Re: 80k? Gehalt - wie sparen?
WiWi Gast schrieb am 15.07.2018:
Folgendermaßen:
1: Fällt flach, da Haus- oder Wohnungskauf zur Eigennutzung Konsum und keine Investition ist. Du würdest dann deine Aktien und ETF Investitionen auf Kredit aufbauen.
3: Markettiming funktionier nicht.
Bleibt also 2: Und genauso würde ich es auch machen.
WiWi Gast schrieb am 15.07.2018:
Ok ich versuchs mal auch.
Bin aktuell im Ausland im Einsatz mit rund 9k netto. Der Plan sieht aktuell so aus, dass ich mitte naechsten Jahres zurueck nach Deutschland (oder nach Asien, aber doch eher nach Deutschland) komme. Dort bluehen mir dann rund 81k Brutto wovon allerdings 10% als Bonus augezahlt werden (der dann auch in der Regel auf 15% steigt).
Also reden wir ueber rund 3450 Netto
Bis dahin werde ich rund 100 -120k EUR angespart haben. Die allerdings ueberwiegend in Cash und Fremdwaehrung auf dem Konto liegen. Weil irgendwie ist mir der Markt aktuell zu teuer, aber abstuerzen will er irgendwie auch nicht. Is it really different this time?Erwartete Ausgaben:
ca. 1000 fuer Miete inkl. aller Nebenkosten
500 Versteuerung Firmenwagen inkl. Sprit
50 Versicherungen
200 Lebensmittel
100 Kantine
100 Fitness und Handy, Netflix, Spotify
400 Taschengeld (also ausgehen, kleinere Anschaffungen, usw.)
300 Tagesgeldkonto (groessere Anschaffungen und Urlaub)
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Macht 2650 an Ausgaben und 800 bleiben ueber fuers SparenIch sehe 3 Optionen:
Die 120k als Anzahlung fuer Immobilie nutzen und anfangen Wurzeln zu schlagen.
Dann haette ich rund 1000 + 800 fuer Raten und Ruecklagen fuer Wartung. Ein 400k Objekt mit 120k Anzahlung, 2% Tilgung und 20 Jahren Zinsbindung wuerde mich dann rund 1050 im Monat an Rate kosten. Dazu 250 an Nebenkosten (ist das zu optimistisch?). 500 wuerden dann 50/50 aufgeteilt auf ETF und Ruecklagenkonto fuer die Wohnung.Weiter zu Miete wohnen. Die 120k zu 70% in ETF und den Rest auf Einzelwerte, Cash und Gold aufteilen. Von den 800 EUR Sparrate dann monatlich in ETFs und 300 fuer Einzelwerte, Cash, Gold.
- Weiter zu Miete wohnen. 120k auf dem Konto parken und die monatliche Sparrate ebenfalls als Cash dort parken. Mit dem wachsenden Kapital dann auf der Seitenlinie warten bis die Maerkte abstuerzen zusammen mit Immobilienpreisen und dann Option 1 oder 2 ziehen.
Wie seht ihr das?
Eigenheim ist nur zum Teil Konsum, jedenfalls deutlich weniger als eine Mietwohnung bei der man das Vermögen des Vermieters erhöht.
Ein Haus erspart die Miete im Alter oder kann verkauft werden mit Gewinn, sofern in der Großstadt.
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