Zurück aufs Land?
WiWi Gast schrieb am 09.08.2021:
Und ausländische Investoren sind dumm?
Ob sie direkt investieren oder über Anteile, ist es herzlich egal.Der Grund, warum Fonds und Anteile hauptsächlich Städte als Target sehen, ist, dass immer mehr Menschen in Städte ziehen und dort gutes Geld verdient wird.
Würde man auf dem Leben genauso viel Geld verdienen, dann würden Gesellschaften ebenfalls in kleine Dörfer investieren. Das ist aber nicht der Fall (Ausnahmen wird es immer geben.)
Hier wird wieder unnötig über "wollen oder müssen" diskutiert.
Es ist herzlich egal, ob die Mehrheit auf dem Land leben würde oder nicht. Immobilien lassen sich nicht einzig allein mit Euren Präferenzen analysieren.
Immobilien sind komplexer. Hierzu zählen Jobs, Typen von Arbeitsplätzen, zahlreiche Opportunitätskosten etc.Und wiederum entstehen mehr Jobs in Großstädten, weil Deutschland vermehrt von Industrien und Produktionen wegkommt (Verlagerung in Osteuropa) und es sich immer weiter zu Dienstleistungssektoren entwickelt.
Banken, ITs, Beratungen sind IMMER in Großstädten bzw. im Zentrum zu finden und nicht auf dem Land.
Wir sind nicht bei "Wünsche Dir was, sondern SO IST ES!".
Das Leben ist halt kein Wunschkonzert.
Du verwechselst Angebot und Nachfrage mit Gentrifizierung. Die Investoren haben von einem Zuzug gar nichts, da der Zuzug überwiegend das gleiche zahlen wird und gerade in der Stadt oft nicht gerade reich ist. Sie wollen aber für die gleiche Vermietungsleistung mehr erwirtschaften, d.h. wohlhabende Mieter haben. Also gentrifizieren sie. Mit dem Druck durch Zuzug hat das aber überhaupt nichts zu tun. Im Gegenteil, der wird ja gerade ignoriert und die Leute aus dem Zuzugsklientel sogar rausgedrängt.
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