wie viele Menschen, ein EFH, explizit für unseren Sohn einen Garten zum Spielen mit Intention im Alter keine Mietsorgen zu haben.
Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.
Frau, 31 J, 52.000€ brutto
Mann, 32 J, 100.000€ brutto
Sohn, 2 J, 0€ Brutto
Haushaltsnetto sind ca. 6.100€
Zwei Autos + Strom 700€, Miete + NK (1.300€), Lebensmittel (500€), Spaß (1000€) bleiben uns ca. 2.500€ über.
Wir haben leider nur 70.000€ EK und werden niemals und nie etwas erben.
Wieviel Haus in € würdet euch dafür erwerben (aktuelles Angebot liegt bei 3,89%)?

Die Frage wie viel € man erwerben würde lässt sich so nicht beantworten. Das kommt ja drauf an was überhaupt angeboten wird, wie viel ihr bereit seid aufzugeben und wie lange ihr bereit seid euch finanziell zu verschulden. Was bringt es dir wenn ich dir sage 650.000€ sind drin, du dafür aber kein gescheites Haus kriegst? Oder aber es schon für 400.000€ ein gutes, passendes Haus gibt? Ich würde eher schauen was angeboten wird und dann gucken, ob es finanziell passt. Deine Hausbank wird dir ja sicherlich einen Kreditrahmen genannt haben. Bis etwas passendes gefunden ist, würde ich die 2.500€ die momentan frei sind auf jeden Fall mal zur Hälfte oder mehr noch sparen.

Abgesehen davon: 150k brutto sind doch keine 6k netto? Das sind doch ~7,2k, mit Kindergeld müsstet ihr doch bei fast 7.500€ sein? Davon könntet ihr mMn bis zu 2.500€ tilgen und von den 5k immer noch gut leben: 2.500 verplant für Auto Strom NK Spaß Essen, bleiben nach wie vor 2.500€ zur freien Verfügung. Davon könntet ihr 1.000€ sparen als Notgroschen falls mal was passiert, 250€ (sprich Kindergeld) für euren Sohn anlegen und 1.250€ für Spaß Urlaub etc. verplanen. Finde eure finanzielle Lage ehrlich gesagt sehr gut und sehe hier kein großes Problem.

150k brutto + Kindergeld = 7.500 netto. Damit kann man locker für 2.500€ finanzieren. Denke mal ein Kreditbetrag bis zu 600k sind drin, inkl. eures EK also fast bis 700.000€ möglich. Ganz ehrlich? Verstehe dein Problem nicht. Vor allem in Norddeutschland findet man doch sicherlich Häuser, die eher bei 500k als 700k liegen. Das ist mit 150k Brutto + 70k EK sicherlich finanzierbar. Klar, ihr müsst euch jahrelang verschulden und ggf. auch einschränken, aber so ist das halt. War bei unseren Eltern meistens nicht groß anders.

Aus diesem Grund haben meine Frau und ich uns dagegen entschieden. Wir verdienen etwas mehr als ihr, haben ebenfalls weder Erbe noch Vermögen. Wollten uns aber nicht einschränken was Freizeit Urlaub etc. angeht. Daher wohnen wir weiter zur Miete, wenn die Kinder mal raus sind können wir uns dahingehend auch verkleinern. Wir sparen nebenbei weiter, falls sich doch mal eine gute Kaufgelegenheit ergibt.

Wenn ich diverse Immobilienthemen in diesem Forum lese, bin ich froh, dass meine Frau und ich keinerlei Interesse haben, eine Immobilie für den Selbsteinzug zu erwerben.

Meine Frau und ich haben Migrationshintergrund und wir wissen nicht, ob wir leben lang in Deutschland bleiben werden (wollen).

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Bei dir aber auch: 85k brutto macht bei mir (verdiene ich auch) knappe 4,2k netto und 50k machen laut Rechner knappe 2,7k netto. Beides Stkl. 1 und ohne Kirche.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

also, laut google ist Oldenburg in Niedersachsen und hat 160k Einwohner...

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Bei dir aber auch: 85k brutto macht bei mir (verdiene ich auch) knappe 4,2k netto und 50k machen laut Rechner knappe 2,7k netto. Beides Stkl. 1 und ohne Kirche.

Cool, jetzt wo du es sagst, bekomm ich auf einmal 750€ mehr im Monat überwiesen :-)
Ne jetzt mal ohne Witz:
Ich bekomme 5650 Euro im Monat das macht 3450 Euro netto (Also sogar weniger als 3500), dazu noch die IGM Zahlungen, also mal 13,7 fürs Jahresgehalt macht 77k + um die 8k Gewinnbeteiligung dann komm ich ziemlich genau bei 85k raus.
Meine Frau bekommt 4000 Euro im Monat, macht 2550 Netto (50€ Kirchensteuer) abzgl. ihrer Bav kommt sie auf 2470 im Monat. Dazu ein halbes Monatsgehalt im November, also 12,5 x 4k sind genau 50k im Jahr.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

also, laut google ist Oldenburg in Niedersachsen und hat 160k Einwohner...

Sind sogar 168k Einwohner.. 150k ungleich 168k .. merkst du selber oder? Kollege wenn du nichts beizutragen hast, lass es doch sein.

Habe mangels Erbe und mit Arbeitsort in München ebenfalls die Idee vom Immobilienerwerb zur Eigennutzung erstmal auf Seite gelegt. Freundin will EFH mit Garten, aber von der Unmöglichkeit der Finanzierung nichts hören, was die Beziehung ziemlich stresst.

Hat jemand das Problem auch gehabt und wie habt ihr es gelöst?

WiWi Gast schrieb am 26.06.2023:

Frau, 31 J, 52.000€ brutto
Mann, 32 J, 100.000€ brutto
Sohn, 2 J, 0€ Brutto
Haushaltsnetto sind ca. 6.100€

Das Netto passt nicht zum Brutto.

Zwei Autos + Strom 700€, Miete + NK (1.300€), Lebensmittel (500€), Spaß (1000€) bleiben uns ca. 2.500€ über.
Wir haben leider nur 70.000€ EK und werden niemals und nie etwas erben.
Wieviel Haus in € würdet euch dafür erwerben (aktuelles Angebot liegt bei 3,89%)?

Ein Kredit über 400.000 Euro zu diesen Konditionen mit einer Laufzeit von 30 Jahren führt zu einer Annuität von 1900€ pro Monat.

Das sollte gut machbar sein, wenn keine Schicksalsschläge kommen. Alles darüber ist dann halt eher ein Leben für die Immobilie und nicht eine Immobilie zum Leben.

Dem 2-jährigen Kind ist es sicherlich völlig egal, ob es im eigenen Garten spielt oder auf einem fremden Rasen.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Cool, jetzt wo du es sagst, bekomm ich auf einmal 750€ mehr im Monat überwiesen :-)
Ne jetzt mal ohne Witz:
Ich bekomme 5650 Euro im Monat das macht 3450 Euro netto (Also sogar weniger als 3500), dazu noch die IGM Zahlungen, also mal 13,7 fürs Jahresgehalt macht 77k + um die 8k Gewinnbeteiligung dann komm ich ziemlich genau bei 85k raus.
Meine Frau bekommt 4000 Euro im Monat, macht 2550 Netto (50€ Kirchensteuer) abzgl. ihrer Bav kommt sie auf 2470 im Monat. Dazu ein halbes Monatsgehalt im November, also 12,5 x 4k sind genau 50k im Jahr.

Die Sonderzahlungen gehören auch zum Nettoeinkommen dazu, genauso das Kindergeld, Steuergutschriften und auch Einkommen aus Vermietung oder Kapitalerträgen. (75k€ würden derzeit bei 3% Zins/Dividende nach Steuern knapp 200€/Monat abwerfen)

Der komplette EP zeigt Realitätsverlust auf. Mit Anfang 30 von "letzter Chance" fabulieren, weil mit knapp 7,5k HHE, angeblich keine Immobilie drin sein soll, um dann monatlich 1000€ für "Spaß" als Position anzuführen...kannste dir nicht ausdenken.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

1000. € für Spaß ???
      Für Eigentum muss man halt mal seine Spaß zurücknehmen.
      Werde das nie verstehen, heutzutage will jeder ein Haus haben, aber Einschränkungen will niemand…

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Bei dir aber auch: 85k brutto macht bei mir (verdiene ich auch) knappe 4,2k netto und 50k machen laut Rechner knappe 2,7k netto. Beides Stkl. 1 und ohne Kirche.

Cool, jetzt wo du es sagst, bekomm ich auf einmal 750€ mehr im Monat überwiesen :-)
Ne jetzt mal ohne Witz:
Ich bekomme 5650 Euro im Monat das macht 3450 Euro netto (Also sogar weniger als 3500), dazu noch die IGM Zahlungen, also mal 13,7 fürs Jahresgehalt macht 77k + um die 8k Gewinnbeteiligung dann komm ich ziemlich genau bei 85k raus.
Meine Frau bekommt 4000 Euro im Monat, macht 2550 Netto (50€ Kirchensteuer) abzgl. ihrer Bav kommt sie auf 2470 im Monat. Dazu ein halbes Monatsgehalt im November, also 12,5 x 4k sind genau 50k im Jahr.

Naja, der Poster hat aber recht: 85k brutto p.a. sind im Monatsmittel eben 4,2k netto und nicht 3,5k netto wie du angegeben hast. Macht gar keinen Sinn da irgendwas zu durchmischen bei der ursprünglichen Fragestellung (ja ich weiß, dass Banken manchmal nur das Grundgehalt zählen, aber das war ja nicht das Thema).

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Bei dir aber auch: 85k brutto macht bei mir (verdiene ich auch) knappe 4,2k netto und 50k machen laut Rechner knappe 2,7k netto. Beides Stkl. 1 und ohne Kirche.

Cool, jetzt wo du es sagst, bekomm ich auf einmal 750€ mehr im Monat überwiesen :-)
Ne jetzt mal ohne Witz:
Ich bekomme 5650 Euro im Monat das macht 3450 Euro netto (Also sogar weniger als 3500), dazu noch die IGM Zahlungen, also mal 13,7 fürs Jahresgehalt macht 77k + um die 8k Gewinnbeteiligung dann komm ich ziemlich genau bei 85k raus.
Meine Frau bekommt 4000 Euro im Monat, macht 2550 Netto (50€ Kirchensteuer) abzgl. ihrer Bav kommt sie auf 2470 im Monat. Dazu ein halbes Monatsgehalt im November, also 12,5 x 4k sind genau 50k im Jahr.

Und wohin diffundieren die weiteren 1,7 Gehälter und 8k Gewinnbeteiligung? Für die Gesamtrechnung zählt natürlich das Jahreseinkommen brutto/netto und nicht nur das Nettogehalt aus Februar ohne Sonderzahlung.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Bei dir aber auch: 85k brutto macht bei mir (verdiene ich auch) knappe 4,2k netto und 50k machen laut Rechner knappe 2,7k netto. Beides Stkl. 1 und ohne Kirche.

Cool, jetzt wo du es sagst, bekomm ich auf einmal 750€ mehr im Monat überwiesen :-)
Ne jetzt mal ohne Witz:
Ich bekomme 5650 Euro im Monat das macht 3450 Euro netto (Also sogar weniger als 3500), dazu noch die IGM Zahlungen, also mal 13,7 fürs Jahresgehalt macht 77k + um die 8k Gewinnbeteiligung dann komm ich ziemlich genau bei 85k raus.
Meine Frau bekommt 4000 Euro im Monat, macht 2550 Netto (50€ Kirchensteuer) abzgl. ihrer Bav kommt sie auf 2470 im Monat. Dazu ein halbes Monatsgehalt im November, also 12,5 x 4k sind genau 50k im Jahr.

Hä? Du sagst du verdienst 85k (77+7), 85k sind im Monat nun mal 4,2k netto. Was ist das für eine sinnfreie Aussage von dir? Dann sag halt von Anfang an du hast 67.800 brutto und nicht 85.000?

Und nochmal: Du sagst selber es sind mit IGM Zahlungen 77k + 8k Gewinnbeteiligung, das ist 85k und das sind 4,2k netto im Monat. Deine Aussage oben ist schlichtweg falsch. Schreib das nächste mal einfach: Ich verdiene 3,5k netto im Monat + 8.400 netto im Jahr an Zulagen, dann passts auch ;)

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Bei dir aber auch: 85k brutto macht bei mir (verdiene ich auch) knappe 4,2k netto und 50k machen laut Rechner knappe 2,7k netto. Beides Stkl. 1 und ohne Kirche.

Cool, jetzt wo du es sagst, bekomm ich auf einmal 750€ mehr im Monat überwiesen :-)
Ne jetzt mal ohne Witz:
Ich bekomme 5650 Euro im Monat das macht 3450 Euro netto (Also sogar weniger als 3500), dazu noch die IGM Zahlungen, also mal 13,7 fürs Jahresgehalt macht 77k + um die 8k Gewinnbeteiligung dann komm ich ziemlich genau bei 85k raus.
Meine Frau bekommt 4000 Euro im Monat, macht 2550 Netto (50€ Kirchensteuer) abzgl. ihrer Bav kommt sie auf 2470 im Monat. Dazu ein halbes Monatsgehalt im November, also 12,5 x 4k sind genau 50k im Jahr.

Und wohin diffundieren die weiteren 1,7 Gehälter und 8k Gewinnbeteiligung? Für die Gesamtrechnung zählt natürlich das Jahreseinkommen brutto/netto und nicht nur das Nettogehalt aus Februar ohne Sonderzahlung.

Die Diffundieren in alles mögliche, z.B. ungewöhnliche Anschaffungen, mal ne extra Spritze ins Depot, Urlaube etc. Ich habe zugegebener Weise zwei relativ teure Hobbies, darauf zu verzichten würde allerdings auf die Kreditsituation gesehen das Kraut auch nicht mehr fett machen. Was heißt relativ teuer? Lass es mal im Jahr 3000-4000 Euro sein.

Zum Thema "Gesamtrechnung", möglicherweise handhabt ihr das einfach anders. Wenn ich nen Kredit aufnehme oder andere Kosten kalkuliere, dann muss das mit meinem regulären Monatsgehalt vernünftig handhabbar sein. Wenn ich jetzt, ganz überspitzt formuliert, nen Kredit für 3000€ im Monat aufnehme, weil ich ja "Theoretisch im Jahresmittel 4200 im Monat hab und dann bleiben noch 1200 übrig", dann bringt mir das überhaupt nix, weil ich jeden Monat trotzdem nur 3500 überwiesen bekomme und dann mit 500 Euro rumkrebse. Wer jetzt mit dem Argument kommt "Ja dann musst du dir deine Sonderzahlung halt entsprechend einteilen" der rechnet die Sonderzahlung als feste Größe ein. Bei uns könnte es aber jederzeit passieren, dass die gestrichen oder gekürzt wird, und ich möchte nicht derjenige sein, der dann blöd aus der Wäsche schaut.

Auch wenn jetzt irgendwer mir wieder irgendwas blödrechnen will, es ist einfach wie es ist. Für uns hat sich das Thema Eigenheim schlichtweg erledigt. Ich finde, dass ich extrem gut verdiene (meine Eltern und Großeltern hatten nie viel) und bin dankbar für die privilegierte Lage in der meine Frau und ich uns befinden. Wir sparen recht viel weg im Monat, machen ein paar Mal Urlaub im Jahr und können uns wenn mal ne Maschine kaputt geht oder die Katze auf die Matratze sche*sst problemlos Ersatz besorgen ohne ins Schwitzen zu kommen. Aber dennoch ist das Eigenheim zumindest derzeit in unerreichbarer Ferne. Bei uns gibt es wie gesagt kein einziges Objekt unter 750k Euro, was derzeit über 4000€ Kreditrate wären und das ist schlicht und einfach nicht darstellbar.

Komme aus dem Süddeutschen Raum und wir suchen ebenfalls ein EFH zum Kauf oder Grundstück zum Bauen. Sind beide Anfang 30.

EK haben wir ca. 100K auf der Bank und ca. 550K gebunden in Immobilien (ohne Kredit). Netto zusammen 7.500 €. Perspektivisch erben wir noch zwei abbezahlte EFH + Kapital.

Was uns das ganze Kapital bringt? AKTUELL Gar nichts. Denn wir finden weder ansprechendes EFH als Angebot zum Kauf, noch ein Grundstück, was zum Verkauf steht.

Was wieder mehr auf den Markt kommt sind Schrottimmobilien von 1920-1950, wo die Kinder nun merken, „lieber jetzt verkaufen, als gar nie wieder“. Grundstückseigentümer von leeren Bauplätzen haben wir angesprochen. Diese wollen aber nicht verkaufen. Es könnten ja die Enkel der Enkel in gefühlt 100 Jahren vielleicht bauen wollen.

Neu ausgewiesene Baugebiete hier sind dicht bebaut (350-500m2 Bauplatz). Nein danke. Zudem sind alle Grundstücke vergeben. Wenn diese zurück gegeben werden bekommt das der Normalo gar nicht mit. Die Grundstücke werden off market gehandelt.

Wir sind zwar in einer gewissen Luxussituation, allerdings langsam am verzweifeln.

1000 Euro Spaß schalte ich nicht für unrealistisch zu dritt. Je nachdem ob da auch mal ein Urlaub drunter fällt.

Na ja. Wiwi Treff.

Einfache Antwort: kaufen! Kaufen!!

Wenn Euch ein Haus wirklich wichtig ist könnt Ihr die 1.000 Euro Spaß Position mit für die Finanzierung einsetzen. Eine 150k Stadt im Norden ist ja auch kein teures Ballungsgebiet. Einfach mal bei der Bank nach einer Finanzierung fragen! Im Umkreis von 20km wird es schon eine alte Hütte geben die Ihr Euch leisten könnt.

WiWi Gast schrieb am 26.06.2023:

Moin in die Runde,
wenn ich einige Beiträge hier so verfolge, fühle ich mich unglaublich arm, grade für jedem der evtl. aus einer Nichtakademikerfamilie stammt.

Wir wünschen uns, wie viele Menschen, ein EFH, explizit für unseren Sohn einen Garten zum Spielen mit Intention im Alter keine Mietsorgen zu haben.
Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.
Frau, 31 J, 52.000€ brutto
Mann, 32 J, 100.000€ brutto
Sohn, 2 J, 0€ Brutto
Haushaltsnetto sind ca. 6.100€
Zwei Autos + Strom 700€, Miete + NK (1.300€), Lebensmittel (500€), Spaß (1000€) bleiben uns ca. 2.500€ über.
Wir haben leider nur 70.000€ EK und werden niemals und nie etwas erben.
Wieviel Haus in € würdet euch dafür erwerben (aktuelles Angebot liegt bei 3,89%)?

Weit überdurchschnittlich verdienen in einer eher unterdurchschnittlich teuren Region, dabei nur 70k EK aber 1k im Monat für Spass verballern? Typischer Fall von nicht mit Geld umgehen können aber dann jammern.

Ich hatte alleine ohne jeglichen Zuschuss mit Anfang 30 etwa 150k EK und hatte damals noch ungefähr 60k brutto, also erheblich weniger, mir ist einfach schleierhaft, wie man zu zweit bei dem Einkommen so wenig sparen kann.

1000€ für Spaß und sich wundern warum man kein Haus kaufen kann? Durch dieses Forum lerne ich meine Eltern nochmal auf neue zu wertschätzen. Dieser komplette Realitätsverlust dieses TE ist absoluter Wahnsinn. Ich wiederhole, 1000€ für Spaß? Komplett verzerrte Weltwahrnehmung. Und solche Leute denken dann, das unsere Vorfahren es leicht hatten mit dem Hauskauf damals.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

Fehlt da das Grundstück in der Rechnung oder ist das in den Baukosten drin? Finde ich sehr günstige Baukosten dann für 160m². Ansonsten kommen gerne 150 bis 250k extra drauf. Aber ich wohne auch Nähe Oldenburg und muss sagen, es gibt gerade viel Angebot in der Range 400-550k, was sich der Poster leisten könnte...

Richtig der TE hat ein gutes Haushaltseinkommen und lebt in einer der günstigsten Immobilien-Regionen von Deutschland. Kein Grund zu klagen!!!

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

Fehlt da das Grundstück in der Rechnung oder ist das in den Baukosten drin? Finde ich sehr günstige Baukosten dann für 160m². Ansonsten kommen gerne 150 bis 250k extra drauf. Aber ich wohne auch Nähe Oldenburg und muss sagen, es gibt gerade viel Angebot in der Range 400-550k, was sich der Poster leisten könnte...

Wir sind in Deutschland. Volkssport ist das Klagen. Ob es ein Grund dafür gibt oder nicht spielt keine Rolle.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Richtig der TE hat ein gutes Haushaltseinkommen und lebt in einer der günstigsten Immobilien-Regionen von Deutschland. Kein Grund zu klagen!!!

Ja ist schwer geworden sich eine Immobilie zu leisten, wenn man während der Tilgung (also bis zur Rente) nicht leben will wie der Pöbel. Aber was will man machen?
Was macht deine Frau eigentlich mit 50k? Teilzeit?

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

Ja ist schwer geworden sich eine Immobilie zu leisten, wenn man während der Tilgung (also bis zur Rente) nicht leben will wie der Pöbel. Aber was will man machen?
Was macht deine Frau eigentlich mit 50k? Teilzeit?

Teilzeit xD 3/10

Meine Frau verdient wie gesagt 50k und arbeitet im öffentliche Dienst. Dass es hier im WiWi-Treff wie ein armer Hungerlohn wirkt, weil jeder 150k verdient, leuchtet mir natürlich ein. Im echten Leben abseits vom PC verdient sie damit aber absolut im Durchschnitt:

Statista:
"Das monatliche Durchschnittsgehalt eines vollzeitbeschäftigten Arbeitnehmers in Deutschland lag im Jahr 2021 bei ca. 4.100 Euro brutto."

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

Ja ist schwer geworden sich eine Immobilie zu leisten, wenn man während der Tilgung (also bis zur Rente) nicht leben will wie der Pöbel. Aber was will man machen?
Was macht deine Frau eigentlich mit 50k? Teilzeit?

Vergesst nicht: auch wenn man nur noch Lohnerhöhungen von 2,5% pro Jahr kriegt, wird sich das Gehalt in 30 Jahren mehr als verdoppeln. Nominal fixe Kosten sinken über die Jahrzehnte massiv in Relation zum Gehalt.

Zum Thema "Gesamtrechnung", möglicherweise handhabt ihr das einfach anders. Wenn ich nen Kredit aufnehme oder andere Kosten kalkuliere, dann muss das mit meinem regulären Monatsgehalt vernünftig handhabbar sein. Wenn ich jetzt, ganz überspitzt formuliert, nen Kredit für 3000€ im Monat aufnehme, weil ich ja "Theoretisch im Jahresmittel 4200 im Monat hab und dann bleiben noch 1200 übrig", dann bringt mir das überhaupt nix, weil ich jeden Monat trotzdem nur 3500 überwiesen bekomme und dann mit 500 Euro rumkrebse. Wer jetzt mit dem Argument kommt "Ja dann musst du dir deine Sonderzahlung halt entsprechend einteilen" der rechnet die Sonderzahlung als feste Größe ein. Bei uns könnte es aber jederzeit passieren, dass die gestrichen oder gekürzt wird, und ich möchte nicht derjenige sein, der dann blöd aus der Wäsche schaut.

Es ist egal wie du es drehst und wendest, dein Beitrag war einfach völlig irreführend. Entweder schreibst du halt du verdienst 3,5k netto oder aber 85k brutto was dann 4,2k netto entspricht. Aber nicht 3,5k netto bei 85k brutto.

Was ich bei deiner Rechnung verstehe ist, dass du die 8k Gewinnbeteiligung außen vor lässt. Ich berechne mein Gehalt auch immer ohne Bonus (ich gebe es aber auch so an wenn ichs hier im Forum schreibe, damit dass klar ist: 90k + 10k Bonus), aber du rechnest ja sogar die IGM Zulagen raus, die garantiert sind. Mit 77k bist du nämlich auch bei 3,9k netto und die sind ja sehr wohl garantiert. Und ja, wenn die nur 1x im Jahr gezahlt werden kann man die sich auch entsprechend einteilen, dass man sie aufs monatliche Gehalt drauf rechnet.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

Fehlt da das Grundstück in der Rechnung oder ist das in den Baukosten drin? Finde ich sehr günstige Baukosten dann für 160m². Ansonsten kommen gerne 150 bis 250k extra drauf. Aber ich wohne auch Nähe Oldenburg und muss sagen, es gibt gerade viel Angebot in der Range 400-550k, was sich der Poster leisten könnte...

Das Grundstück fehlt in der Rechnung, da hast du Recht. Haben wir bereits letztes Jahr mit EK gekauft. Deine Range passt ganz gut. Das Grundstück wird bei der Finanzierung als EK eingebracht. Baukosten gehen aktuell wieder runter. Macht die Sache etwas einfacher.

Kein Erbe bedeutet nicht kein Hauskauf.
Kein Vermögen bedeutet nicht kein Hauskauf.
Kein hohes Einkommen bedeutet kein Hauskauf. Nur: Erbe und Vermögen schaden nicht.

Schön früher war man ohne Erbe und Vermögen nur der Knecht.
Heute knechtet man nicht auf dem Feld sondern für die Industrie.

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

Zum Thema "Gesamtrechnung", möglicherweise handhabt ihr das einfach anders. Wenn ich nen Kredit aufnehme oder andere Kosten kalkuliere, dann muss das mit meinem regulären Monatsgehalt vernünftig handhabbar sein. Wenn ich jetzt, ganz überspitzt formuliert, nen Kredit für 3000€ im Monat aufnehme, weil ich ja "Theoretisch im Jahresmittel 4200 im Monat hab und dann bleiben noch 1200 übrig", dann bringt mir das überhaupt nix, weil ich jeden Monat trotzdem nur 3500 überwiesen bekomme und dann mit 500 Euro rumkrebse. Wer jetzt mit dem Argument kommt "Ja dann musst du dir deine Sonderzahlung halt entsprechend einteilen" der rechnet die Sonderzahlung als feste Größe ein. Bei uns könnte es aber jederzeit passieren, dass die gestrichen oder gekürzt wird, und ich möchte nicht derjenige sein, der dann blöd aus der Wäsche schaut.

Es ist egal wie du es drehst und wendest, dein Beitrag war einfach völlig irreführend. Entweder schreibst du halt du verdienst 3,5k netto oder aber 85k brutto was dann 4,2k netto entspricht. Aber nicht 3,5k netto bei 85k brutto.

Was ich bei deiner Rechnung verstehe ist, dass du die 8k Gewinnbeteiligung außen vor lässt. Ich berechne mein Gehalt auch immer ohne Bonus (ich gebe es aber auch so an wenn ichs hier im Forum schreibe, damit dass klar ist: 90k + 10k Bonus), aber du rechnest ja sogar die IGM Zulagen raus, die garantiert sind. Mit 77k bist du nämlich auch bei 3,9k netto und die sind ja sehr wohl garantiert. Und ja, wenn die nur 1x im Jahr gezahlt werden kann man die sich auch entsprechend einteilen, dass man sie aufs monatliche Gehalt drauf rechnet.

Bin keiner der 2 Vorposter aber danke an den 2. Poster für die Richtigstellung. Macht mich ganz fuchsig wenn jemand falsche Angaben macht und dann nicht zugeben will, dass seine Denkweise Quatsch ist.
Mit der Logik könnte ich 0 euro netto im Monat haben und 100k netto weihnachtsgeld 1x im Jahr und mich dann beschweren dass ich kein Geld hab und unter der Brücke verhungern muss...
Kann ja wirklich kein Mensch einteilen das Geld was man nur 1x jährlich bekommt...

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

Kein Erbe bedeutet nicht kein Hauskauf.
Kein Vermögen bedeutet nicht kein Hauskauf.
Kein hohes Einkommen bedeutet kein Hauskauf. Nur: Erbe und Vermögen schaden nicht.

Genau so siehts aus. Wir kriegen keinen Zuschuss und können auch kein Erbe erwarten, verdienen aber momentan zu zweit 200k und können uns daher auch gut ein Haus leisten, auch wenn mal Kinder kommen und nur noch 1,5 Gehälter zur Verfügung stehen.

Wenn Deine Freundin das so dringend will, dann muss sie das halt zahlen. Ist doch eigentlich ganz logisch.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Habe mangels Erbe und mit Arbeitsort in München ebenfalls die Idee vom Immobilienerwerb zur Eigennutzung erstmal auf Seite gelegt. Freundin will EFH mit Garten, aber von der Unmöglichkeit der Finanzierung nichts hören, was die Beziehung ziemlich stresst.

Hat jemand das Problem auch gehabt und wie habt ihr es gelöst?

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

In Deutschland ist das so, ja. Vermögensaufbau durch Gehalt funktioniert hier nicht.

natürlich funktioniert er, aber Vermögensaufbau heißt auch in manchen Bereichen eventuell disziplinierter zu sein, wenn mann 1k im Monat für reinen "Spaß" reserviert kann mann da ohne Probleme schrauben und kann Vermögen aufbauen (was z.B. nicht nur Immos heißt)

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

Schön früher war man ohne Erbe und Vermögen nur der Knecht.
Heute knechtet man nicht auf dem Feld sondern für die Industrie.

man kann sich auch selbst gerne im Selbstmitleid baden.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Habe mangels Erbe und mit Arbeitsort in München ebenfalls die Idee vom Immobilienerwerb zur Eigennutzung erstmal auf Seite gelegt. Freundin will EFH mit Garten, aber von der Unmöglichkeit der Finanzierung nichts hören, was die Beziehung ziemlich stresst.

Hat jemand das Problem auch gehabt und wie habt ihr es gelöst?

Was ist das für eine Frage? EFH mit Garten und Großstadt schließt sich in der Regal unabhängig vom Kapital aus.

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

Wenn Deine Freundin das so dringend will, dann muss sie das halt zahlen. Ist doch eigentlich ganz logisch.

Habe mangels Erbe und mit Arbeitsort in München ebenfalls die Idee vom Immobilienerwerb zur Eigennutzung erstmal auf Seite gelegt. Freundin will EFH mit Garten, aber von der Unmöglichkeit der Finanzierung nichts hören, was die Beziehung ziemlich stresst.

Hat jemand das Problem auch gehabt und wie habt ihr es gelöst?

Einfach Mal bei der Bank nein Termin machen und aufzeigen lassen, dass man in München vlt gerade so noch ne 2 Zimmerwohnung ohne Balkon finanziert bekommt. Problem solved.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Habe mangels Erbe und mit Arbeitsort in München ebenfalls die Idee vom Immobilienerwerb zur Eigennutzung erstmal auf Seite gelegt. Freundin will EFH mit Garten, aber von der Unmöglichkeit der Finanzierung nichts hören, was die Beziehung ziemlich stresst.

Hat jemand das Problem auch gehabt und wie habt ihr es gelöst?

Frag doch mal deine Freundin ob sie bereit ist auf Spaßausgaben wie Urlaub, Essen gehen, Shopping und co zugunsten der Kreditrate fürs EFH zu verzichten. Wenn sie denkt die Finanzierung wäre möglich wird sie ja wohl hoffentlich ihren Teil durch gutes Gehalt, Vermögen/Erbe oder Verzicht beitragen?

Meine Freundin war da glücklicherweise realistischer, wir sind zu dem Schluss gekommen, dass wir uns ein Haus nur dann leisten, wenn wir uns nicht einschränken müssen. Haben eine Summe X rausgerechnet an "Spaßausgaben", die wir nicht unterschreiten wollten. Als jetzt ein passendes Objekt kam, haben wir uns ein Angebot zur Finanzierung geben lassen und dann durchgerechnet, wie sich unser Netto aufteilen würde. Da es gepasst hat und noch ein Puffer über war, haben wir zugeschlagen. Ansonsten hätten wir abgelehnt.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Habe mangels Erbe und mit Arbeitsort in München ebenfalls die Idee vom Immobilienerwerb zur Eigennutzung erstmal auf Seite gelegt. Freundin will EFH mit Garten, aber von der Unmöglichkeit der Finanzierung nichts hören, was die Beziehung ziemlich stresst.

Hat jemand das Problem auch gehabt und wie habt ihr es gelöst?

Klar stellen, dass es da keinen Kompromiss gibt. Wenn man sich zu sehr beim Haus verausgabt, geht das gleich doppelt zu Lasten des Kindswohles: Zum einen müssen die Eltern arbeiten und sind weniger für die Kinder da und zum anderen ist dann kein Geld mehr übrig für die Dinge, die Kinder wirklich glücklich machen (EFH mit Garten steht da ganz weit hinten).

WiWi Gast schrieb am 29.06.2023:

Zum einen müssen die Eltern arbeiten und sind weniger für die Kinder da und zum anderen ist dann kein Geld mehr übrig für die Dinge, die Kinder wirklich glücklich machen (EFH mit Garten steht da ganz weit hinten).

Die Zeit sehe ich als sehr wichtig an. Aber da ist auch immer die Frage "Was bedeutet es 'da' zu sein?". Mein alter Herr hat bspw. 18 Stunden am Tag gearbeitet und das von Montag bis Freitag, war aber am Wochenende jede Sekunde für uns da. Ich habe das aber auch erst in einem gewissen Alter verstanden: Am Ende der Woche war er länger für mich da als alle Väter meiner Freunde, auch wenn deren Väter nur normal gearbeitet haben.

Falls hier wirklich einer glauben sollte, dass irgendein Kind wegen materieller Dinge glücklich wird, sollte sich derjenige bitte einmal mit (s)einem Nachwuchs beschäftigen. Die Kinder mit den vielen materiellen Dingen habe ich selbst als Kind - fairerweise neben einem gewissen Neid - bemitleidet.

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Wenn ich diverse Immobilienthemen in diesem Forum lese, bin ich froh, dass meine Frau und ich keinerlei Interesse haben, eine Immobilie für den Selbsteinzug zu erwerben.

Meine Frau und ich haben Migrationshintergrund und wir wissen nicht, ob wir leben lang in Deutschland bleiben werden (wollen).

Richtig so. In einem Land mit 3% Mietrendite lohnt sich kaufen halt auch 0

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

also, laut google ist Oldenburg in Niedersachsen und hat 160k Einwohner...

Sind sogar 168k Einwohner.. 150k ungleich 168k .. merkst du selber oder? Kollege wenn du nichts beizutragen hast, lass es doch sein.

Ja Kollege, tut mir Leid dass keine Exakten Angeben gemacht werden, insb. mit dem Ziel Anonymität zu wahren. Das nächste mal fordere die exakte Zahl + Schwangerschaften an.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Der komplette EP zeigt Realitätsverlust auf. Mit Anfang 30 von "letzter Chance" fabulieren, weil mit knapp 7,5k HHE, angeblich keine Immobilie drin sein soll, um dann monatlich 1000€ für "Spaß" als Position anzuführen...kannste dir nicht ausdenken.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

1000. € für Spaß ???
      Für Eigentum muss man halt mal seine Spaß zurücknehmen.
      Werde das nie verstehen, heutzutage will jeder ein Haus haben, aber Einschränkungen will niemand…

Wieso leben Deutsche offensichtlich nur um sich ein überteuertes, altes Haus zu kaufen? Ein anderen Sinn hat das Leben in Deutschland offensichtlich nicht.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

1000€ für Spaß und sich wundern warum man kein Haus kaufen kann? Durch dieses Forum lerne ich meine Eltern nochmal auf neue zu wertschätzen. Dieser komplette Realitätsverlust dieses TE ist absoluter Wahnsinn. Ich wiederhole, 1000€ für Spaß? Komplett verzerrte Weltwahrnehmung. Und solche Leute denken dann, das unsere Vorfahren es leicht hatten mit dem Hauskauf damals.

Es gibt auch Leute, die leben und nicht nur überleben.

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

Ja ist schwer geworden sich eine Immobilie zu leisten, wenn man während der Tilgung (also bis zur Rente) nicht leben will wie der Pöbel. Aber was will man machen?
Was macht deine Frau eigentlich mit 50k? Teilzeit?

Keine Immobilie kaufen und vernünftig leben. Niemand sollte bei 3% Mietrendite überhaupt überlegen, sich eine Immobilie zu kaufen. Auf dem Sterbebett wird kaum jemand sagen 'Ich wünschte ich hätte mein ganzes Leben zurückgestellt nur um jetzt in einem Bett zu liegen, welches in meinem Haus ist, statt in einem gemieteten'

WiWi Gast schrieb am 29.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 29.06.2023:

Zum einen müssen die Eltern arbeiten und sind weniger für die Kinder da und zum anderen ist dann kein Geld mehr übrig für die Dinge, die Kinder wirklich glücklich machen (EFH mit Garten steht da ganz weit hinten).

Die Zeit sehe ich als sehr wichtig an. Aber da ist auch immer die Frage "Was bedeutet es 'da' zu sein?". Mein alter Herr hat bspw. 18 Stunden am Tag gearbeitet und das von Montag bis Freitag, war aber am Wochenende jede Sekunde für uns da. Ich habe das aber auch erst in einem gewissen Alter verstanden: Am Ende der Woche war er länger für mich da als alle Väter meiner Freunde, auch wenn deren Väter nur normal gearbeitet haben.

Falls hier wirklich einer glauben sollte, dass irgendein Kind wegen materieller Dinge glücklich wird, sollte sich derjenige bitte einmal mit (s)einem Nachwuchs beschäftigen. Die Kinder mit den vielen materiellen Dingen habe ich selbst als Kind - fairerweise neben einem gewissen Neid - bemitleidet.

Ein EFH ist genau so ein materielles Ding. Wir arbeiten nicht mehrbin Fabriken. Für die meisten dürfte ständige Verfügbarkeit am Wochenende vom Arbeitgeber zu erwarten sein.

WiWi Gast schrieb am 28.06.2023:

... Freundin will EFH mit Garten, aber von der Unmöglichkeit der Finanzierung nichts hören, was die Beziehung ziemlich stresst.
Meine Freundin war da glücklicherweise realistischer, ... Da es gepasst hat und noch ein Puffer über war, haben wir zugeschlagen.

Seltsame Antwort. Deine Freundin hat sich doch jetzt ihren Hauswunsch locker flockig erfüllt, daher wissen wir überhaupt nicht, ob sie wirklich "realistischer" wäre, wenn dies nicht möglich gewesen wäre.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

1000€ für Spaß und sich wundern warum man kein Haus kaufen kann? Durch dieses Forum lerne ich meine Eltern nochmal auf neue zu wertschätzen. Dieser komplette Realitätsverlust dieses TE ist absoluter Wahnsinn. Ich wiederhole, 1000€ für Spaß? Komplett verzerrte Weltwahrnehmung. Und solche Leute denken dann, das unsere Vorfahren es leicht hatten mit dem Hauskauf damals.

Naja, wer z.B. reist gibt mit 3000 Euro pro jahr und Nase wirklich nicht viel Geld aus, das ist schon mal die Hälfte.

Bleiben noch 250€/Person und Monat für Spaß ? Konsum abseits des Lebensnotwendigen. Mal essen gehen, mal ein Konzert, mal ein elektronisches Produkt kaufen, Party, Kurztrips, Kleidung die über das wirklich notwendige hinaus geht, Geschenke, usw...

Also 250€/Monat finde ich dafür alles andere als viel oder unnormal.

Klar, es reduziert die Sparquote. Die Frugalisten würden sich diese Ausnahmen zumindest teilweise sparen.

Also vielleicht als neue Erkenntnis: Mit dem Lohn der Mittelschicht kann man das Haus kaufen, wenn man das Glück hat in einer preiswerten Region zu wohnen und einige Jahrzehnte als Frugalist leben möchte. Ein bzw zwei Arbeitsleebn im Wesentlichen für ein Haus.

Kann man machen, muss man aber auch nicht unbedingt.

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

WiWi Gast schrieb am 29.06.2023:

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

Aus Anwendersicht: die schlechtesten Eigenschaften einer regulären Währung mit den schlechtesten Eigenschaften einer Kryptowährung zu kombinieren klingt echt nach einem Knaller. Kann mir jemand auch nur einen einzigen Vorteil nennen, wieso ich als Anwender davon profitieren sollte?

Für EZB/Politik ist es natürlich super, wenn ich

• jede einzelne wirtschaftliche Transaktion kenne,
• jeden Vermögensstand kenne,
• Negativzinsen ohne Gegenwehr erheben kann
• und missliebige Menschen aus dem Geldkreislauf ausschließen kann.

Aber als Anwender?

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

Aus Anwendersicht: die schlechtesten Eigenschaften einer regulären Währung mit den schlechtesten Eigenschaften einer Kryptowährung zu kombinieren klingt echt nach einem Knaller. Kann mir jemand auch nur einen einzigen Vorteil nennen, wieso ich als Anwender davon profitieren sollte?

Für EZB/Politik ist es natürlich super, wenn ich

• jede einzelne wirtschaftliche Transaktion kenne,
• jeden Vermögensstand kenne,
• Negativzinsen ohne Gegenwehr erheben kann
• und missliebige Menschen aus dem Geldkreislauf ausschließen kann.

Aber als Anwender?

Keine Sorge, die EU ist unfähig, das umzusetzen, auch wenn sie das natürlich gerne wollte.

WiWi Gast schrieb am 29.06.2023:

Der komplette EP zeigt Realitätsverlust auf. Mit Anfang 30 von "letzter Chance" fabulieren, weil mit knapp 7,5k HHE, angeblich keine Immobilie drin sein soll, um dann monatlich 1000€ für "Spaß" als Position anzuführen...kannste dir nicht ausdenken.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

1000. € für Spaß ???
      Für Eigentum muss man halt mal seine Spaß zurücknehmen.
      Werde das nie verstehen, heutzutage will jeder ein Haus haben, aber Einschränkungen will niemand…

Wieso leben Deutsche offensichtlich nur um sich ein überteuertes, altes Haus zu kaufen? Ein anderen Sinn hat das Leben in Deutschland offensichtlich nicht.

Lustig die Aussage bei der geringen Eigenheimquote in Deutschland im Vergleich zu anderen Ländern.

Wieso sollte der digitale Euro ein Rohrkrepierer werden?

Im Gegenteil, Zentralbankgeld ist das sicherste Geld der Welt! Da kommt keine Geldanlage mit! Es ist sicher, komfortabel und schützt vor Bankencrashs! Zur Ergänzung fehlt nur noch ein Zentralbankkonto für jeden EU-Bürger und der digitale Euro ist der Garant der EU-Stabilität! Gerade im Hinblick auf Diktaturen ausserhalb der EU ist der Digitale Euro ein Garant für sichere Geldanlage in der EU, wie sie eine Diktatur nie garantieren könnte.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

Aus Anwendersicht: die schlechtesten Eigenschaften einer regulären Währung mit den schlechtesten Eigenschaften einer Kryptowährung zu kombinieren klingt echt nach einem Knaller. Kann mir jemand auch nur einen einzigen Vorteil nennen, wieso ich als Anwender davon profitieren sollte?

Für EZB/Politik ist es natürlich super, wenn ich

• jede einzelne wirtschaftliche Transaktion kenne,
• jeden Vermögensstand kenne,
• Negativzinsen ohne Gegenwehr erheben kann
• und missliebige Menschen aus dem Geldkreislauf ausschließen kann.

Aber als Anwender?

Keine Sorge, die EU ist unfähig, das umzusetzen, auch wenn sie das natürlich gerne wollte.

Der digitale Euro ist vorallem ein Instrument zur Kontrolle und ermöglicht eine Art Diktatur. Bankguthaben ist sowieso bis 100.000€ abgesichert, wer größeres Vermögen hat verteilt es auf mehrere Konten, von daher ist das also ein Fake-Argument.

Hardi schrieb am 30.06.2023:

Wieso sollte der digitale Euro ein Rohrkrepierer werden?

Im Gegenteil, Zentralbankgeld ist das sicherste Geld der Welt! Da kommt keine Geldanlage mit! Es ist sicher, komfortabel und schützt vor Bankencrashs! Zur Ergänzung fehlt nur noch ein Zentralbankkonto für jeden EU-Bürger und der digitale Euro ist der Garant der EU-Stabilität! Gerade im Hinblick auf Diktaturen ausserhalb der EU ist der Digitale Euro ein Garant für sichere Geldanlage in der EU, wie sie eine Diktatur nie garantieren könnte.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

Aus Anwendersicht: die schlechtesten Eigenschaften einer regulären Währung mit den schlechtesten Eigenschaften einer Kryptowährung zu kombinieren klingt echt nach einem Knaller. Kann mir jemand auch nur einen einzigen Vorteil nennen, wieso ich als Anwender davon profitieren sollte?

Für EZB/Politik ist es natürlich super, wenn ich

• jede einzelne wirtschaftliche Transaktion kenne,
• jeden Vermögensstand kenne,
• Negativzinsen ohne Gegenwehr erheben kann
• und missliebige Menschen aus dem Geldkreislauf ausschließen kann.

Aber als Anwender?

Keine Sorge, die EU ist unfähig, das umzusetzen, auch wenn sie das natürlich gerne wollte.

Das ist aber eindeutiger Unsinn! Im Gegenteil, der digitale Euro schützt vor einer Diktatur der Geschäftsbanken, die bei jedem Finanzcrash vom Steuerzahler gerettet werden müssen!

Mit dem digitalen Euro in Verbindung mit einem Zentralbankkonto sind Bankencrashs, die das ganze System zum Einsturz bringen könnten nicht mehr möglich! Damit ist die Eurozone die finanztechnisch sicherste Zone der Welt!!

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Der digitale Euro ist vorallem ein Instrument zur Kontrolle und ermöglicht eine Art Diktatur. Bankguthaben ist sowieso bis 100.000€ abgesichert, wer größeres Vermögen hat verteilt es auf mehrere Konten, von daher ist das also ein Fake-Argument.

Hardi schrieb am 30.06.2023:

Wieso sollte der digitale Euro ein Rohrkrepierer werden?

Im Gegenteil, Zentralbankgeld ist das sicherste Geld der Welt! Da kommt keine Geldanlage mit! Es ist sicher, komfortabel und schützt vor Bankencrashs! Zur Ergänzung fehlt nur noch ein Zentralbankkonto für jeden EU-Bürger und der digitale Euro ist der Garant der EU-Stabilität! Gerade im Hinblick auf Diktaturen ausserhalb der EU ist der Digitale Euro ein Garant für sichere Geldanlage in der EU, wie sie eine Diktatur nie garantieren könnte.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

Aus Anwendersicht: die schlechtesten Eigenschaften einer regulären Währung mit den schlechtesten Eigenschaften einer Kryptowährung zu kombinieren klingt echt nach einem Knaller. Kann mir jemand auch nur einen einzigen Vorteil nennen, wieso ich als Anwender davon profitieren sollte?

Für EZB/Politik ist es natürlich super, wenn ich

• jede einzelne wirtschaftliche Transaktion kenne,
• jeden Vermögensstand kenne,
• Negativzinsen ohne Gegenwehr erheben kann
• und missliebige Menschen aus dem Geldkreislauf ausschließen kann.

Aber als Anwender?

Keine Sorge, die EU ist unfähig, das umzusetzen, auch wenn sie das natürlich gerne wollte.

Der digitale Euro muss mit aller Kraft verhindert werden, ein Instrument zu totaler finanzieller Überwachung und Meilenstein für ein Social Credit System nach chinesischer Machart.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Der digitale Euro ist vorallem ein Instrument zur Kontrolle und ermöglicht eine Art Diktatur. Bankguthaben ist sowieso bis 100.000€ abgesichert, wer größeres Vermögen hat verteilt es auf mehrere Konten, von daher ist das also ein Fake-Argument.

Hardi schrieb am 30.06.2023:

Wieso sollte der digitale Euro ein Rohrkrepierer werden?

Im Gegenteil, Zentralbankgeld ist das sicherste Geld der Welt! Da kommt keine Geldanlage mit! Es ist sicher, komfortabel und schützt vor Bankencrashs! Zur Ergänzung fehlt nur noch ein Zentralbankkonto für jeden EU-Bürger und der digitale Euro ist der Garant der EU-Stabilität! Gerade im Hinblick auf Diktaturen ausserhalb der EU ist der Digitale Euro ein Garant für sichere Geldanlage in der EU, wie sie eine Diktatur nie garantieren könnte.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

Aus Anwendersicht: die schlechtesten Eigenschaften einer regulären Währung mit den schlechtesten Eigenschaften einer Kryptowährung zu kombinieren klingt echt nach einem Knaller. Kann mir jemand auch nur einen einzigen Vorteil nennen, wieso ich als Anwender davon profitieren sollte?

Für EZB/Politik ist es natürlich super, wenn ich

• jede einzelne wirtschaftliche Transaktion kenne,
• jeden Vermögensstand kenne,
• Negativzinsen ohne Gegenwehr erheben kann
• und missliebige Menschen aus dem Geldkreislauf ausschließen kann.

Aber als Anwender?

Keine Sorge, die EU ist unfähig, das umzusetzen, auch wenn sie das natürlich gerne wollte.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Der digitale Euro muss mit aller Kraft verhindert werden, ein Instrument zu totaler finanzieller Überwachung und Meilenstein für ein Social Credit System nach chinesischer Machart.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Der digitale Euro ist vorallem ein Instrument zur Kontrolle und ermöglicht eine Art Diktatur. Bankguthaben ist sowieso bis 100.000€ abgesichert, wer größeres Vermögen hat verteilt es auf mehrere Konten, von daher ist das also ein Fake-Argument.

Hardi schrieb am 30.06.2023:

Wieso sollte der digitale Euro ein Rohrkrepierer werden?

Im Gegenteil, Zentralbankgeld ist das sicherste Geld der Welt! Da kommt keine Geldanlage mit! Es ist sicher, komfortabel und schützt vor Bankencrashs! Zur Ergänzung fehlt nur noch ein Zentralbankkonto für jeden EU-Bürger und der digitale Euro ist der Garant der EU-Stabilität! Gerade im Hinblick auf Diktaturen ausserhalb der EU ist der Digitale Euro ein Garant für sichere Geldanlage in der EU, wie sie eine Diktatur nie garantieren könnte.

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

WiWi Gast schrieb am 30.06.2023:

Hardi schrieb am 29.06.2023:

Warum denn jetzt noch kaufen, wo doch der digitale Euro vor der Tür steht?
Eine sichere Geldanlage als digitales Zentralbankgeld kann es doch nicht geben, also ist es doch klüger zu mieten anstatt sein Geld in eine so unsichere Anlage wie eine Immobilie zu investieren!

Lol Ironie bitte kennzeichnen. Der digitale Euro wird wie immer ein Rohrkrepierer. Was soll auch anderes rauskommen, wenn Bürokraten in Brüssel Innovationen “verordnen” wollen?

Aus Anwendersicht: die schlechtesten Eigenschaften einer regulären Währung mit den schlechtesten Eigenschaften einer Kryptowährung zu kombinieren klingt echt nach einem Knaller. Kann mir jemand auch nur einen einzigen Vorteil nennen, wieso ich als Anwender davon profitieren sollte?

Für EZB/Politik ist es natürlich super, wenn ich

• jede einzelne wirtschaftliche Transaktion kenne,
• jeden Vermögensstand kenne,
• Negativzinsen ohne Gegenwehr erheben kann
• und missliebige Menschen aus dem Geldkreislauf ausschließen kann.

Aber als Anwender?

Keine Sorge, die EU ist unfähig, das umzusetzen, auch wenn sie das natürlich gerne wollte.

+100
Wir werden dann China-level an finanzieller Privatsphäre und Autonomie haben

Klar ist dass der Euro kurz vor der Pleite steht. Target Salden. Die deutschen werden die Zeche zahlen. Der digitale Euro schützt nicht vor einem Bankkrott des Systems. Vielleicht schützt er vor dem Bankrott einer einzelnen Bank, aber die ist mit 100.000€ Einlagensicherung sowieso gesichert und ich kenne Leute die haben >500.000€ in Cash, die haben das einfach auf >5 Konten verteilt so dass alles sicher ist. Ich gehe davon aus dass diejenigen, die den digitalen Euro loben, auch die vorgenannten Argumente kennen. Es stellt sich also die Frage nach der Intention der Schreiberlinge. Der Euro in Gänze ist ein Schneeballsystem und der Digitale Euro dient der totalen Kontrolle. Leute mit missliebiger Meinung lassen sich komplett ausschalten. Wer die ReGIERung kritisiert wird einfach wg. "Hatespeach" ("Gefühlsverbrechen" als Weiterentwicklung vom "Gedankenverbrechen" aus 1984) per Knopfdruck enteignet. Wer flüchten will, ist sein Geld los. Global-Sozialismus. Ein totalitätes System. Bislang wurden die anderen Länder geschmiert mit dem Geld der deutschen Steuerzahler. Nur irgendwann gibt es in Deutschland nichts mehr zu holen. Um den ehemaligen griechischen Präsidenten zu zitieren: "Europa ist wenn Deutschland zahlt".

WiWi Gast schrieb am 01.07.2023:

Klar ist dass der Euro kurz vor der Pleite steht. Target Salden. Die deutschen werden die Zeche zahlen. Der digitale Euro schützt nicht vor einem Bankkrott des Systems. Vielleicht schützt er vor dem Bankrott einer einzelnen Bank, aber die ist mit 100.000€ Einlagensicherung sowieso gesichert und ich kenne Leute die haben >500.000€ in Cash, die haben das einfach auf >5 Konten verteilt so dass alles sicher ist. Ich gehe davon aus dass diejenigen, die den digitalen Euro loben, auch die vorgenannten Argumente kennen. Es stellt sich also die Frage nach der Intention der Schreiberlinge. Der Euro in Gänze ist ein Schneeballsystem und der Digitale Euro dient der totalen Kontrolle. Leute mit missliebiger Meinung lassen sich komplett ausschalten. Wer die ReGIERung kritisiert wird einfach wg. "Hatespeach" ("Gefühlsverbrechen" als Weiterentwicklung vom "Gedankenverbrechen" aus 1984) per Knopfdruck enteignet. Wer flüchten will, ist sein Geld los. Global-Sozialismus. Ein totalitätes System. Bislang wurden die anderen Länder geschmiert mit dem Geld der deutschen Steuerzahler. Nur irgendwann gibt es in Deutschland nichts mehr zu holen. Um den ehemaligen griechischen Präsidenten zu zitieren: "Europa ist wenn Deutschland zahlt".

Klar ist eigentlich nur, dass Leute seit der Einführung der Euros seinen baldigen Zusammenbruch vorhersagen und damit über 20 Jahre lang Unrecht hatten.

Wenn man jetzt seit über 20 Jahren mit den Vorhersagen falsch liegt, könnte man jetzt wenigstens ein Hauch von Unsicherheit verspüren, ob der Euro wirklich so kurz vor dem Untergang steht.

Klasse zusammengefasst.

WiWi Gast schrieb am 01.07.2023:

Klar ist dass der Euro kurz vor der Pleite steht. Target Salden. Die deutschen werden die Zeche zahlen. Der digitale Euro schützt nicht vor einem Bankkrott des Systems. Vielleicht schützt er vor dem Bankrott einer einzelnen Bank, aber die ist mit 100.000€ Einlagensicherung sowieso gesichert und ich kenne Leute die haben >500.000€ in Cash, die haben das einfach auf >5 Konten verteilt so dass alles sicher ist. Ich gehe davon aus dass diejenigen, die den digitalen Euro loben, auch die vorgenannten Argumente kennen. Es stellt sich also die Frage nach der Intention der Schreiberlinge. Der Euro in Gänze ist ein Schneeballsystem und der Digitale Euro dient der totalen Kontrolle. Leute mit missliebiger Meinung lassen sich komplett ausschalten. Wer die ReaGIERung kritisiert wird einfach wg. "Hatespeach" ("Gefühlsverbrechen" als Weiterentwicklung vom "Gedankenverbrechen" aus 1984) per Knopfdruck enteignet. Wer flüchten will, ist sein Geld los. Global-Sozialismus. Ein totalitätes System. Bislang wurden die anderen Länder geschmiert mit dem Geld der deutschen Steuerzahler. Nur irgendwann gibt es in Deutschland nichts mehr zu holen. Um den ehemaligen griechischen Präsidenten zu zitieren: "Europa ist wenn Deutschland zahlt".

Durch die aktuelle Inflationsrate wird GDP vs. Debt Ratio wieder rückläufig und die Problematik entspannt sich. Dafür verarmt der kleine Bürger durch Reallohnverluste.
Aber hey, es kann nicht nur Gewinner geben.

Wir leben in Niedersachsen, haben im Monat Stand jetzt 5.500,00 netto. Wir haben bisher keine Kinder und sind unter 30 Jahre alt. Wir bauen gerade ein Haus (170 qm) für 350.000,00 €, da wir ziemlich viel selbst machen können, durch Eltern, Freunde. Der qm Preis bei uns liegt auch nur bei 95€ pro qm in einem größeren Dorf (15.000 Einwohner). Manchmal muss man auch einfach aufs Land ziehen, in den großen Städten ist das ja alles unbezahlbar geworden. Unser Grundstück ist zudem 730 qm groß.

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Da muss irgendwo ein Rechenfehler drin sein? Ich verdiene 85k und meine Frau 50k, macht bei mir 3500 Netto, bei ihr 2500 Netto, macht 6000 HHN. Ihr verdient 15k mehr + Kindergeld, also ihr müsstet eigentlich eher Richtung 7000 HHN gehen?

Bei dir aber auch: 85k brutto macht bei mir (verdiene ich auch) knappe 4,2k netto und 50k machen laut Rechner knappe 2,7k netto. Beides Stkl. 1 und ohne Kirche.

Cool, jetzt wo du es sagst, bekomm ich auf einmal 750€ mehr im Monat überwiesen :-)
Ne jetzt mal ohne Witz:
Ich bekomme 5650 Euro im Monat das macht 3450 Euro netto (Also sogar weniger als 3500), dazu noch die IGM Zahlungen, also mal 13,7 fürs Jahresgehalt macht 77k + um die 8k Gewinnbeteiligung dann komm ich ziemlich genau bei 85k raus.
Meine Frau bekommt 4000 Euro im Monat, macht 2550 Netto (50€ Kirchensteuer) abzgl. ihrer Bav kommt sie auf 2470 im Monat. Dazu ein halbes Monatsgehalt im November, also 12,5 x 4k sind genau 50k im Jahr.

Und kannst dir mit dem Geld in deinem Gebiet ein Haus leisten oder wohnst chillig in einer 80qm Butze zur Miete?

WiWi Gast schrieb am 27.06.2023:

Nun fallen bei uns in der Region die Immopreise (Norddeutschland 150k Einwohner) und wir überlegen ob es vielleicht die letzte Chance sein könnte, etwas zu erwerben.

Kannst du nicht einfach die Stadt nennen? Was soll immer dieser Quatsch? Niedersachsen ist es ja schonmal nicht, da gibt es keine 150k Stadt.

Wir planen gerade einen Neubau in Oldenburg. Baukosten für schlüsselfertig ca. 400 TEUR bei 160 qm Wohnfläche. Angebt bei interhyp auch 3,85% auf 20 Jahre. Macht einen Abtrag von 1.950,00 EUR p.M.

Sollte mit eurem Einkommen und EK also machbar sein.

Viel Erfolg.

Fehlt da das Grundstück in der Rechnung oder ist das in den Baukosten drin? Finde ich sehr günstige Baukosten dann für 160m². Ansonsten kommen gerne 150 bis 250k extra drauf. Aber ich wohne auch Nähe Oldenburg und muss sagen, es gibt gerade viel Angebot in der Range 400-550k, was sich der Poster leisten könnte...

Ich komme aus Oldenburg, die Preise für Häuser liegen weitaus höher. Für 400-550 k bekommst du absolute alte Bruchbuden von Oma Gaby, da will doch keiner mehr rein Kerl