verrückt wie viele hier als WG wohnen. Ich hab meine 70qm lieber für mich alleine.

WiWi Gast schrieb am 31.07.2020:

Hallo zusammen,

ich bin seit ein paar Jahren mit dem Studium fertig und stehe im Berufsleben. Gehalt ca. 56.000 € jährlich, also ca. 2800 € netto pro Monat.

Jedoch wohne ich in München, sodass sich die monatlichen Kosten für Miete, Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ auf ca. 1000 € belaufen. Die empfohlenen 30 % für Miete sind damit überschritten. Nun ist die Situation in der Großstadt dahingehend etwas anders, dass man auch nach Abzug der Wohnkosten noch einen höheren Geldanteil verfügbar hat. Wenn ich z.B in einer ländlicheren Region 2000 € netto pro Monat zur Verfügung habe und 550 € für Wohnkosten ausgebe ist dies zwar unter der 30 % Regel. Mit 1450 € habe ich jedoch weniger Geld verfügbar als in meinem Beispiel (1800 €). Trotzdem ist es natürlich kein gutes Gefühl soviel Geld für eine kleine Wohnung auszugeben.

Wie ist die Situation bei euch und wie geht ihr damit um, falls ihr in einer ähnlichen Lage seid? Ist es für euch OK, da nach Kosten für Miete immer noch genug übrig ist oder hadert ihr mit der Situation?

Prüfe mal ob du deine Miete rügen kannst.

Amtsgerichts München vom 23.06.2021 – Az. 453 C 22593/20

Mit dem Urteil in der Tasche kannst du dann deine Kosten massiv senken. So macht dann auch leben in München wieder Spaß.

Wieso rechnet man Strom, Internet und GEZ in die Miete mit rein? Die Kosten hat doch jeder unabhängig von der Wohnungsgröße.

WiWi Gast schrieb am 22.06.2023:

Wieso rechnet man Strom, Internet und GEZ in die Miete mit rein? Die Kosten hat doch jeder unabhängig von der Wohnungsgröße.

Strom ist definitiv nicht unabhängig von der Wohnungsgröße. GEZ kann ökonomisch als eine Steuer auf Wohnraum gesehen werden, was ich den Wohnkosten zurechnen würde.

Wo kriegt ihr die ganzen günstigen Mieten her? Ich zahle jetzt für meine 2ZKB 52qm 850€ warm im Frankfurter Speckgürtel. Was günstigeres habe ich nicht wirklich gefunden.

1.800 EUR warm, 3-Zimmer, 85qm Maxvorstadt (München) - Fixgehalt netto bei 6.500 EUR

WiWi Gast schrieb am 12.06.2024:

Wo kriegt ihr die ganzen günstigen Mieten her? Ich zahle jetzt für meine 2ZKB 52qm 850€ warm im Frankfurter Speckgürtel. Was günstigeres habe ich nicht wirklich gefunden.

Mietpreis pro QM berechnen, nicht den gesamten Mietbetrag mit anderen vergleichen...
Deine Wohnung kostet 16 EUR pro qm und ist somit vergleichsweise billig. Für 50qm bekommst du bspw. in München nichts unter 20 EUR pro qm.

Ich wohne in Hamburg, auch Speckgürtel, und zahle alleine 750 EUR bei 25 qm...
U can be satisfied

Netto 2.700
WG zu zweit, mein Anteil an der Warmmiete 475€

Netto 9300eur zu zweit, 1600eur warm, 5zkb dhh bj 1998 in ms

15k netto Haushaltseinkommen (9+6).

800Euro warm (630Euro kalt), 4 Zimmer, 100qm, Berlin. Genossenschaftswohnung meiner Mutter seit 1998, seit 2006 (18. Lebensjahr) stehe ich auch im Mietvertrag (bin dann aber zum studieren ausgezogen, stand aber weiterhin im Mietvertrag) und 2012 ist meine Mutter ausgezogen und ich mit meiner Freundin (jetzt Frau) nach dem Studium eingezogen. Meine Mutter ist ins Ausland gezogen, aber steht auch weiterhin im Mietvertrag.

Die Wohnung ist im ok Zustand. Das Bad ist über 30 Jahre alt. In den letzten 10 Jahren haben wir aber bestimmt 20k in die Wohnung gesteckt (Küche komplett neu gemacht, Dielen und Türen abgeschliffen und sonst auch regelmäßige Kosmetikarbeit). Halt Berliner Altbau.

Könnten uns natürlich auch eine andere Wohnung leisten, aber hänge emotional an ihr, finde mein Kiez spitze und falls meine Mutter nach Berlin zurückkehren sollte, hätte sie eine preiswerte Wohnung (wir würden dann natürlich ausziehen).

Demnächst kommt Nachwuchs. Dafür ist zum Glück auch genug Platz.

HH netto € 8.200 mtl. zu zweit, Miete € 2.230 kalt, € 2.520 warm, 83qm Neubau 3,5 Z, HH-Winterhude

Das ist schon krass wie viele Topverdiener ihr Geld zum
Fenster für Miete rausschmeißen. Hätte ich nicht gedacht das es in einem WIWI Forum sowas noch gibt.
Ich (42, 7000 Haushaltseinkommen mit meiner Frau und 2 Kids) selber habe nie zur Miete gewohnt. Habe mir mit 22 als ich bei meinen eltern ausgezogen bin eine 50 qm Wohnung gekauft und dafür in Hamburg 800€ incl Abtrag und Nebenkosten monatlich gezahlt. Danach mit 28 hab ich mir mit meiner jetzigen Frau eine weitere Wohnung mit 75 qm gekauft und 2017 mit 35 ein Haus damit die Kinder auch im
Garten spielen können. Die erste wohnung habe ich mit erheblichem Gewinn verkauft und die zweite vermiete ich noch.
Ich sag mir immer wer den Pfennig nicht ehrt ist den taler nicht wehrt deshalb verschenke ich kein Geld an Vermieter.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

HH netto € 8.200 mtl. zu zweit, Miete € 2.230 kalt, € 2.520 warm, 83qm Neubau 3,5 Z, HH-Winterhude

Es ist eigentlich genau umgekehrt. Zu jetzigen Preisen zu kaufen wäre Geld rausschmeißen.

Aber natürlich immer super mit persönlichen Historischen Anekdoten etwas zu erzählen. In etwa so sinnvoll wie „hättest du mal vor Jahren Aktie x gekauft“. Ich habe damit jetzt xyz% verdient

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Das ist schon krass wie viele Topverdiener ihr Geld zum
Fenster für Miete rausschmeißen. Hätte ich nicht gedacht das es in einem WIWI Forum sowas noch gibt.
Ich (42, 7000 Haushaltseinkommen mit meiner Frau und 2 Kids) selber habe nie zur Miete gewohnt. Habe mir mit 22 als ich bei meinen eltern ausgezogen bin eine 50 qm Wohnung gekauft und dafür in Hamburg 800€ incl Abtrag und Nebenkosten monatlich gezahlt. Danach mit 28 hab ich mir mit meiner jetzigen Frau eine weitere Wohnung mit 75 qm gekauft und 2017 mit 35 ein Haus damit die Kinder auch im
Garten spielen können. Die erste wohnung habe ich mit erheblichem Gewinn verkauft und die zweite vermiete ich noch.
Ich sag mir immer wer den Pfennig nicht ehrt ist den taler nicht wehrt deshalb verschenke ich kein Geld an Vermieter.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

HH netto € 8.200 mtl. zu zweit, Miete € 2.230 kalt, € 2.520 warm, 83qm Neubau 3,5 Z, HH-Winterhude

Jetzt fehlt leider das Alter desjenigen, der den Ursprungspost gebracht hat, aber dann würde sich der Unterschied erklären:

Heute zahlst du in Winterhude 12.000 pro Quadratmeter für Neubau, er würde also für seine 83 qm etwa 1 Mio. zahlen und NACH 200.000 EK etwa 3.000 monatlich als Darlehensrate... Je nachdem, wann und wo (!) du genau gekauft hast, waren mit 200.000 EK die Wohnungen mit 50 und 70 Quadratmetern bar zu bezahlen.

Jetzt nimm du doch bitte einmal dein Gehalt heute und setze es ins Verhältnis zu den Zinsen heute und dein Wohnkosten heute!

Anschließend kannst du noch einmal deine Anlageberatung geben.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Das ist schon krass wie viele Topverdiener ihr Geld zum
Fenster für Miete rausschmeißen. Hätte ich nicht gedacht das es in einem WIWI Forum sowas noch gibt.
Ich (42, 7000 Haushaltseinkommen mit meiner Frau und 2 Kids) selber habe nie zur Miete gewohnt. Habe mir mit 22 als ich bei meinen eltern ausgezogen bin eine 50 qm Wohnung gekauft und dafür in Hamburg 800€ incl Abtrag und Nebenkosten monatlich gezahlt. Danach mit 28 hab ich mir mit meiner jetzigen Frau eine weitere Wohnung mit 75 qm gekauft und 2017 mit 35 ein Haus damit die Kinder auch im
Garten spielen können. Die erste wohnung habe ich mit erheblichem Gewinn verkauft und die zweite vermiete ich noch.
Ich sag mir immer wer den Pfennig nicht ehrt ist den taler nicht wehrt deshalb verschenke ich kein Geld an Vermieter.

Jetzt fehlt leider das Alter desjenigen, der den Ursprungspost gebracht hat, aber dann würde sich der Unterschied erklären.

Zum einen gibt es sehr konsumorientierte Menschen, zum anderen kennst du den finanziellen Background dieser Menschen nicht. Zu meinen Münchner Strategieberatungszeiten hatte ich einige Kolleginnen und Kollegen aus sehr gutem (ließ: reichem) Elternhaus. Da wird als Berufseinsteiger schon ein dicker Sportwagen gefahren und etwas später folgt die Penthouse-Wohnung für 2-3k Euro aufwärts.

Wenn später sowieso ein Multimillionenerbe wartet und man vielleicht zu Lebzeiten ordentlich zugesteckt bekommt, ist das finanziell ja langfristig trotzdem unproblematisch. Man kann aber offiziell sagen, dass man sich seinen Lifestyle selbst erarbeitet hat. Nur die Extra-Benefits nicht ;)

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Das ist schon krass wie viele Topverdiener ihr Geld zum
Fenster für Miete rausschmeißen. Hätte ich nicht gedacht das es in einem WIWI Forum sowas noch gibt.
Ich (42, 7000 Haushaltseinkommen mit meiner Frau und 2 Kids) selber habe nie zur Miete gewohnt. Habe mir mit 22 als ich bei meinen eltern ausgezogen bin eine 50 qm Wohnung gekauft und dafür in Hamburg 800€ incl Abtrag und Nebenkosten monatlich gezahlt. Danach mit 28 hab ich mir mit meiner jetzigen Frau eine weitere Wohnung mit 75 qm gekauft und 2017 mit 35 ein Haus damit die Kinder auch im
Garten spielen können. Die erste wohnung habe ich mit erheblichem Gewinn verkauft und die zweite vermiete ich noch.
Ich sag mir immer wer den Pfennig nicht ehrt ist den taler nicht wehrt deshalb verschenke ich kein Geld an Vermieter.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

HH netto € 8.200 mtl. zu zweit, Miete € 2.230 kalt, € 2.520 warm, 83qm Neubau 3,5 Z, HH-Winterhude

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

HH netto € 8.200 mtl. zu zweit, Miete € 2.230 kalt, € 2.520 warm, 83qm Neubau 3,5 Z, HH-Winterhude

LG von der Ostseite (Hohenfelde), 63qm, 770€ kalt/1060€ warm, 6 Jahre alter Mietvertrag ohne Erhöhung.
Ich wohne zugegebenermaßen auch alleine, Income 5.5k netto.

Aber 2.520€ warm für 83qm ist schon wild Brudi. Das liegt definitiv deutlich über dem Mietspiegel, da würde ich gegen vorgehen.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Das ist schon krass wie viele Topverdiener ihr Geld zum
Fenster für Miete rausschmeißen. Hätte ich nicht gedacht das es in einem WIWI Forum sowas noch gibt.
Ich (42, 7000 Haushaltseinkommen mit meiner Frau und 2 Kids) selber habe nie zur Miete gewohnt. Habe mir mit 22 als ich bei meinen eltern ausgezogen bin eine 50 qm Wohnung gekauft und dafür in Hamburg 800€ incl Abtrag und Nebenkosten monatlich gezahlt. Danach mit 28 hab ich mir mit meiner jetzigen Frau eine weitere Wohnung mit 75 qm gekauft

Glückwunsch dass du zur richtigen Zeit geboren bist. Denkst du, wir würden das nicht so machen wenn es finanziell irgendwie tragbar wäre? Zeig mir mal bitte die Bank die mir eine Wohnung bei 60% monatlicher Belastung finanziert (so viel würde mich das in etwa kosten wenn ich es so wie du machen wollte). Dann unterschreibe ich sofort.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Das liegt definitiv deutlich über dem Mietspiegel, da würde ich gegen vorgehen.

Aha, bei Neubau gehst du gegen vor... Expertentipp.

Da ist überhaupt nichts umgekehrt.
Am Ende kommt das alles aufs gleiche hinaus. Heute sind die Zinsen bei lächerlichen 3,5%.
Ich hab damals bei meiner ersten Wohnung 6,5% Zinsen gehabt. Also erzählt mir bitte nicht das es früher günstiger war.

Ich würde das heute genau so machen. Man muss nur was günstiges finden und das selber verschönern und schon klappt das. Aber ich glaube viele hier sind einfach zu faul und zu ängstlich einen Immobilienkredit aufzunehmen und suchen die Ausreden bei "damals war es einfacher". Ich hatte damals sehr wenig Gehalt, hohe Zinsen und dennoch teure Bude für damalige Verhältnisse im Vergleich zu heute.

Und dazu kommt das ich hier lesen muss das Leute tatsächlich die Mietwohnung eines anderen mit eigenen 20K renovieren (Küche und individuelles neues Bad). Da Fall ich vom glauben ab wenn ich das lese.
Ich würde gern auch solche Mieter haben :-) dann kann ich mir bald ne Luxusyacht auf deren Kosten kaufen :-).
3,5% Zinsen ist geschenktes Geld für Immos.

Und hier sind tatsächlich welche die 3000€ Miete zahlen. Dafür Miete ich mich in ein Hotel ein jeden Monat mit Halbpension. Verrückt und da bei Haushaltseinkommen um die 12K. Ein Viertel des Gehalts an fremde verschenken jeden Monat. Puuuhhh darauf muss erstmal einer kommen.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Es ist eigentlich genau umgekehrt. Zu jetzigen Preisen zu kaufen wäre Geld rausschmeißen.

Aber natürlich immer super mit persönlichen Historischen Anekdoten etwas zu erzählen. In etwa so sinnvoll wie „hättest du mal vor Jahren Aktie x gekauft“. Ich habe damit jetzt xyz% verdient

Das ist schon krass wie viele Topverdiener ihr Geld zum
Fenster für Miete rausschmeißen. Hätte ich nicht gedacht das es in einem WIWI Forum sowas noch gibt.
Ich (42, 7000 Haushaltseinkommen mit meiner Frau und 2 Kids) selber habe nie zur Miete gewohnt. Habe mir mit 22 als ich bei meinen eltern ausgezogen bin eine 50 qm Wohnung gekauft und dafür in Hamburg 800€ incl Abtrag und Nebenkosten monatlich gezahlt. Danach mit 28 hab ich mir mit meiner jetzigen Frau eine weitere Wohnung mit 75 qm gekauft und 2017 mit 35 ein Haus damit die Kinder auch im
Garten spielen können. Die erste wohnung habe ich mit erheblichem Gewinn verkauft und die zweite vermiete ich noch.
Ich sag mir immer wer den Pfennig nicht ehrt ist den taler nicht wehrt deshalb verschenke ich kein Geld an Vermieter.

HH netto € 8.200 mtl. zu zweit, Miete € 2.230 kalt, € 2.520 warm, 83qm Neubau 3,5 Z, HH-Winterhude

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

HH netto € 8.200 mtl. zu zweit, Miete € 2.230 kalt, € 2.520 warm, 83qm Neubau 3,5 Z, HH-Winterhude

LG von der Ostseite (Hohenfelde), 63qm, 770€ kalt/1060€ warm, 6 Jahre alter Mietvertrag ohne Erhöhung.
Ich wohne zugegebenermaßen auch alleine, Income 5.5k netto.

Aber 2.520€ warm für 83qm ist schon wild Brudi. Das liegt definitiv deutlich über dem Mietspiegel, da würde ich gegen vorgehen.

Ich wohne in Sülldorf, in guter Lage (mein "Pflanzenviertel" geht nahtlos in Blankenese über), und zahle für 50 qm bummelig 750 Euro warm. 2,5k Warmmiete könnte ich nie bezahlen, das wäre mehr als mein Nettogehalt!

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Und hier sind tatsächlich welche die 3000€ Miete zahlen. Dafür Miete ich mich in ein Hotel ein jeden Monat mit Halbpension. Verrückt und da bei Haushaltseinkommen um die 12K. Ein Viertel des Gehalts an fremde verschenken jeden Monat. Puuuhhh darauf muss erstmal einer kommen.

Du hast auch Geld "verschenkt" und zwar an die Bank in Form vom Zinsen, an Handwerker, an deinen Energieversorger, etc. Was ist daran jetzt anders?
Sag doch mal ein paar Zahlen. Eigenkapital, damaliger Zinssatz, Tilgungsrate, Kaufpreis. Und dann schauen wir mal ob das heute immer noch so einfach geht, oder ob du vielleicht doch den ein oder anderen Euro von den Eltern verschwiegen hast.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Wie meinst Du das mit dem "dürfen"? Ist das deine eigene Kalkulation oder eine Vorgabe zur Anmietung einer Wohnung, seitens der Vermieter? Wenn ja, dann traf dies bei mir (ebenfalls teure Großstadt, siehe mein posting weiter oben mit HH-Sülldorf) sicher nur auf den Zeitpunkt der Anmietung meiner Wohnung zu. Damals war die Miete deutlich weniger vom meinem Einkommen, prozentual und absolut gesehen. Da ich jedoch einen Indexmietvertrag habe nach welchem sich die Miete jedes Jahr erhöht, habe ich inzwischen ein deutliches Missverhältnis im Vergleich zu meinem Lohn (da ich meine Arbeitsstelle nicht gewechselt habe um mehr zu verdienen und ansonsten die Erhöhung lt. Tarifvertrag eher mau war). Also sollte das tatsächlich ein Kriterium zur Anmietung einer Wohnung sein dann würde ich meine Wohnung mit meinem aktuellen Gehalt nicht mehr anmieten können!

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Und hier sind tatsächlich welche die 3000€ Miete zahlen. Dafür Miete ich mich in ein Hotel ein jeden Monat mit Halbpension. Verrückt und da bei Haushaltseinkommen um die 12K. Ein Viertel des Gehalts an fremde verschenken jeden Monat. Puuuhhh darauf muss erstmal einer kommen.

Ja, schon dumm von uns, in eine Zeit geboren zu sein, in der Banken nicht mehr Kredite mit Annuitäten von 100 % des Nettoeinkommens vergeben. Aber keine Sorge, ich werde für meine Sünde durch die baldige Erhöhung der Rentenversicherungsbeiträge Ablass leisten,

Bist im IB und kennt nicht den Unterschied zwischen Brutto und Netto? :D

Wenn ihr wirklich nur 8k Brutto hättet, wären 2400 Miete knapp 50% eures verfügbaren Nettoeinkommens.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

2400/m für 50m2

Das habe ich nicht mal in München gesehen. Hut ab!

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

16% Miete, 40% Aktien

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

Brutto 5k im IB???

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Wie meinst Du das mit dem "dürfen"? Ist das deine eigene Kalkulation oder eine Vorgabe zur Anmietung einer Wohnung, seitens der Vermieter? Wenn ja, dann traf dies bei mir (ebenfalls teure Großstadt, siehe mein posting weiter oben mit HH-Sülldorf) sicher nur auf den Zeitpunkt der Anmietung meiner Wohnung zu. Damals war die Miete deutlich weniger vom meinem Einkommen, prozentual und absolut gesehen. Da ich jedoch einen Indexmietvertrag habe nach welchem sich die Miete jedes Jahr erhöht, habe ich inzwischen ein deutliches Missverhältnis im Vergleich zu meinem Lohn (da ich meine Arbeitsstelle nicht gewechselt habe um mehr zu verdienen und ansonsten die Erhöhung lt. Tarifvertrag eher mau war). Also sollte das tatsächlich ein Kriterium zur Anmietung einer Wohnung sein dann würde ich meine Wohnung mit meinem aktuellen Gehalt nicht mehr anmieten können!

Ich bin in Paris, da gilt allgemein die Regel das Bruttoeinkommen der Mieter /3 = maximale Miete, vor allem wegen der Mietversicherungen die sonst nicht eintreten. Sobald gemietet ist, ist nicht mehr Zwang soviel zu verdienen.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bist im IB und kennt nicht den Unterschied zwischen Brutto und Netto? :D

Wenn ihr wirklich nur 8k Brutto hättet, wären 2400 Miete knapp 50% eures verfügbaren Nettoeinkommens.

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

Steuern sind am Ende des Jahres (nächstes Jahr nicht mehr aber whatever) fällig und werden deswegen auch vom Bonus gezahlt, daher ist Netto circa = Brutto.

Wir haben 6,5k zusammen auf dem Konto und das reicht völlig aus, auch nach der Miete.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

2400/m für 50m2

Das habe ich nicht mal in München gesehen. Hut ab!

Paris 8es Arrondissement :D

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

Interessant was mittlerweile alles als IB gezählt wird.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Interessant was mittlerweile alles als IB gezählt wird.

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

M&A ist kein IB ? :D

Die Gehälter sind nicht überall so hoch wie in Deutschland :D

Nach der Definition würde auch "Transaction Advisory" bei den Big4 zu IB zählen. In meiner Welt ist das nicht so, aber darf natürlich jeder selbst definieren

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Interessant was mittlerweile alles als IB gezählt wird.

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

M&A ist kein IB ? :D

Die Gehälter sind nicht überall so hoch wie in Deutschland :D

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Nach der Definition würde auch "Transaction Advisory" bei den Big4 zu IB zählen. In meiner Welt ist das nicht so, aber darf natürlich jeder selbst definieren

Interessant was mittlerweile alles als IB gezählt wird.

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

M&A ist kein IB ? :D

Die Gehälter sind nicht überall so hoch wie in Deutschland :D

Um genau zu sein :
M&A small-midcap team in einer französischen Bank (SocGen/CACIB/Natixis)

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Wie meinst Du das mit dem "dürfen"? Ist das deine eigene Kalkulation oder eine Vorgabe zur Anmietung einer Wohnung, seitens der Vermieter? Wenn ja, dann traf dies bei mir (ebenfalls teure Großstadt, siehe mein posting weiter oben mit HH-Sülldorf) sicher nur auf den Zeitpunkt der Anmietung meiner Wohnung zu. Damals war die Miete deutlich weniger vom meinem Einkommen, prozentual und absolut gesehen. Da ich jedoch einen Indexmietvertrag habe nach welchem sich die Miete jedes Jahr erhöht, habe ich inzwischen ein deutliches Missverhältnis im Vergleich zu meinem Lohn (da ich meine Arbeitsstelle nicht gewechselt habe um mehr zu verdienen und ansonsten die Erhöhung lt. Tarifvertrag eher mau war). Also sollte das tatsächlich ein Kriterium zur Anmietung einer Wohnung sein dann würde ich meine Wohnung mit meinem aktuellen Gehalt nicht mehr anmieten können!

Ich bin in Paris, da gilt allgemein die Regel das Bruttoeinkommen der Mieter /3 = maximale Miete, vor allem wegen der Mietversicherungen die sonst nicht eintreten. Sobald gemietet ist, ist nicht mehr Zwang soviel zu verdienen.

Ah okay, danke für die Info. Kann sein dass es hier ähnlich ist und ich auch dementsprechend geprüft wurde bei der Bewerbung für die Wohnung, aber die Hausverwaltung dies gar nicht kommunizierte da ich es erfüllte. Wie gesagt damals! Durch die Indexmiete entsteht jedoch eine immer größer werdende Differenz zwischen Mietsteigerung und Einkommenssteigerung. Ja, zum Glück wird das nicht mehr geprüft wenn einmal angemietet ist - so lange man tatsächlich noch zahlen kann :-)

Das würde ich in der Tat nicht als IB definieren. Aber seis drum. In Deutschland wäre das nicht mal annährend ein IB Gehalt und darum ging es ja am Ende.

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Nach der Definition würde auch "Transaction Advisory" bei den Big4 zu IB zählen. In meiner Welt ist das nicht so, aber darf natürlich jeder selbst definieren

Interessant was mittlerweile alles als IB gezählt wird.

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

M&A ist kein IB ? :D

Die Gehälter sind nicht überall so hoch wie in Deutschland :D

Um genau zu sein :
M&A small-midcap team in einer französischen Bank (SocGen/CACIB/Natixis)

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Das würde ich in der Tat nicht als IB definieren. Aber seis drum. In Deutschland wäre das nicht mal annährend ein IB Gehalt und darum ging es ja am Ende.

Nach der Definition würde auch "Transaction Advisory" bei den Big4 zu IB zählen. In meiner Welt ist das nicht so, aber darf natürlich jeder selbst definieren

Interessant was mittlerweile alles als IB gezählt wird.

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

M&A ist kein IB ? :D

Die Gehälter sind nicht überall so hoch wie in Deutschland :D

Um genau zu sein :
M&A small-midcap team in einer französischen Bank (SocGen/CACIB/Natixis)

Und du bist dann sicher in einer BB, am besten noch in London :D

200k Gehalt inkl. Bonus. Macht so ca. 9k netto im Monat aus. Mietkosten FFM : 2k fuer ca. 100m2. Macht nach Adam Riese ca. 22% des Nettogehalts. Relativ gesehen OK, absolut gesehen find ich das eher suboptimal. Wird wohl langsam Zeit fuer was eigenes....

Fast richtig. Bin in London in einer US BB gestartet und mittlerweile zurück in Frankfurt als VP

WiWi Gast schrieb am 13.06.2024:

Das würde ich in der Tat nicht als IB definieren. Aber seis drum. In Deutschland wäre das nicht mal annährend ein IB Gehalt und darum ging es ja am Ende.

Nach der Definition würde auch "Transaction Advisory" bei den Big4 zu IB zählen. In meiner Welt ist das nicht so, aber darf natürlich jeder selbst definieren

Interessant was mittlerweile alles als IB gezählt wird.

Bin in einer sehr teuren Großstadt. Hier darf man nicht mehr als 33% des bruttogehalts als Miete ausgeben.

Bin im IB, verdiene Brutto 5k (+ Bonus aber halt nicht Monatlich), zahle mit meiner Freundin (3k Brutto) 2400/m für 50m2 aber muss dann nur 7 Minuten zur Arbeit laufen.

Mir ist es wert, aber ich könnte es verstehen wenn man in die Vororte ziehen würde. Spare derzeit meine Boni an, um uns eine Wohnung zu kaufen (circa 1m budget sollte es werden damit es auch genug Platz gibt ,u.a für Kinder.

Zahle also fast genau 1/3 des Einkommens zum Wohnen. Budgetweise reicht es völlig aus, selbst um mal schick essen zu gehen und trotzdem noch eine gute Sparrate zu haben.

wo im IB kriegt man denn nur mickrige 60k Brutto fix?
Wie viel ist denn der Bonus?

Bonus war letztes Jahr 50%, all in 90k

ist eine gute midcap Boutique/Bank, Analyst 2 mittlerweile (war vorher 55K Fix).

Ist nicht in Deutschland, und der Arbeitgeber zahlt für 90k brutto 116k "Arbeitgeberbrutto"

M&A ist kein IB ? :D

Die Gehälter sind nicht überall so hoch wie in Deutschland :D

Um genau zu sein :
M&A small-midcap team in einer französischen Bank (SocGen/CACIB/Natixis)

Und du bist dann sicher in einer BB, am besten noch in London :D