Es geht hier zwar ums Auto aber dennoch zu deiner Anmerkung folgendes:
Bis du final in den Genuss kommst, Miete zu sparen hast du eine nicht unerhebliche Summe Geld an Nebenkosten wie Markler oder Notar gezahlt. Dazu noch Unmengen Zinsen an die Bank. Von all dem hast du nichts während der Mieter durch die Zahlung der Miete einen direkten Mehrwert, nämlich vollkasko Wohnen hat.
Für gewöhnlich sind in den Großstädten das Verhältnis von Miete zu Kauf längst aus dem Ruder gelaufen, sodass der Mieter die Differenz von Miete zur Tilgung und Zinsen einer vergleichbaren Immobilie direkt investieren kann. Diese Investition lässt sich viel breiter als eine selbstbewohnte Immobilie diversifizieren.
Ferner musst Du, im Gegensatz zum Mieter Rücklagen für die Instandhaltung bilden, also mietfrei im Alter heisst sicherlich nicht automatisch kostengünstig.
Die Wertsteigerung deiner Immobilie ist zunächst nur ein Buchgewinn, den du bei Realisierung ja zwangsläufig in eine andere Immobilie stecken musst, es sei denn, deine Erben realisieren diesen Gewinn.
Der Mieter mit dem Aktienportfolio kann seinen Buchgewinn realisieren und das Geld anders verkonsumieren.
Eine selbstbewohnte Immobilie ist schlicht Konsum
WiWi Gast schrieb am 15.02.2019:
Eine selbstbewohnte Immobilie ist genauso wenig ein Investment wie ein selbstgenutztes Auto. Als vermietete Immobilie wird ein Investment draus, ansonsten ist sie nur schlichter Konsum.
TE hier: Will nicht klugscheißen aber einen RS8 gibt es nicht. Wahrscheinlich ist S8, R8 oder RS7 gemeint (tut ja auch nichts zur Sache). Zur finanziellen Sache: Eine Immobilie ist eine Investition und natürlich aus der Sicht viel sinnvoller. Ein Auto ist eine Konsumausgabe die man sich gönnt wenn man dafür eine Leidenschaft hat. Andere Geben viel Geld für Uhren, Kleidung oder teure Hobbys aus...
Ein Statussymbol ist es für mich überhaupt nicht aber natürlich nehmen einige Leute es so wahr. Das ist es für die Leute die Samstag Nachmittag 5 mal die Königsallee auf und ab fahren und dabei den Motor heulen lassen. Zu den Leuten gehöre ich definitiv nicht.
Je nach Definition. Man spart sich ja dadurch die Miete, was man auch als Rendite sehen kann. Außerdem gewinnt die Immobilie i.d.R. ja an Wert.
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