WiWi Gast schrieb am 14.03.2019:
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Mich würden auch allgemeine Informationen zum Thema Real Estate Valuation interessieren. Bin an einem Praktikum in diesem Bereich interessiert. Selbst studiere ich Immobilienwirtschaft im 4. Semester. Bisher habe ich leider keine praktische Erfahrung in diesem Bereich sammeln können.
Wie sieht euer Alltag aus?
Auf welchen Regularien basieren eure Wertermittlungen? (ImmoWertV, BelwertV) (Ertragswert? Sachwert? DCF?)
Wieviele Kenntnisse Rechnungswesen werden in diesem Bereich verlangt? Ich selbst habe durch das Studium leider wenig Kontakt mit Rewe.
Macht ihr auch Marktanalysen & Standortanalysen?
Bin selber in dem Bereich tätig. Der Alltag ist je nach Abteilung unterschiedlich. Besonders in den Mengensegmenten bei den großen Playern ist das daily business ziemlich langweilig. Das meiste läuft über Rahmenverträge von irgendwelchen gelisteten Playern, da muss nicht viel gemacht werden, ausser die Werte ein wenig anzupassen. In den spezielleren Bereichen hast du schon deutlich mehr Projektarbeit und berätst deutlich detailierter.
Was die Methodik angeht sollte man die normierten Verfahren drauf haben, ansonsten DCF und BelWertV. Der Kunde kann sich aussuchen was er gerne möchte, aber wenn du ein DCF wirklich verstehst und gescheit rechnen kannst kommst du gut durch.
Märkte und Standorte muss man natürlich analysieren, aber mit den tools der jeweiligen Arbeitgeber auch keine Rocket Science.
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