Ich bezweifle keine deiner Zahlen, aber du machst bei deinem Vergleich einen signifikanten Fehler mit der Annahme, dass jeder in Deutschland komplett mobil ist und noch einen ähnlich guten Job in der "neuen" Heimat findet.
Ich habe vor einigen Tage dazu schon meine eigene Situation geschildert. Die gesamte Familie und der Freundeskreis von mir und meiner Freundin lebt in der Nähe von München. Daher möchte wir auch im Umkreis bleiben. 100-150km Entfernung wären kein Problem und wir schauen uns regelmäßig nach Jobs um.
Seit zwei Jahren ist das Bild aber eindeutig: In Gegenden, in denen das Leben deutlich günstiger wird, sehen unsere Jobangebote deutlicher schlechter aus. Die Kurzfassung ist, dass unser Haushaltseinkommen in den genannten Regionen um ca. 60.000 EUR Brutto (ca. 30k Netto) sinken würde. Das entspricht ja. 2.5k netto pro Monat. Unter den von dir angenommenen Unterschieden bei der Miete, wäre unser Haushaltseinkommen danach immer noch 1.1k schlechter nach Umzug aus München.
Ich kann nicht glauben, dass die restlichen Einsparungen (Friseur, Restaurant, etc.) dies auch nur annähernd ausgleichen können. Selbst wenn das der Fall sein sollte, dann hätten wir durch den Umzug keinerlei finanzielle Vorteile und würden dazu auch nicht mehr in der Stadt leben, sondern "auf dem Land".
Das Thema Eigentumserwerb ist ein anderes. Ich stimme zu 100% zu, dass zu den aktuellen Preisen der Erwerb in München wirtschaftlich keinen Sinn macht. Aber solange man die Miete betrachtet, wird es selbst bei deiner Extrembetrachtung (München vs. Leipzig) keine wirtschaftlich sinnvolle Alternative für mich.
WiWi Gast schrieb am 14.06.2021:
Sorry, lebe in München und die Kosten werden hier im Forum total übertrieben..
Miete ist höher und manche Kosten sind natürlich auch höher, aber definitiv nicht wie hier genannt.
Ich habe jetzt mal zum Spaß eine 5-Zimmer-Wohnung gesucht (2 Kinderzimmer plus Home-Office). Es gibt zwei Angebote unter 2.200 Euro Kaltmiete, alle anderen Wohnungen liegen darüber. Da geht es dann von 2.200 Euro bis 12.500 Euro Kaltmiete.
Jetzt zum Vergleich Leipzig, da gibt es zwei Wohnungen unter 768 Euro, der Rest liegt darüber. 768 Euro bis 2.980 Euro. Nur 4 Wohnungen kosten überhaupt mehr als 2.208 Euro.
Oder anders gesagt, man bekommt die luxuriöseste 5-Zimmer-Wohnung in Leipzig für den Preis der am meisten heruntergewirtschafteten Bude in München. Wenn man gleiches vergleicht, zahlt man in München mindestens 1.432 Euro mehr Kaltmiete aus dem Nettoeinkommen.
Jetzt mal Glassdoor bemüht und z.B. Gehälter für Controller verglichen:
Leipzig: 60.183 Euro
München: 66.593 Euro
Das sind 300 Euro Unterschied im Nettogehalt.
Ja, was für ein Wunder. Nicht jeder Münchner Controller arbeitet bei Munich RE oder BMW.
Selbst wenn beide also Vollzeit arbeiten, kommen gerade 600 Euro netto mehr heraus, wobei die Wohnung aber schon mehr als 1.400 Mehrkosten hat.
Wohnungen kaufen?
München: 788k bis 7.200k
Leipzig: 290k bis 670k
Mit 2x 300 Euro mehr netto deckst du gerade die Mehr-Zinskosten. Effektiv musst du ca. 550k (inkl. NK) oder noch mehr extra ansparen, weil die 7k Mehr-Netto gerade die Zinskosten decken.
Ähnliche Verhältnisse (Einkommen, Mieten, Kaufpreise) wie in Leipzig hast du auch in Hannover, Dresden, Dortmund, Essen, Duisburg oder Bremen. Nicht, dass ich jetzt empfehlen würde, von München nach Bremen zu ziehen - nur, damit man weiß, dass es in den meisten anderen Großstädten in Deutschland deutlich anders zugeht als in München.
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