Aktuelle Immobilienpreise
Du solltest Dich mal mit Notaren unterhalten. Die haben einen besseren Überblick als Du. Makler ebenfalls. Vermögende Kunden haben Konten / Depots / Verträge zur Vermögensverwaltung nicht nur bei einer Bank. Die streuen das, werden es Dir aber bestimmt nicht sagen. Da sind oft auch noch Banken im Ausland dabei.
WiWi Gast schrieb am 14.10.2022:
antwortenAlso ich mach den Job schon 20 Jahre und vor 20 Jahren war die Situation auch anders da die Zinsen noch höher lagen als jetzt und dennoch nur finanziert wurde.
Du bist ja gut, natürlich bekommen wir solche Transaktionen sofort mit wenn ein hoher Betrag gezahlt wird. Da würden wir ja unseren Job nicht machen wenn wir das nicht hinterfragen. Also Du kannst mal davon ausgehen das solche Kunden auch in Hohen Zinsphasen mit die günstigsten Zinsen erhalten. Warum ? Weil es Bar zahlen könnten aber unsere Bank das nicht möchte und dem Kunden ein entsprechendes Angebot macht. Ganz einfach.WiWi Gast schrieb am 14.10.2022:
WiWi Gast schrieb am 14.10.2022:
Wer kauft den mit 100% EK ? Du bist ja lustig.
Ich arbeite bei einer Bank und betreue die Wohlhabenden Kunden ab 5 Mio und mehr Vermögen.
In den letzten 20 Jahren in diesem Job hab ich es nur einmal erlebt das einer dieser Kunden ein Haus Bar bezahlt hat, aber dieser Kunde hat ein Vermögen von über 100 Mio.
Ich gehe mal nicht davon aus das Du ein Multimillionär bist sondern eher jemand der hier nur trollt. Lass es.Wenn du bei einer Bank arbeitest, dann weißt du aber auch, warum bisher finanziert wurde, ganz einfach weil man den Hebeleffekt bei niedrigen Zinsen mitnehmen wollte. Das Thema ist jetzt erstmal weggefallen. Wenn ich aktuell eine Immobilie kaufen möchte, dann zahle ich mehr Zinsen und laufe Gefahr, mir einen aktuell nicht ganz unwahrscheinlichen Preisrückgang auch noch zu hebeln. Unter diesen Umständen macht es erheblich mehr Sinn, eine Immobilie komplett mit EK zu zahlen, wenn man es denn kann.
Außerdem: Wie bekommst du bei der Bank überhaupt mit, wenn mit 100% EK bezahlt wird? Eine Finanzierung durch die Bank gibt es dann ja nicht. Durchstöberst du laufend die Konten der Kunden um im Bild zu sein, was die so mit ihrem Geld anstellen?